08北京别墅最新市调
一.鸿福天地优点：
1． 价格合理
2． 项目周边都是别墅区
缺点：
1． 楼间距过小
2． 园区内没有水系
3． 人造景观单一
4． 项目内部生活配套不足
5． 户型单一，选择性不多
二.君山
优点：
1． 靠山
2． 园区内有引自白河的活水，但水浅，只到膝盖
3． 户型从380平到1022平
4． 靠水靠高尔夫球场的户型面积达，均价贵
5． 项目内全是人造景观，有很多坡地
6． 外立面是文化石，外表像天然石
7． 内部有壁炉，可用
8． 户型采取北美家庭式风格
9． 屋顶是坡顶
10．一期赠送高尔夫球场会员，之后不赠送，但有相当的优惠
11．高尔夫球场还没开，不久后有业户试打活动
12．均价16000—25000
13．地上全是二层，有的带一层地下室
14．层高3米到3.3米
15．每户有一个车库和一个室外停车位
16．项目内全是独栋
缺点：
1． 全人造景观，草皮使用杀虫剂
2． 水系太低，园区内色调过深
3． 区域价位过高，市场接受周期较长
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资料来源：[url]http://down.winfang.com[/url]
[url=http://down.winfang.com]市场情报[/url] 谢谢楼主，就是简单了点。 这就没了?? 太少了吧.
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