鹰兄无名 发表于 2008-6-20 09:26

【救助】项目正南公园内有一汉代古墓。如何规避。【送鲜花】

【救助】项目正南公园内有一汉代古墓。如何规避。
1.该公园在512地震后被规划为应急避难场所。
2.公园中心为一汉代帝王之母墓葬。但在多部历史剧当中为反面人物。
3.项目以走新中式路线。注重文脉。

求教：如何规避问题，发掘文脉。

[[i] 本帖最后由 鹰兄无名 于 2008-6-20  09:56 编辑 [/i]]

xxx7775 发表于 2008-6-20 10:31

为何要规避

不必规避，反而要利用，我说得玄一点
1、找汉代历史专家，找到这位母亲的可赞之处，找到当地政府和文化管理部门，赞助费用，将古幕改建成一个“纪念母亲”等中国传统亲情文化的（中国的文化，就是被一帮乱拍历史剧、不深入研究历史，跟着西方史学专家和左派史学专家的小丑们，给大大丑化的，比起西方古代历史来，中国的后宫故事算是清静多啦）一个祭坛、文庙等历史观光场所。（费用花多少，就要看你们所请的设计规划单位的水平啦）
2、为什么这儿成为地震避难处之所在，主要是地理环境稳定，没有危险，换个说法就是，在文化上，在中国古代地理风水学上来说，这就是一块风水宝地啊，避难、避灾、避危，所以，古代的皇家要在这儿好地方修古墓，好好纪念并好好安放他的妈。（从推广和营销上可以多做文章，古代的东西，怎么能用现代的墓去比呢）

所以，利用好，比稀里糊涂地不作为，小心翼翼地去乱规避好得多。
当然，要深挖其文脉，找到里边好的一面，扬弃里边不好的一面，将美德展现出来，同时，也微言将其不好的一面告诫后代，这样的理念，与你的项目讲求中国传统的理念相切合才好，这也是中国传统儒家文化中讲求的“春秋笔法”嘛。所以，建议你们多做点工作，将工作做细，要有作为，把不利因素转化为有利因素。

xxx7775 发表于 2008-6-20 10:36

同时，提醒一点

在未来的销售说辞上
一定不要说这是什么汉代的某某古墓
一定要改为：“这是汉代某某皇太后的祭坛、纪庙、怀念祠”等等理念
尽量不要说墓
“坟墓”这个观念，虽然影响不会很大，但必竟是一个影响嘛某
并且，尽量在说辞和推广中
且在建筑硬件中（比如小区大门的相关风水型景观小品）
推崇一些古代皇家气象
切记，切记

[[i] 本帖最后由 xxx7775 于 2008-6-20  10:38 编辑 [/i]]

xxx7775 发表于 2008-6-20 10:39

事在人为，有所作为、去做过，总比不做好

鹰兄无名 发表于 2008-6-20 10:58

:L 这老婆子就是被他儿子给宰了。

xxx7775 发表于 2008-6-20 11:11

不怕

宰的原因总有嘛
一般是怕母夺权
这就有理由啦
母亲牺牲，儿子上台
保证政权稳定
牺牲精神就有啦

以前有个历史学家，说
关键历史看你如何去解释
如果阴影一点
中国后宫就是淫乱不堪
（今天的人，还不是一样）
如果阳光一点，后宫就是德女无数
你是商家
不是教师
发挥其光明的一面
推动项目销售
才是你的目的
且说出光明的一面
对中国文化的延续也是大功德一件
不必自己给自己头上戴个紧箍咒

xxx7775 发表于 2008-6-20 11:12

哈哈，就学美国人吧

为了美国国家利益
经常忽攸全世界人民
哈哈

seelee 发表于 2008-6-20 14:37

可以试试这个

有古墓无法回避，试试这个，我们用过，效果还可以：
结合项目特点和中式风格，以“禅”文化为主题。禅与佛有很深的渊源，佛曰：生既是死，多研究研究，从这方面引导客户对墓地的心理阴影。如果推广得当，既解决项目的定位，赋予了项目文化内涵，又能巧妙的解决与墓地关系。

air66730 发表于 2008-6-20 17:28

建议别乱用这个，双刃剑！
我觉得不用提，找其他卖点吧，你想啊，你买房子想和一个墓地挨着啊？再说了挨着墓地有什么用啊？？

王子小 发表于 2008-6-20 18:05

同意楼上的观点，楼主应该了解清楚，客户是不是很在意这个东西，他们对这个有什么看法，才好有的放矢
如果客户都不在意的话，你提出来干吗

xcxd 发表于 2008-6-20 19:58

[quote]原帖由 [i]鹰兄无名[/i] 于 2008-6-20  10:58 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1260747&ptid=115581][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
:L 这老婆子就是被他儿子给宰了。 [/quote]
:lol :lol

东海鱼 发表于 2008-6-21 11:27

大做风水学的文章。从古谈今。好风水，就是好楼盘。

fengfei0111 发表于 2008-6-21 20:51

结合风水学，从风水书中找到和项目地理位置相关的语句，坟墓，尤其是贵族或帝王墓都是风水最好的地方。

wzq4360219 发表于 2008-6-21 21:55

其实，风水学在楼盘的应用中并不少见。但是，偶个人感觉，在此案例中要看楼盘的客户群体。像长沙的奥林匹克花园就在项目的第三期推广中就讲到了风水。并且，应该说单就这一卖点来讲，还是切中了该盘客户群的一个切实需求的。又本公司代理的一项目，主打风水牌，却被市场冷落。后来借助价格杠杆才力挽狂拦。
所以，就象我们一开始做销售所学习的那样：没有最差的房子，只有卖不出的房子！
是的，所有的东东都有两面或多面性。关键看怎么去看，这里就是看客户怎么看。回到本原就是一开始我们的项目定位的问题、我们的市场调研问题了。

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