说说中国第三个批发市场----临沂
说说中国第三个批发市场----临沂（如题） 在临沂待过半年 批发市场来讲 没什么大的概念 只是觉得那边的建材类的相对发达些 再者就是煤炭业发展不错 呵呵。。这几年房地产发展的也不错啊。
现在临沂的物流业和小商品批发业发展的很不错。。
现在临沂的物流业和小商品批发业发展的很不错。。没有听说过临沂有 南义乌北临沂的美誉吗？现，身在临沂！
临沂批发市场大都积聚在西郊。临沂的批发市场经营的确实不错。（原棚户类批发城）
于是，城市规划或城市名片放眼在批发城上“江北小义乌”。
于是，开发商瞄准在临沂的商业地产开发上。“奥龙”“华丰”“兰田”“万兴都”。。。。。
于是，经营者或老百姓成了商业房主。
于是，临沂商业批发城都没开起来。
套用比较俗的一句台词“这是为什么呢？”
一是“钱”的问题；城市规划者，开发商们，商业房拥有者们，经营业主们。一连串的大鱼都张着大嘴，像批发市场要钱。
二是“人”的问题；临沂批发市场所面向的客群到底是什么人群？是辐射全国？华北？山东？本地周边？
临沂所辖区县人口众多，百姓人均收入不高（就不查统计部门的数据了，怕太高）。能出现临沂这样的众多低档次类批发市场，原因就是百姓消费观念导致。市区有“逛西郊的”，区县有“西郊拿货的”。。。。。
而这样的人群所能支撑的消费能力，只适合经营者们利用廉价的房屋（棚户）来经营才有收益。不信你看，不说距离市区较远的奥龙经营差，就看市区最好位置那些新开发起来的商业项目，不管位置多好，以前有经营什么特色的商品，定位多么精确，一经营必玩玩。
以上可能不是LZ想要见到的内容，完全是个人感受，不具参考依据，不负任何责任。
呵呵！！！！！！！！
[[i] 本帖最后由 47728302 于 2010-3-10 13:04 编辑 [/i]] 楼上的兄弟说的很好，这也就目前临沂的实际情况啊。今天看报纸，好像政府在对各个批发市场进行整合准备打包上市呢？呵呵。不知道是好事还是坏事呢？总之很多问题都是政府行为啊。 哪位有临沂详细的城市与区位介绍和发展发我一份，不胜感谢。[email]guyuanqi888@sina.com[/email]
未来额新浦东即将诞生！
整体运行良好，但是总体销售压力相当大，需考究 临沂的批发优势，随搬迁而变得不伦不类，让我们丈二和尚摸不着头脑。商业还好，住宅不敢跟楼上几位苟同
临沂住宅价格的增长率是全山东省地级市里最缓慢的。。。细心的人可以去网上搜索一下。。。很多外地开发商都非常后悔在临沂的拿地行为。
临沂的住宅市场属于供大于求的状态，按照平均去化量，现有项目去化周期需要大约5—6年的时间。
征服行为的土地供应无节制，不看好临沂市场。 同意楼上的，吾身亦在临沂 听说过临沂的商品批发做的不错，一直没有去看，支持一下地方经济的发展吧。
希望两会过后政策上能够指导一下。:handshake
为什么大家都说临沂的市场发展不好？
临沂值得全国各地的新建市场学习，值得义乌学习
临沂市场起来其实不早，但是现在临沂市场的发展后劲很大，可以说有点想赶超义乌之势。为什么临沂值得全国各地的新建市场学习？
大家都知道，义乌是全国市场的老大，是全国批发市场的采购之源！
曾经的临沂都是从义乌等地进货的。可是今非昔比。
现在，临沂大力发展10年前的义乌。
怎么说？
搞低档商品！扩大市场建设规模。形成自己的产业优势，发展前店后厂模式。
现在，义乌的政府领导刚上台，就到临沂去考察了！
为什么？
危机！
随着，物流、信息流、交通流的发展，全国市场开始呈现出区域市场的发展态势。
义乌的外向程度很高，但是随着金融危机的余波，仍未停止。
义乌开始向临沂学习扩大内贸市场。
临沂，已经开始走向了国内区域市场的另外一条路子。
值得学习！值得表扬！
据说，还提出了两个“千”的工程。
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