求助！！！！！！！！！！
:handshake请各位前辈们指点下！
现有一县城住宅项目，位于市中心地段！新楼盘：
优势：小区周边配套较完善！当地唯一七层带电梯，外墙做保温的高档住宅！
劣势：小区四周被其他民房遮挡、价格为市场之最！
现状：售楼中心在工地，不临街！电视、报纸、手机短信、DM单己大量派发！
但现在认购情况不佳！多数客户不能接受价格！
我该怎么推进？宣传？销售？ 有环境么？物业有没有？户外有没有大型的广告牌？ 不知你们的项目定位是什么客户群，市中心的话我建议发动关系多跑跑机关单位或事业单位多做宣传，我们公司刚搞了一次市场调研，其实就是推介，效果还不错 客户定位要准，再做大批量的广告
售楼部位置不明显，要做出明显标示，或在近街入口处做大幅广告牌
提升定位理念，给人超前享受、超高档次的感觉
吸引
可以进行户外活动、开发商实力好的话可以现投资大型高端超市来拉动被项目的吸引力页:
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