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liyanliang 发表于 2008-4-24 09:11

求助商业街运作模式也可合作

我公司在一个四线市场做了一个商业街项目，本项目位置优越属于中心位置，项目销售面积2万多平方米（现房），我公司前期炒作来客量很高但是成交量很低，集体反应是怕市场运作不起来，想在本市场租房的客户也很多，开发商不愿意先租赁，现在希望大家给点建议，如果有能在3个月时间能清盘的高手我们也可以合作，在此谢谢大家了！我的联系方式13675341111，QQ396066081

fq1234567 发表于 2008-4-24 09:19

项目在哪里能说说吗？

liyanliang 发表于 2008-4-24 09:34

山东德州

yulingji 发表于 2008-4-26 10:55

商业创新

商业地产的销售和住宅的确不一样，给购房投资者一个美好的商业预期非常重要，讲究“虚”“实”结合。只要有一种或多种因素都会影响销售的实现：
1、当期供应量过大？
2、受同城同类业态失败案例的影响
3、价格或促销？
4、销售人员问题？
5、案场？
6、商业创新
    欢迎就项目交流： [email]yulingji@sohu.com[/email]

fpa2004 发表于 2008-5-14 22:04

德州我去过，说一下位置。另外说清楚开发商的意图，共同探讨一下

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