用直觉引导调研
这个市场调查的问卷个人觉得可信度不高 ，原因如下：1，购房人群是相当分散的，这些人很难找到，他们在各行各业，随便在大街上拉人做调查这个既不科学，而且最后也收集的资料完整性也不会不理想。
2，现代人时间宝贵，没有好处谁愿意为你浪费时间 通常他们也不会认真填写。
3，调查员通常是请的一些大学生，他们本身不具专业性，而且客户因为表达不准，往往被他们想当然的代填，我们要的是客户真实需求而他们只会是当成任务去完成。
4，问卷设计好坏通常也是也个问题。有些专业词语普通大众更本不知道什么意思，有些还会误导消费者。
我也经常做调研，不过有关消费者定位或需求这块，我通常不会傻着去做问卷，那只是个形式，让调研部去做吧，我通常只瞟瞟，我相信市场，走访、踩盘，和当地盘多聊聊，当地人群收入客群大概就略知一二了。同行无冤家，多结交当地朋友，对收集信息帮助会很大。
当一个项目接手，根据项目地块特征和地段来确定人群，在去做调研这个是比较准的，用直觉引导调研，这是我个人的调研方法。 我也是做策划的，有同感，顶一个 正在愁如何出题呢! 只有走在第一线才能,摸清客户真正想要的 要做好策划，比较了解市场，懂得市场目前的形势和发展趋向，才能去掌控项目的市场定位和产品定位:) 适当的泡泡市场很有必要 必须的，决对必须的。 刚入行，第一次做的时候，累得不行。又冷有下雨。 刚毕业参加工作的时候,就做了很多市调,还好大学里就是调研队的,做起来还算顺手,但一般看什么调研需要采取什么方式,我个人用的多的还是深入访谈,和一些被调人员聊的好了,聊的多了,该要的信息还是要到了,到最后比较有趣的是,当他们来买房子的时候,都不找售楼员,指名要找我:lol ,
我的经历
刚毕业参加工作的时候,就做了很多市调,还好大学里就是调研队的,做起来还算顺手,但一般看什么调研需要采取什么方式,我个人用的多的还是深入访谈,和一些被调人员聊的好了,聊的多了,该要的信息还是要到了,到最后比较有趣的是,当他们来买房子的时候,都不找售楼员,指名要找我:lol , 陌生的人，陌生的夜，陌生的城市，策划兄弟门的遭遇。。。。。。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。。。。。。
策划，从人生的第一步开始。。。。。。
乱言一番，见笑！ 以前做过很多市场调查，不过是关于手机和药品的，而且还是入户，难度就可想而知了，不过还是坚持了下来，收获挺多的，也是一个锻炼我们耐性与亲和力的好方式。 :D 偶一直赞同策划靠脚的理念。 不了解市场做出来的策划方案
是有很大风险的。