国十五条的90·70的硬性指标出台后对开发各环节有何影响？开发商又有何对策？
大家都说说各自城市的情况目前北京已经陆续出现了这样一批产品
几种趋势
一种是走极端，将所有小面积集中在一起，以类似蚂蚁公房的产品进行出售，其余均为大户型，在保证社区品质和面积同时也满足规划需要，像万科假日风景
一种是按照政府规定的，以紧凑型一居和两居为主（套型面积90以下，建筑面积差在地下面积的公摊和阳台面积），这样在繁华地带就可能出现高单价、低舒适、低总价的产品出现，就目前来看，市场并未对此有任何抗性，销售依然火爆。但在郊区地带还未得到过市场的检验，对于追求舒适度的客户来说，这条政策的出台使得不少郊区项目较为头疼，一般的处理办法两个：先建了30％大面积再说，剩下的想办法突破政策口，因为政府也是朝令夕改，以后的事情再说，另一个办法就是两套合并销售，同样还有两种方式，一种是1＋1的销售方式，客户就相当于买两套使用，舒适度改变不大，打通后也不好用，一种是让客户看到的就是两套合并后的户型，根本就是一套大户型，但是需要在验房环节下大功夫，而且估计报建也不好过（俺也不是太清楚）
不知道大家的看法如何，或者有什么新的动向，希望大家交流以下 一种是让客户看到的就是两套合并后的户型，根本就是一套大户型。
这种情况在杭州市中心某高档住宅项目中我见过，房交会访问他们展位的时候看到，当时还没有意识到这个跟9070政策关联的问题。 大家都还没有遇到过？ 我现在就碰到这么个项目，头疼
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