南宁中华路小商品批发市场
一、项目背景广西三华百货有限公司成立于2005年4月，注册资金为200万人民币，公司成立后开发的三华小商品百货市场位于南宁市火车站、客运站旁，物流交通便利，市场包括场地出租，商品采购，市场推广。公司建立3年多来，秉承“精心做好每一件事情，真诚服务每一位客人”的经营服务理念，全力打造广西最大的小商品批发市场。以其经营种类繁多的商品、方便的物流交通，赢得客户的青睐，销售网络除遍及广西区内南宁、柳州、梧州、北海、防城、桂林等各大城市外，还吸引着越南的客人前来购买商品。
二、项目概况
项目位于原南宁市二运汽车客运站，中华路111号，市场面积4.5万平方米,共开设立铺面近200多个，市场内设立了有1000多平方米的中心广场，2个餐饮中心，及能同时停放50多辆汽车的大型停车场；主要经营商品包括：日用百货、化妆品、办公用品、服装、鞋帽、酒店用品、烟酒、香料、电子产品、建筑材料、机电设备，家电用品、电力设备、音响设备、计算机软硬件耗材，纸张、文具、玩具、网络产品，通讯器材等商品。
三、招商优惠条件
（一）、交半年租金者可使用7个月，收市场管理费。
（二）、交壹年租金者可使用14个月， 并免收市场管理费。
（三）、指定铺面A2、A3、A5、A7、A52、C7、C8、C9、C10、C11、C14号等铺面出租，租金可在原定价给予特殊优惠条件（一次性）：
u 在原定价格给予九折优惠；
u 交半年租使用期为八个月，收市场管理费；（经本市场业主介绍的新客户另加赠送15天使用期）；
u 交一年租使用期为十六个月，免收市场管理费；（经本市场业主介绍的新客户另加赠送一个月）；
u 以上优惠事项只限于新业主，老客户不能退旧铺面换新铺面，老客户加租可同等享受以上优惠；
u 以上条件租用者一定要正常开门经营，否则收回优惠条件，有意者请到市场管理处面谈。
四、铺面租金情况
铺面栋号
铺面间数（间）
面积
租金（元／㎡·月）
Ａ
62
２０－－３５㎡／间
65——75
Ｂ
59
65——75
Ｃ
44
65——75
Ｄ
28
85
Ｆ
2
85
合计
195间/184户
说明：铺面开间３.２－４.２m，进深６.４—８m
市场收取的费用：租金、水电费、管理费：0.4元/㎡、卫生费：0.2元/㎡；其中还收取一个月租金的进驻市场押金。
目前招商率达到95%
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