一、建筑商垫资或建筑商贷款
按照分期开发计划，工程的发包采用总包模式，寻找一个有实力的建筑商要求其进行垫资或以其名义进行贷款，在现行的贷款融资环境下，建筑商比一般的开发商要相对容易点，如果建筑商认可该公司及项目的开发前景，成功的可能性较大。
二、寻求合作单位
以土地作为合作载体，寻求开发商联合开发，或成立独立的项目公司，寻求跨行业的富裕资金，给予固定汇报。
三、银行贷款
不需要“四证”的情况下走银行贷款的渠道还是个不错的选择，如果需要“四证”那就要看项目的进展情况了，还有一个因素必须考虑，那就是在现行融资环境下贷款的审批周期。
四、短期典当
视项目情况只能短期进行，成本太高。
五、代理商垫资
关于此点不多说了。
六、寻找好的企事业单位组织员工集体购买
这点呢最好在拿地前开展工作，优先和地块周边单位洽谈，尽快拿出他们需要的建筑平面图纸，以略高于成本价的价格向其员工销售，解决后期资金难题。
七、公司内部挖潜力
具体办法是开发公司向内部员工集资给予一年约10%——15%的固定汇报，很快这种集资就会夸大到员工的所有亲朋好友，可以在极段的时间里解决资金瓶颈，具体案例不详说了，我们有成功的例子。
八、空手套白狼经典案例
三年前，我处的这个城市，有这么一个人，在别人都没有看到县辖乡镇购买力时，他在和城区交界但通行有收费站的一个乡镇挂牌拿地，拿地时他只有4000元钱，土地以500万元拿到，当晚4000元请客吃饭花完，第二天他让设计院出了一个建筑平面草图，立即开始在乡镇“预售”，收取一定形式的购房款，交付了土地款，然后让施工单位垫资施工。接下来他用土地及在建工程进行抵押，融资后和另外两个合作伙伴在县区通过挂牌方式又拿了一块土地，在该土地又实现抵押后，用部分贷款还清了上一块地的贷款。
第八种方法，想方设法提前“预售”，如果该片区该地段市场有基本认知度，一定有最可能的潜在消费者，通过一定的关系网络找到他们。 看看，谢谢！ 这样做有意义吗？ 需要谢谢 好东西，收藏了，谢谢楼主的无私分享~ 下来学习一下，
谢谢 等的好辛苦 谢谢您，请发一个密码给我。 我什么时候才能达到斑竹的条件哟，难呀 谢谢，支持下 这样有什么意思呢！！！！！ 请seaman0516发一份【精】完整投标书[2007-8-22]资料给我，非常感谢! 5555555555
我也达不到条件
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老兄，徐州的吗，我也是，给我一份吧！感激不尽！！！！！！！
３９３９０９６７５＠ＱＱ．ＣＯＭ 很需要谢谢很需要
很需要，帮个忙！！！:handshake 谢谢 啊