南阳建业桃花岛楼书
南阳建业桃花岛楼书结构封面
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一个终极居住梦想
P1——2：
别墅，人居的终极印记
P3——4（建业集团形象）
以向上的轨迹，标志在向上的世纪
人类的历史，由一个个世纪连成，被一个个向上的轨迹引领，我们生活的这个世纪，凭其空前的辉煌和先进，无庸质疑的升华了向上的精神。
建业住宅集团作为中原房地产开发的龙头企业，追求卓越，坚忍图成，以其不凡成就和无限前景，具备了和这个时代共有的轨迹——向上。
与世纪同向上，是一种标志。
以向上的意志，升华在向上的南阳
当北京以豪情迸发的精神直跃2008，当上海以锐意进取的态度跨向2010。厚重历史积蕴的南阳，也正以人文的智慧，崛起在中原大地。
建业住宅集团作为中原房地产开发的龙头企业，持守居住改变河南的信念，正以一种向上的意志，升华着南阳的厚重，并为它的向上再添神力。
与历史同向上，是一种升华
P5——6
改变一亿人，追求一百年
建业住宅集团（中国）有限公司成立于1992年5月，总资产逾10亿人民币，中国城市房地产开发一级资质企业，中国房地产行业著名品牌。12年来，建业成功开发了金水花园、建业广场、建业城市花园等多个精品住宅小区，2004年又正式推出领先国内中高档住宅的升级版产品森林半岛系列，并主力开发中国房地产策略联盟第一个合作项目——郑州联盟新城。以国际居住示范区的定位高度，打造全国地产品牌的旗舰力作。“根植中原、造福百姓”2004年建业集团确立了“省域化发展战略”，至今，建业房地产开发业务已由郑州深入了濮阳、新乡、商丘、南阳、驻马店、三门峡、安阳、许昌、洛阳等十个城市，预计年经营收入超过10亿人民币，年开发量超过100万平方米。建业模式，引起全国关注。
12年来，建业用数百幢建筑的雄姿，五千名学生的豪迈，一万名业主的信任，三百万球迷的呐喊托起河南人的梦想，铸造出“河南建业”第一地产品牌，建业要为河南一亿人民居住形态的改变而努力
P7——8
延伸的起始已是经典，终极豪宅再羡南阳
P9——10
别墅——世界的终极人居形态
信息时代，浪潮澎湃
面对城市高层建筑带来的压抑
反朴归真渐成全球居住主流
纽约、洛杉矶、伦敦、巴黎……
城市乡村别墅的大潮
汹涌而至
经历了茅屋、砖砌、短肢减力墙、全钢骨架、玻璃幕墙的世界人
将居住的终极理想定格在回归自然的别墅之上
建业·桃花岛丰水别墅
把别墅带到了厚重的南阳
把南阳的厚重带向了世界
P11——12
别墅——中国城市精英终极领地
这是在社会构架中处于中坚阶层的人群，是他们引导社会的方向，聚敛财富并拥有最高智慧，在一次次的人居选择后他们定格于——别墅。
马斯络在心理学中提出——人，总是在满足自身生理需求之后，才会上升到更高的层次比如所属、社会地位、自我实现等等层面的需求。
别墅绝对是城市精英的专属品，他们拥有着人类中佼佼的智慧和大量的财富，而更重要的是他们拥有生存价值和生存哲学方面卓越的领悟。别墅，决非经济上的贫瘠或是地理上的偏远，是生活价值的孜孜追求，哲学层面上的自然、淳朴、超脱、自由。
曾几何时，别墅对人们来说还是根本无法想象和企及的事物，然而进入21世纪，别墅已俏然间向城市中的人们快步走来，当经济条件成为可能，当经历了摩托天大楼的都市的繁华与喧嚣后，别墅已成为城市精英最近切的需求，越来越多的人们开始走出城市中心，去实现在郊外拥有一套自己别墅的梦想。
别墅，让住宅超脱了居住的定义而成为标志尊崇的工具，而建业·桃花岛丰水别墅，更加重视的是人与自然的内在维系。
P13——14
别墅——居住的终极形态
别墅亦称“别业”指本宅外另置的园林建筑游息处所。
——辞源
别墅，狭义的概念为独体别墅（HOUSE），即独立式住宅，广义上讲还应包括联排别墅。通常一个别墅社区由独立式别墅及联排别墅共同组成。在建筑形式表现为：1-3层，独门独户，有天有地、拥有私家花园和车库（车库）的住宅。
作为别墅的重要特征之一，社区十分注重居住环境，别墅社区的大自然环境的各项指标，如、空气质量、植被覆盖率噪音、悬浮颗粒等是市中心所无法比拟的，而小区内的园林景观更是最重要的着力点之一，由于容积率通常在0.7以内，因而其人均绿地景观拥有率大大高于公寓，由于建筑为2至3层的低层住宅，因而人与环境更为亲近，且有了中心园林水景、组团绿地、及私家花园多重选择。
作为别墅的重要特征之二，其户内居住空间讲求舒适性，面积较大，独立式别墅面积通常为250至500平米，而联排式别墅面积通常在160至300平米。其功能空间更为明确，内部空间由礼仪、交往、私密、功能等四部分组成。
礼仪部分包括入口、起居室、餐厅等具体功能空间。
入口是访客印象最深刻的地方，迎来送往都在此处，所以在设计过程中，设计师对这“脸面”上的事慎之又慎。在国外，起居室常兼备家庭博物馆的功能。由于现代生活习惯的原因，餐厅的功能曾经被弱化，不过在仪礼部分，它有很重要的作用。
交往部分包括早餐室、厨房、家庭室等具体空间。
这部分是住宅的公共地带，是日常生活频繁使用的地方。家庭室在欧美别墅中是比较独特的空间，是家庭成员娱乐交流的空间，是最体现家庭凝聚力的场所。许多家庭常设壁炉，以彰显其家庭活动中心、聚会的功能。室内有明亮高大的门窗与室外呼应，在天气暖和的时候，室外环境就成了室内空间的延伸。
私密部分包括主卧室、卫生间、次卧室、客房几个部分。
理想的主卧室还可以细分为睡区、坐区、壁橱区、卫生区、盥洗梳妆区等部分。其中睡区还要注意避免主卧内部卫生间等空间的噪声干扰。
功能部分包括洗衣机、储藏、车库、阁楼、地下室等几部分。
桃花岛叠加别墅在平面和立面上更富有变化，不同于普通低层住宅方正呆板的设计，也有别于独栋别墅纵横成排的设计；在户型设计上也充分考虑实用性和舒适性，采用错层、挑高大厅、落地窗、外飘窗、大露台等设计手段，强调采光、景观、通风和私密性等优点。
P15——16
别墅——终极生活的承载体
别墅，作为人类历史发展进程中最顶级的建筑形式，代表了财富、阶层和人类生活物质文明的至高境界。
P17——18
历史地基上的终极建筑
在这块神奇的土地上，历代南阳人创造了灿烂辉煌的文化。
四、五十万年前，与“北京猿人”同期的“南召猿人”就生活在南阳盆地，他们用打制石器创造了旧石器时代文明，成为中华民族文化的重要发祥地之一。春秋战国时，楚国早期都城设于淅川境内的丹阳，丹阳成为中国楚文化的摇篮。秦统一六国后，将天下分为３６郡，南阳郡居其一。汉代的南阳文化以发达的科技、医学和手工业为代表，迸发出璀璨夺目的光辉，画像石刻和画像砖是举世罕见的艺术珍品。唐代以后，南阳的经济文化地位仍十分为世人瞩目，从唐代大诗人李白、散文家韩愈，到宋代大文学家苏轼、范仲淹和金代的元好问等，写下许多赞颂南阳的名篇佳作。解放战争时期，毛泽东同志亲笔为新华社撰写了《中原我军占领南阳》的新闻稿，更使南阳名扬四海。
建业桃花岛用终极建筑符号，续写文明。
P19——20
南阳终极生活徽征——桃花岛水岸别墅卓然出世
P21——22
终极的人类理想，均依水而生
P23——24
岛居生存的终极魅力
大隐于市，侠隐于岛
独享世界的向往，便是岛居的魅力
P25——26
P27——28 学习了一下！共同努力吧！ 楼书的风格与第一眼看到案名桃花岛所想象的风格总觉得有很大的差别 楼书的风格仍然停留在对产品的介绍与功能陈述层面上，看来南阳的豪宅才进入破冰期。
豪宅在发达城市已经由张扬的物质个性渐变为精神上的享受了，是形而上的。
脑子很长很长
快30个P了，还没看到房子房子销售的还行
我就是南阳的04年--05年开始销售，我有个朋友在那里投资了一套别墅，没赚什么钱，紧邻伏牛路的社区商业门面推广的不错，价格挺高，但没有人气，做生意基本不赚钱 在南阳上的学，哈哈，第一次在房策上看到南阳的项目，
顶一下． 桃花岛?
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