世联顾问容积率案例分析.ppt
当容积率从1.6到2.2的时候,产品类型发生了变化,客户层面发生了变化,面积上去了,可是出现了:市场上非常难以接受的小高层和高层占据了项目的大多数?
开发商想做、市场认可度高的叠加别墅没有了?
增加出来的面积所销售的金额反而没有增加出来的成本大?面积越多,利润越低,开发商问问什么?
钱紧
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