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jimmy1986 发表于 2008-5-13 03:59

新人求助。

我刚从大学毕业，进入公司做实习策划助理。
主管就给了一个难题我，希望大家帮助帮助我。谢谢。。。

楼盘尾期剩下几卡商铺，现在来访客户很少，主管希望我想出一个既不用浪费经费，又不能降价，又不能通街派发传单影响楼盘整体形象的方案来解决现在意想客户购买的方案。
本人想了几天，还是一点头绪也没。。望各位指点迷津:loveliness:

楼盘位于一座城市的大学城内，商铺位置就在一所大学的学生公寓楼下。。。有35㎡ 和100 ㎡两种。

希望大家帮助小弟，给点点提示:)

jimmy1986 发表于 2008-5-13 09:49

各位大哥大姐，，，帮帮小弟吧。。。跪拜了。。。。

我要资料 发表于 2008-5-13 10:29

帮你顶 但爱莫能助 我也是菜鸟

才鸟先飞 发表于 2008-5-13 10:55

1。以老带新的招数屡试不爽，给老客户的优惠
2。在大学城内赞助一个创业活动，现在的学校都很注重学生以后的毕业就业状况，这样的活动他们肯定大力支持，赞助费用也不需要很大，就是给获胜者一点钱。搞不好学校还叫来媒体做免费的广告

skm19761222 发表于 2008-5-13 15:23

打校园经济的概念

现在各地的校园经济做得都有声有色,你们的商铺还剩多少,是什么原因?这是你做策划首先要搞清楚的,是你们之前的对于商铺的宣传销讲不对还是你们压根就找到合适的客户群并作相应的宣传.这都是你要考虑的,所以在搞清这些东西后,你才能拿出针对性的方案,并出成果.如果所剩不多,那就早点招商,尽快开街,生意好,不用做宣传,也会有人来买.呵呵.

mcchan1982 发表于 2008-5-14 13:49

那你只能用电话推广,或者是以旧客户推荐新客户的形式

jimmy1986 发表于 2008-5-16 13:06

谢谢各位帮忙！:$ 小弟铭记于心了:loveliness:

房身术 发表于 2008-5-17 13:52

以招变售

以招租的形式做下推广,既然你的主管要求的那么苛刻,做一下RD广告,估计花不了多少钱
1、招租，说明一下你的项目的优势、位置以及目标消费群体，简单做一下回报，轰一下市场；
2、你的门市面积较小，相对其他产品来说也有很多优势，这不成问题；
3、让销售人员说服前来应租的客户购买，或是让其带领其他人购买；
4、商铺现场你也可以做一下文章，至于什么样的你自己考虑一下；
综上，个人认为你的项目的商铺前期的推广不到位，而且你的项目应当在新区吧，新区的商业不容易被人发现，所以导致目前的局面，另外你也可以到其他的成熟校区商业看一看，在那里做一下直销，因为那里的人在那投资很清楚投资回报。
有问题多分析一下，也要多尝试一下，相信你能成功！

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