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xinhuan 发表于 2008-5-11 16:50

求助

一栋楼的土地年限是不是肯定一样
就是说不管是不是混合物业

twc71111 发表于 2008-5-11 19:31

其他的我不敢肯定，但是我经历过的　都是一样的年限．回一个呵呵　见笑

i3333333 发表于 2008-5-11 20:10

不一定,我做个一个项目,
楼下是商铺,楼上是住宅.
楼下的年限是50年,楼上的是70年!

芯芯向荣 发表于 2008-5-11 20:49

我只知道住宅都是50年吧.

rose3894095 发表于 2008-5-11 22:16

回楼上

一般住宅70，商业50，

xinhuan 发表于 2008-5-14 20:30

看来很多东西很乱

华白 发表于 2008-5-15 09:32

土地年限有很大区别的

首先，一般来说，住宅物业的土地使用年限是70年，商业地产的土地使用年限是40年。
但是现在很多楼，都是开发商买了土地后把土地囤积在手里，比如说：这块土地规划是住宅用地，如果土地交易后在开发商手里囤积了5年，那么使用年限就只有65年了，以此类推。

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