Archerkk 发表于 2007-9-27 16:10

论楼盘走势，何时是楼市拐点

中国的房产让越来越多的专家学者，看不懂，早在2003年就有大票的专家预测，房产涨幅过大，泡抹不少，但楼市的发展依旧如虹，之后几年，宏观调控，从多角度，多部门开始对房产市场进行规范条理控制，但如今的楼市继续涨幅创新高，是继续攀升？还是回光返照？忘诸位同行，仁者见仁，智者见智，共同探讨！！！！！

Archerkk 发表于 2007-9-27 23:07

自己先顶下自己
个人观点：
1、如今银行利率上调幅度和频率惊人，而且部分城市和银行都相继出台，提高第二套住宅首付款比例到40%，对于多套房屋购买者要增加更多限制，看得出国家在加大稳定房价的力度，若得不到稳定，后续政策可能还会出台。
2、物价上涨引起的通货膨胀，可能给整体经济环境带来影响。
3、根据之前一些国家举办奥运会的经验，“中国奥运后的经济是否出现回落”的话题争议很大，但对于奥运后房价问题，奥运经济报告预测2008年以后北京房价将处于价值回归的跌势。
个人认为，奥运可能会是国内大多数城市房价的一个拐点。
对这个话题，希望大家一起聊聊。

bzz67 发表于 2007-9-29 09:43

俺不懂什么理论，就知道这么一句话，
当人人都说房价涨的太快了，
就是时候降价了！

幽灵在徘徊 发表于 2007-10-9 16:42

:lol 我周围的朋友没有一个不说房价涨的快的，可是房价还不降！

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