不懂营销策划，却当上了项目经理。谁的错。
[size=5][color=Blue]前几天整理电脑资料，发现二份相差无多的资料，一为黑弧为万科海上春天做的，另一为东润枫景的。一直纳闷，到底是谁抄袭了谁。未了，这几天更遇到一个郁闷至极的事情，本人有一个策划群，在群里有二个女孩。其中一个，原来在二线城市卖了二年的二手房。最近去了一家代理公司面试，此公司据说在深圳还是前十位。面试的人只对她说了一句：你回去计算一下一栋楼的成本，回来后，你就做项目经理。而这个女孩连基本的土建知识、SWOT分析都不明白是什么意思。
另外一个，上海人，整天喜欢疯疯阗阗的写爱情小说。应聘去了一家旅游地产公司做策划经理，据说在中国也牛B的很。当然，面试过程不知如何，反正人家是面试上了，而且工作不到二天的她，手里竟然有了三个项目的项目定位、推广策划、销售策略的重任，于是乎，这个MM就是群里求爷告奶要旅游地产的相关资料来拜读。可笑的是，这个妹妹连旅游地产的运作方式、赢利模式都不了。实在让人汗颜。
那些披着华丽外表的营销策划高手们，在这样的夜，您是否在网上DOWN着资料，然后COPY一下？明天对开发商大颜不惭的说这就是我们的心血和汗水？不懂营销策划，却当上了项目经理。谁的错。
color][/size] 呵呵
见怪不怪了 习惯啊！人情啊 没有对与错. 常事了，在我身边发生多宗类似的案件。这些多数发生在发展商，而代理商发生的概率相对较小。事实上，很多所谓的项目经理一般都是凭经验、有车，外貌能骗得一下人就行了。其它说到营销策划方面，简真是牛皮灯笼加漆黑。目前大市环境变得越来越严峻，相信这些花架子支撑不了多久就会魂飞魄散。:lol :lol :lol 所以说这个行业还处于初级阶段。
何止是这些呢，你看看搞设计的，做工程的。。。
问题多得吓死人 呵呵，这个不用担心，真金不怕火炼，不懂只会copy的人永远解决不了实际问题，几个问题一个人的水平和能力就完全显示出来了，社会是现实的，只有有实力的人才会笑到最后。 有男的没? 过去房地产市场的不健全，让众多的开发商、代理商、营销策划高手鱼目混珠。
随着宏观的调控，这样的人如果不踏踏实实的学习专业知识和增强自己的能力，结果只有一个
这不是常有的事
世界就是如此
原谅这世界所有不对 给她们一个机会吧。。。。啊？？？
这样的事我倒是很少见到，不过楼主说的现象要引起各位同人的注意了。这确实是个严重的事情。不懂装懂是要不成滴 这种情况比较常见，不过也得看实际情况。个人观点，如果是第一次接触这个行业，不懂得规则，说白了，就是连市调报告的格式是怎么样的都不知道的话，借鉴（甚至抄袭）都是可以理解的，这个时候学的主要是模板化的东西。但是随着项目的推进、行业的理解、技能的熟悉，还是在照抄的话，那就纯属是不思进取了。 网络时代的来临，各式各样的信息案例的多方位共享，之前一段时间市场状态的良好，造成这个行业从业人员的大幅扩张，也造就了大多数从业人员浮躁的心态，主观地认为这个行业很简单，却忽略了每一项工作的实质以及项目本源的一些东西，忘记了真正成功的经典的策划是没有样板可寻的，不断地COPY方案、COPY流程、COPY思想、COPY项目，一大批缺少自己独特内涵底蕴，同质化严重的项目，就这么稀里糊涂地仿若流水线上玻璃瓶般被生产了出来，外表华丽，却永远和客户真正的需求相去甚远，只可远观却不可以真正地融入。于是，在度过最初的火爆期后，很快进入举步不前的境地，总有一部分产品销售滞缓乃至成为利润沉淀。
当然，这并不全是某个人的责任，市场、环境、公司氛围和宗旨、公司的老总们等各式各样的原因造成这样一种尴尬的局面，造成了这么一批急功近利、只追求快捷、却忽略本源和根基的策划人、项目负责人的诞生。但是，出于对这个行业的热爱也好，或者一个尚有良知的从业几年依然很菜的小策划的公德心也好，我还是想给刚刚步入这个行业的新人，以及虽然从业几年却依然没有找寻到正确路径的迷途者一些建议：
第一，赚钱很重要，但更重要的是把事当事做的态度，要不，钱来的快，去的更快，甚至搞不好会把自己赔进去。
第二，不要认为这个行业很简单，实际上，时至今日，房地产营销策划，早已不再是一个简简单单的好点子，就可以解决全部问题，而是一个环环相扣复杂的系统的工程，这个系统工程需要解决诸多问题，包括前期市调、品牌塑造、附加值以及楼盘文化的延伸、推广节奏及方法的确定、建筑景观规划设计、案场包装、销售道具设计制作、广告密码的设定、推盘节奏和价格策略的制定等多个方面。任何一个环节的脱节，都可能导致满盘皆输的局面。
第三，不要忘记关注客户的实际需求，学会换位思考，如果连你自己都不知道自己在说的什么，研发出的东西你自己都觉得一无是处，那么凭什么客户会看上你的产品，记得要想打动客户，首先要打动自己，不要让客户去适应你的产品，而要让你的产品真正可以满足客户的需求——有些东西，你不去做，但总有人会去做，这样一步步下来，你会把自己逼上绝路。
第四，尽量少看案例，尤其对于新手而言，看案例只会让你的思维被禁锢住，陷在一种或者几种模式之中，最后让自己变成一个连自己都觉得垃圾的废人，更何况真正有价值的东西实际上在方案中体现的很有限，更多精髓的东西在方案之外，有看案例的时间不如多看下专业书籍，让自己的基本功过硬些，知识全面些，思想高度再高些。
第五，每做一个项目都当作第一个项目来做，小心、谨慎、战战兢兢、逐步求证，不要认为做过几个成功的项目，自己就是超高手或者大师，要知道经验主义会害死人的。
最后的最后，祝愿每一个从事房地产行业的朋友都可以找寻到正确的真正属于自己的方向，也期盼通过我们大家的共同努力，这个行业可以给我们、给开发商和代理商、给客户乃至更多的人梦想、希望、真正的价值！即便在多少年后，我们再也写不动、干不动的时候，依然为自己曾经做过房地产这个行业而感到荣耀和自豪！ 合理利用别人的智慧也是一种技能吧！
顶下16楼的同志~~~^_^
简单来说,世上的事,错综复杂,变化多端,哪能用对错就直接判断了的,唯有尽自己的努力,让它日趋合理,日益进步...由于策划工作,接触到很多以前完全陌生的领域,于是,学习,学习,再学习,尽量使自己在这个环环相扣复杂的系统内,一直有节奏的前进着,不仅做项目,也做人... 太正常了，身边有一好运气的哥们，项目经理连个销售总结都写不了，呵呵
这就是TMD中国地产现状，暴风早日来到吧，淘汰一批阿猫阿狗！~！~！~ 也许她们会被现实的考验而被淘汰
也许她们会在实践中成长，成为真正的强者。
事事难料，一切都有可能。