献给中介的朋友— 一个新入行员工的思想
[font=楷体_GB2312][size=12pt]很早很早以前[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]早到我刚刚开始尝试了解房产中介这个行业的时候[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]一个令人心惊的数字让我很震动[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]那就是2%的中介费用[/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]当时我算了一笔帐[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
[font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]一套房子 价值50万[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
[font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]中介费用居然高达1万元[/size][/font]
[font=楷体_GB2312][size=12pt]当时我认为[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]中介在其中起到的仅仅是一个引线的作用[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
[font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]收取的居然是这样一笔跟自己关系不大的巨款，所以我对这个2%是非常不理解的后来的某一天做梦也没想到的是[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]我居然也投身了这个行业，于是开始了解了这个行业的艰辛[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]也开始了解这2%的来和去[/size][/font]
[font=楷体_GB2312][size=12pt]先说说这个2%是到哪去了吧第一部分当然是各个经纪人的工资及提成
其实[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]当经纪人[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]工资并没有以前想象的那样高[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]各个中介公司都不一样[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]但是大致的就是 700左右的底薪加业绩的5%-40%的提成（按业绩分等级划分提成）[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
[font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]别以为这个工资很高[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
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[font=楷体_GB2312][size=12pt]我们先说底薪[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
[font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]做为一个受了学校教育近20年的大学生[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]出来工作[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]底薪居然比农民工还低[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
[font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]在这世界上[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]恐怕也只有中介这个行业能这样[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]每天上班下班坐车4块钱的车费[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]一个月扣掉120[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]租个房子，一般租的是最便宜的，吃饭睡觉在同一个地方的那种，一个月300（很讽刺的就是 自己住在这样的房子里面[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]还天天带客户奔波于那些靓房豪宅）
B平时电话费用一个月100（都是为工作打的公司是不报销的）这样一来[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]拿到手上 自己吃饭花消的[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]一个月仅仅200左右[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]所以要想生存下去[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]只有靠提成
B提成 刚才说了[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]是业绩的5%-40%[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]一般情况下[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]都是这10%左右[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]就是说[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]卖出去一套50万的房子[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]你能拿到手的也就不到2000[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
[font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]这个2000用来做什么？[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font]
[font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]就是在没有存钱的压力下 这2000也绝对是没人敢一个月花完的[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]因为谁也不知道你下个月能不能开到单子[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]能不能拿到提成[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]能不能吃到面包 要是拿不到提成[/size][/font][font=Tahoma][size=12pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/font][font=楷体_GB2312][size=12pt]这2000块钱还能用做下一个月的生活支出[/size][/font]
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[b][font=楷体_GB2312][size=12pt]以上是 本人总结的一些相关的经验
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