longson 发表于 2008-7-3 10:57

戴德梁行2008年广州市花都风神汽车工业园项目前期汇报

目录

1.市场机会总结        1

2.项目发展定位及开发理念        4
2.1与风神汽车工业园关系定位        4
2.2市场定位        4
2.3产品组合        5
2.4目标客户定位        7

3.开发目标及策略        13
3.1开发目标        13
3.2开发策略        13
3.3开发方式选择建议        13

4.产品策划建议        15
4.1产品品种与规模建议        15
4.2规划设计建议        18
4.3建筑设计建议        25
4.4景观设计建议        34
4.5工程建设计划        39

5.项目营销推广策略和方案        43
5.1项目整合营销策略        43
5.2营销计划        47
5.3产品定价        50

6.项目投资经济效益分析        51
6.1项目投资估算        51
6.2租售收入估算        54
6.3项目总投资成本测算        55
6.4资金筹措及运用        56
6.5项目财务评价        57
6.6项目不确定性分析        60
6.7项目经济效益分析结论及建议        64
7.        结论及项目关键点与评估标准        66
7.1        结论        66
7.2        建议        66
7.3        项目操作关键控制点        66

llqiang 发表于 2008-7-7 16:27

呵呵，不知道是哪位高人发的帖呢？这个报告是03年时做的，居然能在网上看到。不过现在可能没有太大的指导意义了，那时候的市场与现在不可同日而语了。

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