guoguo3280 发表于 2006-11-29 14:43

商住广告文案（请各位高手批评赐教！）

本公司开发的该楼盘规模小，是小区的最后一栋商住楼，前期规划不合理，无物业管理，没有广告投入。住宅和门面的价格又偏高，住房的布局也有一定的问题，厨房和卫生间成三角行，是风水之大忌！
      下面是今天写好的报广文案，请各位专家多赐教，不胜感激！
                          清风四季飘香，畅想美好生活
                                  零 物 业 管 理 费
                       小区珍藏版12月1日正式开盘
      开放式社区使您与大社区零距离接触，从封闭式管理中脱颖而出，自己的房子自己管，零物业管理费，尝试一种无拘无束的自由王国！
      区政府投巨资倾力打造的XX小区大街小巷改造项目使小区居民受益非浅，整齐畅通的街道、完善的社区公共健身器材、四季飘香的前后花圃给您的生活增色添彩。
     小区周边幼儿园、清风实验学校为您免去小孩就学教育之忧。
步行300米（约）可抵漓江之畔，清晨锻炼，傍晚散步，夏日投入漓江怀抱，尽享上苍馈赠的桂林山水美景。
      住房：户型有二房/三房，建筑面积91平方米，采光通风极佳，无暗房，凸窗，客厅宽大，前后阳台。
      门面：建筑面积从20到60平方米，层高5米，送阁楼，配卫生间。随着虞山食品批发城的日益繁荣，该门面已成为食品批发城的后花园；由于该小区原规划商业门面严重不足，现推出的数空门面将为社区的生活服务提供完善的补充。
      市政公共配套：清风实验小学、妇幼保健院、银行、清风居委会、食品批发城、多条公交线路……
     开发商：XX公司  （自行销售）                                               
                                                               
     售房地址：XX路18号                                 
     预售证号：                   财富热线：

aicdying 发表于 2006-11-29 17:14

看完没印象

愤粪不平 发表于 2006-11-29 18:22

首先，标题无力度、无心意、无新意！
其次，内文叙述无挑逗性，给人没有要读下去的冲动！
报纸文案需要诉求的一些点，最好归纳下，语言精练点，不要拖沓，毕竟，报纸是快餐媒体，最好能在第一时间抢到别人眼球！

雨玲 发表于 2006-11-29 21:17

针对性不强，没有主力点。
看完之后，不能使人产生深刻的印象。
应该达不到楼主想达到的效果。

谁与争锋 发表于 2006-12-6 20:49

要简练

david7301 发表于 2006-12-6 21:06

乱了点

:victory:

guoguo3280 发表于 2006-12-18 09:02

感谢各位赐教！

52683095 发表于 2007-1-9 22:19

可以有个大标题引人注意　　　在把所有你想叙述的写成一首诗　　下面小区简介

lzwanglu 发表于 2007-1-27 19:28

无新颖,无特色主次不分明.

ccaaii 发表于 2007-1-27 19:55

标题看后好象就不怎么行,再细看文字我也就粗看看了,我估计受众也是这种心态,所以,还是再下点功夫吧!先想个标题,能提示卖点的标题,再想下面的文字,也就快了

b960450 发表于 2008-6-18 10:09

杀伤力不够， 没有重点突破， 产品不明确， 什么都有，什么都不强

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