simi 发表于 2007-2-1 16:43

房价绝对不能降!

前一段时间有个小伙子推出不买房运动,响应者挺多,实际效果却不怎样。安居乐业是中国的传统老思想,有房有家才是完整的生活,不买房是不可能的。

    除了安居外,绝大部分人买房是冲着投资、保值增值这个概念来的。鸡蛋不能放在同一个篮子里的道理谁都知道,可是不放到这个篮子里,又放到哪个篮子里呢?把钱放在银行里,利率低还要交利息税;国债回报低又慢;股市牛了又熊了,期货、基金咱不懂,怕落得给大股东、金融大鳄们塞牙缝的下场;房地产这么火,我们国家百年之内又不会有动乱,买房子是最合适的了。

小时候学校就没教过投资理财,有次看见家里的国债券,问是什么,家长连忙收起来说是“国库券”;哎,只教导我要好好学习将来找份好工作,却不告诉我怎么理财投资,弄得我现在还是月光族。这个扯远了,还是回来说买房。

投资住宅、商铺、写字楼,不但有租金回报,还有增值空间。我的一个项目,临十字路口门面,按实际成交价和实际租金,以每年5%的租金递增计算,8年可回本,50年的收益逾二千万。多恐怖啊,投资翻了40倍。当然,这是用公式算出来的,不能说是实际的最终收入。但也可以看出不动产的收益是相当高的,而且相对于其他的投资方式更简单、更安全,于是大家都愿意把钱投到这个产业里了。

就这样,房价就一直涨啊涨、涨啊涨,买房的人一直追啊追、追啊追;政府看到房地产利润这么大,于是涨涨地价弥补财政赤字;铜啊铁啊建筑工人工资啊都涨了,装修公司也赚了;经济活跃了,GDP上去了。你看,多好!

   所以,房价一定不可以降下来!


名词解释:国内生产总值(GDP)是指一个国家或地区范围内的所有常住单位,在一定时期内生产最终产品和提供劳务价值的总和。

simi 发表于 2007-2-1 16:44

做人要厚道,转载请注明.

76293744 发表于 2007-2-1 16:58

我也是搞房产的 我也想买房子 挺矛盾的 还是听档的话 走可持续发展道路吧

坏坏小文文 发表于 2007-2-1 17:30

不降,大家就都不买!!!
房子本来是用来住人的,
都快杀人啦!!!
为什么不能降啊???

archgrifen 发表于 2007-2-1 21:32

顶,房子永远不降价!哈哈!

hhwwdz 发表于 2007-2-2 14:40

要论持续发展,当然是上至朝廷的大事,吾等一介草民,何为此忧!
居庙堂之高,则忧其民
处江湖之远,则忧其君 的人已经不多也!

可乐鲨 发表于 2007-12-11 17:28

价格规律不能回避

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