做策划的朋友，你进行过市场调研吗？
如果按照比较正规的公司来说，市场调研的工作会有专门的市场部门去完成，做策划的好像可以免于此事。但我一直受我们老大的教诲：做策划80%靠脚，20%才靠脑。我也比较认可这种说法，毕竟策划不了解市场是做不出来真实有效的方案。因此，我们经常会被派出去拿着市场调查表，在大街上恳求哥哥姐姐、叔叔阿姨、大爷大妈们给填张表格，以表示对我们工作的支持。今天房展会，老大认为这是个比较好的机会，责令我们务必完成XX张表的市调任务，说实话，每次听到这个任务就头大，除了我生来脸皮薄之外，还有一个原因是当地人对于这样的调查方式显的很不配合，有时候甚至认为我们是骗子，生怕我们把他的资料弄走要对他进行诈骗似的。无奈，硬着头皮上吧。
房展会广场前。你看迎面走来那位大哥，体态富贵，一看就像个有钱人，心一横，就他了。
“大哥你好！（先给个笑脸）我们是XX楼盘的，想了解一下购房需求，你看能帮忙填下调查表吗？”
“我很忙，没空@%#%”得，拉不住走了。
出师不利啊，再来，一位大叔从展会里面晃晃悠悠出来了，想他是老人家，好应付，遂向前。“大叔，……填张表吧。
大叔用怀疑的目光上下打量我，“你是干啥的？”
“做市调的”
“有证件吗？”
“@￥@#没有”
“最近很多骗子啊，你们不是吧？”晕……
怎么大老爷们这么不给面子呢，难道是同性排斥？不行，我要找个美女下手，看见一位漂亮的小姐，嘿嘿，偶的机会来了。
“小姐你好！我们是……，可以帮个忙做个市调吗？”小姐很认真看了下表格，我心里一阵窃喜，这下有门啊，哈哈……
“恩，是卖房子的啊？可惜我不打算买房，所以我不填这个。抬腿走人。5555，是谁说不买房就不填啊，填了你会掉个手指头啊，我在后面嘴里开始嘟囔。。。
站了两个小时，接触了20多个人，填了10来份调查表，总之还算有收获啦，我那一遭到拒绝就会红的脸皮也渐渐变白啦。”东风吹，战鼓擂，三分地上谁怕谁？”反正你也不能把我给吃了。上午调查结束，中午回来写这个帖子发表一下感受。
各位策友？请问你们平时亲自做市场调研吗？也向我这样练练胆量和脸皮，好处多多哦。
赞同策划人要做市场调查
个人计划：赤脚走世界 到一处白天走路
晚上画地图:lol
没有调查就没有发言权
不敢想象不做调查仅从网上下载些资料想当然就出营销报告的策划人是怎么面对KFS的！ 呵呵可以拿房管局的资料呀
了解消费水平和生活习惯可以通过做大型活动和有奖促销
说真的
还真没做过市场问卷的调查
汗一个:L 支持 市场调查是最真实的反映市场的方式
遇到冷漠是正常的
应该的，这些其实都是我们做策划的基础啊
正像大家常说的，没有调查就没有发言权！一切策划都应该源于生活，源于市场调查分析！回复 5# 的帖子
支持！白天跑路晚上作图确实是个好办法~~~~~~~
特别是对于那些容易迷失方向的城市，很管用~
佩服一个！！！ 靠,都什么时代了,策划还做调查?????????房子那么好卖,随便一搞,卖掉拉倒 关于有策友说白天跑路，晚上做地图的方法我深有感触。
来到这个陌生的城市，我们首先做的就是跑路，不过不是像仁兄说的那样，
我们是边跑路边记录，一条街一条街的扫，拿一个本子，挨个把街边所有的店面名称按照路线图全部记录下来。这样做的好处：
一是可以让你尽快熟悉这个城市（街道、商业分布情况、消费市场情况）；
二是到了一个新地方，有时候想买什么东西却不知道哪里有，有了这个走街记录，你会很容易找到卖东西的地方。
三、有时候遇到路人还可以询问交谈一下，了解一下这地方人的生活习惯等等。
这样的做法会让你很快成为本地通，甚至比当地人还熟悉地形。 呵呵，我做销售的，不过前期也做过市场调查，确实是厚着脸皮上啊，由于是在镇上，大部分人都认识了，汗。项目策划都是委托另外的公司在做的，但是做出来的策划方案不是很适合当地，以至于后期的销售过程中，都没有派上实际用场。确实应了***的话，策划源于生活，单靠头脑想想是没有用的。
主席说：
没有调查，就没有发言权。支持楼主！！！
:) :) :)
做调查是一种乐趣，去享受她吧！！ 调查一定是要做滴，否则就成纸上谈兵咯。 呵呵
不是说白天只跑路不记录的。
不然晚上画的地图也就只是各地图了，没价值的买就可以咯。
白天跑路，不停的记录，合适的找人（特别是本地人，在当地住的时间长的人）聊聊。
晚上不仅仅是画地图，还有总结。可能你一边画的时候还能记得不少东西，思路也有了，就要及时的记录下来。等等可能就再也想不起来的。不怕你脑子再好使也没用。
赞!!!!!!!
:handshake看楼盘和阶段
1、接有关系的项目，什么都不用认真，关键是后期销售2、接不懂房地产的开发商的项目，关键是保证金和花哨的前期方案
3、接有经验的开发商的项目，关键才是市场分析和[b]可行性[/b]的前期方案
回复 18# 的帖子
恩，这关系分的清楚啊。不过很有道理，行业的潜规则。不过即使遇到不懂房地产的开发商，
我们还是很认真的市调，正因为他不懂，我们才要拿出专业的水准，不会觉得我们是在忽悠他。 做策划，是以市场为前期，市场是怎么出来的呢，一般都是跑出来。来到一个陌生的城市做项目，第一件事就熟悉这个城市，然后再熟悉这里的人，接着熟悉市场的需求情况！虽然现在有的市场供不应求，但是做死的还真不少！！虽然也有的东西可以照搬，但并不适合每个城市！！