但是量大的情况下，也请人做
没调查就没有发言权
策划是根据市场来做的，不管公司的大小，正规与不正规，做为策划人市调是肯定少不了的。我也经常做市调，才盘，我也是脸皮薄的那种，但是既然选择了这行，选择了这个职业，就应该好好做下去，而且市调是最基础的！ 市场是中场，为前锋（销售）选好传球线路回复 4# 的帖子
为什么白天走路 晚上就＂画地图＂ ？那你白天路不是白走啦，走了还不知道哪有可以爽的地方？ 我也做过问卷调查，虽然也能遇上不太合作的人，不过大部分还是很配合的。我一般这样说：大哥您好，我是##楼盘的工作人员，我想通过您了解一下咱们￥￥市民对房地产市场的看法和建议，您看好吗？再加上一个标准的美女笑脸，很多时候都是蛮顺利哒。 回复4#
是不是白天走路太累了，晚上就尿床啦？:lol
[[i] 本帖最后由 未然 于 2007-11-8 15:16 编辑 [/i]] 靠,今天我就发了40份问卷,一个个商铺发的 不懂市场、不懂销售的策划，真不明白他们如何生存？ 要想有好的策划案就必须参与到市调的工作中，但是基于很多大公司目前的现状，策划人员跑市调的真的太少，我个人觉得一个好的策划师必须了解市场的动态，熟悉各项法律法规，才能把握市场，写出来的东西KFS才认可，否则拿着一个市调人员给的报告就写策划案，简直就是不切合实际的，这样的方案不要说KFS看不过，就来我们跑市场的看了也觉得不爽，简直就是浪费机会。
总结：
要想出精彩的策划案，你必须跑市场。除非你是神仙~！！！！！ 策划要动动脑子的！:lol
讲讲我的方法。
1、世界上没有白吃的午餐。你要套别人的资料，得给别人一些好处啊！说服老总花点成本吧，买点小小的礼物，
就算是一支笔也好，别人心理会好受很多的。特别是在为某某楼盘做市调的时候，可以建议开发商做些小礼品
带上项目LOGO，还能起到宣传作用，一举两得，在形式上也显得正规点。
2、叫些朋友会同事（不参与市调工作的）扮顾客，帮忙填写，拿礼品走人。
3、找些目标群体比较集中的区域展开这样SHOW，要让目标都注意到。
4、一般有两个假“客户”填写了工作就好展开了。
仅供参考，做策划的做事要懂得为自己策划一下！:loveliness: 当我还是个新人的时候,最不想做的就是去市调.
5年后,我已经是经理了,拿到项目的第一件事情,就是去市调. 都不知看了多少地图了。很多地方没去过，但区块特征都能略知一二了。不做市场，策略都是空的，总看别人的东西，心里也没底的。 顶 没有市场信息的支持，我不敢想象在面对KFS时能讲解得理直气壮~ 市场调研的办法有很多
拦截报告只是其中的一种
刚到一个城市，属于探索性调研
你可以
找一些有经验的朋友、专家来做“经验调研”
到政府网站上、各专业公司索取已有的分析做“二手数据分析”
你也可以在房策找些同城市的方案做“案例研究”
还可以请一些目标客户来做“集中讨论座谈” 读大学的时候就练就一身做市场调研的好功夫——厚脸皮。
什么高难度的市调都做过，那叫一个苦啊。
辛酸回忆中…… 晕，跑了一大圈，原来各位大虾的市场调查就是找人填写问卷啊！这种事情交给学生去做，几百块钱就可以弄个几百份了，还要自己每天去跑？你的价值就在填这分问卷吗？这样KFS还不如请个在校的学生了。 我做过市场！
但是一般都是叫人弄清楚我需要知道的问题，我很少自己去弄了。