ymxuperson 发表于 2007-12-18 10:39

顶一个!
深入地想想,
政策落实意味着什么?
明年奥运,经济要求稳定,
但对于出口疲软的明年,
能指望消费吗?
缺少住房、医疗、教育保障的普通民众,
敢去消费吗?
当然,这两年从股市和楼市里赚到钱的例外,
不排除有类似台湾那种打飞换从台南到台北只为喝碗汤的被钱烧出来的消费。
出口,消费,这两个轮子已经靠不住了,
投资,又不敢让它起来。因为这是个坏孩子,一起来就不听话的。
翻遍经济学的经典著作,
除了这三者,还能有什么会拉动我们的经济?
通胀?
没错,中国现在是有通胀的倾向,
或者说已经通胀了。
但解决方案不在于传统的加息和紧缩型的货币政策,
人民币先生周小川连加了这么多次息,才明白,加息,根本就是南辕北辙。
因为加息,已经使得除房地产行业以外的产业负重而行,
生意越来越难做,
这是老板们经常说的一句话!
为什么难做,
因为目前的宏观调控政策绝大多数都是针对房地产,却对其它行业“误杀”!
不用全局性的思维去考虑国内的经济形势,
就会得出很幼稚的做法,
当然,结果也就可想而知!
就像早段时间,
一方面是紧缩的货币政策,
另一方面却是股市之门对开发商大行方便。
数千亿的股权性融资轻而易举融入房地产业,
而这些资金,又将通过财务杠杆撬起多少银行资金?
终于,股市的门关了。
但连续的加息能解决问题吗?
有不少紧贴政策走向的人说,
明年可能加息5次。
真是要命。
照搬课本也不是这样搬的。
以后的市场会是什么?
会是民众想冲动消费一下,
都没有任何可能去冲动一下!
现在民间的借贷资本已经去到15%!
这让其它行业的企业怎么去活?

wuyi002 发表于 2007-12-20 11:20

房地产行业可能从“暴利时代”转入“微利时代”或“常利时代”

这个观点某不敢苟同,只有等房地产市场转入理性,转入“常性时代”,利润才可能从暴力转入常利,这个转变时间,我认为还要5年。中国目前的经济包括地产开发都有畸形嫌疑,需要政策的进一步规范与执行力。

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