一个地产人的婚姻 (原创)(页 1) - 原创互动 - 房策练笔坊

perfect13 发表于 2007-11-6 21:37

一个地产人的婚姻 (原创)

某日，发现一个地产人的婚姻居然与买房的过程如此雷同，现在总结如下： 6yyl0jG$[-H'q E{
   期房=未婚的mm
未婚的mm正如期房一样，会受很多人的追捧，一副高高在上的样子。 $y4Wo1O'K8_V dB
   准现房=有BF的mm
有BF的mm就如同准现房，基本都是预订了，关注的人虽然不少，但是一旦自己无法购买就会敬而远之。
   烂尾房=被BF甩掉的mm
烂尾楼多是开发商携款而逃，留下一幢幢工程未完的楼房，与被BF甩掉的mm有几分相似之处。烂尾楼的出路就是再次有开发商青睐，重新开发，又是户型、又是立面的，统统重新开工，就如同现在的整形医
院，化无为有，以假乱真，无中生有…… +ScT*rdh'sR2V
   现房=已婚的mm G;`,d ~Lx
现房往往比期房更有魅力，因为整个园区的景观、绿化、配套都已完成，但是这个时候的房子基本买不到的，即使买的到，也是尾盘，不是户型就是朝向有问题。 xoRPBSfb;H
   二手房=离婚的mm
二手房生来就是房地产行业的主力军，买二手房的人不一定都是穷人，是真正的实用主义者，有过过去的女人往往韵味独具，年过30依然光彩照人，优秀的楼盘即使是经手多次也豪不褪色。
   高层住宅=身材高挑的mm
   小高层住宅=身材适中的mm :o"o@`'b8zHZF H~
   多层住宅=身材矮小的mm
高层住宅虽然有电梯up and down，但是得房率不高，花销却不少；还是走平层的楼梯，比较踏实，有脚踏实地的感觉。
   大户型=身材胖的mm
   中户型=身材适中的mm l\ f Q0`
   小户型=身材瘦的mm
从销售的角度考虑，120平米一下的中小户型是比较收到市场欢迎的。 $jP on8I{6ra
   户型规划合理=plmm
优秀的户型备受欢迎，漂亮mm人见人爱。
   户型规划不合理=恐龙 d-x({6O;@+p%_#y6|R1d
   户型规划既不合理=超级恐龙 8sMCo3Wpi
遇到户型不好的户型那就只能通过装修解决了，自认倒霉吧，谁叫自己的经济实力不足呢，只能买这样的房子了。 3gyr8C]IU
   举架=mm的身高（穿鞋） 2?yK#w#m pU
   净层高=mm的身高（不穿鞋） 1ZkApJ*p
   开间=mm的胸围 7OyT4_"Bt [ t;K8o
   进深=mm的腰围 7AA"_&C;oH ^!\k6C1e2CK
市场是检验所有房屋好坏的尺度，凡是举架高、开间大、进深小的户型，往往是市场上最畅销的。市场好，才是真的好。
   精装修=浓妆艳抹的mm |(U1H+aC Kl
   简单装修=着淡妆的mm
   毛坯房=不化妆的mm 2@]9TGvs!Q6k`
装修是为了更好的入住，化妆是为了吸引更多的目光；装修是完善不足，化妆是遮掩缺陷。精装修房，多数都是存在质量问题，地理位置不好，户型格局很差，销量不好的盘，之所以精装修，就是为了能够促进销售，用精装修来掩盖项目的缺陷。浓妆艳抹的mm八成不是什么政经职业的人，用精装修来吸引“ 客户”，有的精装修mm则是来遮掩缺陷，眼睛小的，画个眼影显得眼睛大些，皮肤黑的，多打几层粉底，这一点跟刮大白差不多，有体味的撒一些香水……
买房就要买毛坯房，所有问题一览无余，购房者心理清清楚楚，明明白白；选GF就要选不化妆的mm，清
汤挂面的，就是两个字“真实”，这年头假货太多了，假烟、假酒、假药、假美女；盗版书、盗版碟、盗版车、盗版妹。 P]sWU
无论是选房还是mm，一定要擦亮自己的眼，拒绝被骗，拒绝被忽悠。
   装修公司=美容院 )[*g[*R`~Q+?
   装修=整容 rN F%S/M#} E,@(J*a
   更改建筑格局=变性手术
化妆术、整容术、变形手术是20世纪末的重大发明，这几项发明改变了人们对美与丑、性别等参数的认识，因为一切都是可以改变的，套用一句广告语“一切皆有可能”，换成东北话说就是“啥都备不住”。
   广告宣传=mm征婚
地产广告没有不敢说的，征婚广告没有不敢吹的。 _ k^9by3M#@D
   选房=相亲 :a5^S1W fJ,J
慎重、慎重、再慎重，都是人生的大事，儿戏不得、马虎不得。
   开发商=mm供职的公司
大盘开发商的产品是有保证的，开发商的名气越大，楼盘的销售价格就越高；mm供职的公司名气越大，
mm的身价就越高。
   物业公司=mm的父母 ^3_b(i)[/CSs-^B
   物业费=赡养费
物业公司实际就是楼盘的售后服务；在客观上，mm的父母旅行的是物业公司的职责，当然服务是需要支付费用的。 J0W(e[:]#XIC!K
   五证=mm在公司的合同 Fq!o0[_|'Us K
无论是五证还是合同，归根结底就是两个字“合法”。 +\5y,Y$D,Vas
   户型单页=mm的身份证 &nN/K+]E tvI`!B
   楼书=mm的简历
   效果图=mm的写真照片
   实景照片=mm的一寸免冠照片
最不能相信的除了谎话就是楼盘的效果图了，因为就连石井照片看上去都会跟实际的房子有差距，何况效果图呢。在效果图上明明一块什么都没有的荒地，效果图上却什么都有，15%的绿化率看上去跟51%似的。mm的写真照就不用说了，完全是效果图的道理，本来一脸千沟万壑的盐碱地，在写真照片上就是一马平川的良田美景。
   房地产代理公司=婚介所
   职业顾问=婚介人员 l)j["ZR(K%_
   销售提成=婚介费用
无论是代理公司还是婚介所，最终的目的只有一个——不择手段的消化产品。
   自主购房=自由恋爱 ,RU&[ JB"}k:zw
自己做主当然是最好了。 bcv.K;|y$n3_
   抵帐房=父母包办 qsXZ,y!L
抵帐房很难卖，父母包办也很难美满。
   交定金=给mm钱 nW3d-N(ra
交了定金，就别在看其他的楼盘了，以免后悔。
   验房=过朋友关
验房要仔细，马虎不得；过朋友关也是历尽千辛万苦。 c J%L_Qj4l|S'oS)I
   房地局=民政局 j+^?i0\I8Tv$r ~g
官方认证的在中国都是全文的 H(wqj4LA
   商品房买卖合同=结婚证 ZGB m,x-By(M&D
只有证到手了，房子才是自己合法的。 q |r*M9e}? [
   甲供材料=mm的嫁妆
   自采材料=自己置办的家具
这两个项目基本都属于项目的前期采购，不属于地产营销范畴，但是说到了婚姻，就把它放到这里了，虽然有点牵强。 Z&U^RV J4}
   开盘=婚礼庆典 [+A&G_[T_
目的是一样的，就是公开一下，搞掂噱头，收点款。 P/C?x*c@GEa
都有领导讲话，都是很大的花费，都有嘉宾参加，都有人掏钱。
   产权证=生孩子 A]?7r5k/N`
仅仅有合同还不够，有了产权证，房子才是自己的。 7Y3?Pv [y0i
   卖房=离婚
不适合就得选择离开，很无奈。 0lA;~1AL/n
   办理过户=办理离婚手续
在中国，无论什么事情都需要官方认证的。 3dv-KvW%dED

   综上，开间大、举架高、短进深、户型合计合理的，大开发商开发的，物业服务业好的，五证俱全的，楼书精美的毛坯期房是最受市场欢迎的。

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   以上文字纯属本人无聊恶搞，绝对没有含沙射影、映射他人，请读者不要对号入座，否则一切后果自负，本人不承担一切民事、刑事责任，最终解释权归本人左右。

wunai1982 发表于 2007-11-7 09:17

挺能搞，符合马思的万物皆有联系。|@ d8N-iXR;Xt/v
]7}#QQ f2~ W
市场认可的才是好
提倡毛坯，拒绝精装
原汁原味最好

跑龙套时代 发表于 2007-11-7 09:39

呵呵很有意思
不过要按照你的这个比方QqF0\:f+I/aE6n
那现代人都是喜欢身材矮小的MM 憧憬身材胖的MM了 :lol

心碎无痕1314 发表于 2007-11-7 10:49

别样的解读，蛮有意思的哦

dancerlLUO 发表于 2007-11-7 10:52

恩写得多形象的...女人啊!!!

黄衫绝尘 发表于 2007-11-7 11:25

唉，男人啊，整天想着女人。2_:]x {T*Q/bx
LZ，提议你出个男人版才行。

yanluozhikai 发表于 2007-11-7 13:50

这么说小高层+小户型+简装修的期房=本人了```

perfect13 发表于 2007-11-7 15:25

楼上的这种户型在市场上应该很抢手啊，怎么也应该是现房啊，你怎么还是期房呢？？7]vc!?9N0^v`
难道户型设计及不合理？？？

eloyson 发表于 2007-12-21 18:25

i 服了你

楼主太有才拉~~

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