siwei2 发表于 2008-7-2 11:16

社区前期尾盘与后期产品在价格上如何进行有效对接？

同一社区内一期产品销售率达到９０％的情况下，销售均价在７０００－７５００，而即将推出的二期价格在９０００左右，请问各位高手，这种情况下一期的剩余房源有什么好的价格策略吗，是通过抬价来与二期对接还是将尾盘全部清空，哪种效果更好，并请发表一些刚见解．

东海岸 发表于 2008-7-22 09:48

一般已售百分九十，是很好的成绩，在有二期的情况下，一期可能将是一种自然的去化。
一般情况下会将一期尾盘销控或者将价格提升至接近二期水平，以促进二期的快速销售。

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