广东地产商会成立，发展商话语权增大
广东首个地产民间组织“广东省地产商会”3月18日正式成立。商会集中了广东770多家发展商，包括富力、合生创展、碧桂园、恒大、奥园、祈福、合景泰富、宏宇、雅居乐、香江等大发展商，均是首期会员。富力董事长李思廉被推为首届商会会长。“广东地产商会”的成立较为低调，在广州几大报纸只有豆腐块大小的新闻报道，在一些网络媒体，甚至连消息都没有发。
事实上，“广东地产商会”的成立恐怕是广东房地产的一件大事。其影响不容忽视。
在90年代末期，广州发展商曾试图成立广州地产商会，后无疾而终。
今天，“广东地产商会”正式登台，在“广东省房协”、“广州房协”这种有官方背景的协会之外，现在又有了一个“纯商人”的发展商组织。
“广东地产商会”成立，发展商的话语权将进一步增大。
联想到三个现象：
1、广州市长最近接受媒体采访，真情流露，被媒体报道为“市长受到利益集团的压力”。房地产商影响市长，不是什么新闻。市长调控房价，感受到地产商的压力，说明广州房地产商确实够强够大。
2、广州前10家大发展商已经占据了一手市场60%以上的份额。寡头垄断格局已经提前形成。在今后几年内，发展商将可能由此获得垄断收益。广州的购房者将不得不付出额外的购房成本。
3、发展商凭借其经济实力，不但影响了政府，而且基本控制了媒体的舆论导向。这几年，广州主流媒体鲜有大发展商的负面新闻，更多的是赤裸裸的吹捧包装，掩盖楼市真相。
“广东地产商会”低调登场，并不意味着发展商们不会高调合作。大发展商既联合又竞争的“竞合时代”已经到来，寡头们今后的步调将会更一致。具体地说，今后发展商们集体提价的机会将大增，集体降价的机会将微乎其微。
“广东地产商会”将深刻影响今后广东楼市的走向。 这对开发商的话语权是有帮助的,但这只是民间组织啊,而且知名的也没有参加啊 :lol
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