九拍 发表于 2008-4-25 13:28

旅游商业地产定位思路如何做?

此项目是旅游商业地产_____是全商业,不是度假住宅等,请教各位专家关于旅游地产的定位思路,侧重于项目的定位与运营,不急于销售.
谢谢各位支持!!!!!

wekee 发表于 2008-4-25 13:49

不知道楼主说的是哪个城市的旅游地产项目。在哪个片区、哪个城市至关重要。比如旅游地产放在上海，杭州，青岛这样的城市一个做法，放在西安、西藏、内蒙这样的城市是一种做法，放在一线、二线、三线城市的做法肯定有所不同。
旅游地产的定位，首先取决于整个城市的旅游经济状况，整体大环境适合什么，比如海滨休闲园、特色文化、古文化等各有不同；其次取决于整个城市消费群体的结构及特点，如外来旅游人口的消费占多大比例，什么特点；本地消费人群又有什么特点等。
其次，取决于项目自身的特色。既然是旅游地产，当然有自身的旅游优势，是以娱乐为主，还是文化为主，还是商业为主，要综合考量分析。
希望楼上多提些东西出来，便于了解。

九拍 发表于 2008-4-25 14:37

UID 25035  说得好,
项目位于江西,靠着一位与道教文化有渊源的名山,行政级别是一个镇.在老镇的基础上建一新区___即是本项目.
因此想请教关于项目的定位思路

oven2006 发表于 2008-5-30 10:59

旅游与商业联动需要人气支持

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