中小开发商：你能度过百日巨变关吗？
最近以来，好多中小地产公司不惜5%的月息到处借钱，为的是给自己操作的小项目筹措资金、度过难关。潜在的危机来临！
一旦销售不畅，资金断链，恐怕中国的次贷危机就在眼前了。
究其根源，有些中小开发商交了土地款，没有钱缴纳配套和前期费用，只好高息借钱来交费办理四证等手续，以期早日办理开发贷款。可是，就算四证齐全了，就能贷到款了吗？
今年银行贷款规模非常紧张，排队等规模的大有人在，很多小项目由于拿地成本较高（竞拍的多了），风险也相对较高，况且中小开发商信用等级一般低于大公司，因此很难虎口夺粮，只好求助于社会游资，而现在社会游资成本到了5%的月利息，一般借款时间不超过3个月。
3个月时间，再好的项目由于手续时间和工程进度，几乎不可能办理完毕销售许可证，因此，多数中小开发商开始寄希望于通过内部预订来收款，可是，目前这种市场状况，内部预订能解决多少资金紧张的问题呢？
也许，潘大佬所说的百日巨变就在于此了！ 相信大家也能平安渡过啊
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