（中原）中国人家策划报告112页
中原的经典力作[[i] 本帖最后由 房策族 于 2007-11-20 12:18 编辑 [/i]] 看看 [quote]原帖由 [i]策策[/i] 于 2007-11-20 11:34 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=918580&ptid=78534][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
中原的经典力作 [/quote]
文案确实经典，帮楼主把目录贴出来：
目 录
第一部分
市 场 篇 ……………………………………………7—27
1 江宁区域分析 …………………………………8—10
1.1 江宁未来规划定位 ……………………………9
1.2 江宁房地产发展的五大优势 ………10
二、竞争个案分析 …………………………………11—21
三、综述 ……………………………………………22—27
第二部分
产 品 篇 …………………………………………28—51
一、项目各要素解析 ………………………………29—30
1.1 基地状况概评………………………………………29
1.2 区域环境……………………………………………30
二、产品综合评判 ……………………………31—36
2.1 产品优势……………………………………………31
2.2 产品劣势……………………………………………33
2.3 市场机会点 ………………………………………34
2.4 市场威胁点…………………………………………35
2.5 结论 ………………………………………………36
三 四期和五期产品建议 …………………………37—45
3.1 开发理念 ……………………………………37
3.2 规划设计……………………………………………38
3.3 建筑设计……………………………………………41
3.4 环境设计……………………………………………44
3.5 公配套设施…………………………………………45
四、营销现状分析 …………………………………46—51
4.1 广告诉求过于单一化…………………………………………46
4.2 推广的客户群过于狭小………………………………………47
4.3 前期销售价格调整过快………………………………………48
4.4 看房路线有待明确……………………………………………49
4.5 售楼处需要重新设立、布置…………………………………50
4.6 存在的内部销售问题需尽快解决……………………………51
第三部分
营 销 篇 …………………………………………52—75
一、背景导入 ………………………………………53
二、营销策略构想 …………………………………54
三、营销策略原则 …………………………………55
四、市场营销策略 …………………………………57—73
4.1 市场区隔 ……………………………………………………57
4.2 市场竞争策略 ………………………………………………58
4.3 保护市场份额策略 …………………………………………60
4.4 营销推广原则 ………………………………………………61
4.5 营销推广策略 ………………………………………………64
4.6 销售控制 ……………………………………………………67
4.7 价格策略 ……………………………………………………68
第四部分
广 告 篇 ……………………………………74—104
一、广告策略导向 ………………………………75
二、广告风格与思路 ………………………………76
三、广告任务 ……………………………………77
四、广告受众分析 …………………………………79
五、广告宣传推广策略 ……………………………80
六、广告诉求 ……………………………………81—84
6.1 诉求重点……………………………………………………81
6.2 分类诉求……………………………………………………82
七、媒体分析与选择 ……………………………85—91
7.1 媒体选择的策略……………………………………………85
7.2 媒体的选择…………………………………………………87
八、媒体推广计划 ………………………………92—112
8.1营造声势阶段 …………………………………………… 92
8.2 塑造品牌阶段 ………………………………………… 97
8.3 凝聚形象阶段…………………………………………… 102
8.4 持续期 ………………………………………………… 108
8.5 7-9月报纸媒体广告计划 ……………………………… 111
[[i] 本帖最后由 房策族 于 2007-11-20 16:48 编辑 [/i]]
谢谢楼主。
下着顶！！！！！！！！！:handshake郁闷，
还以为免费呢，下载了才发现，楼主不厚道，:L 你慢慢挣钱吧，俺没钱！！！！！ [size=6][color=SandyBrown]楼主可否发我一份,超强资料回赠,见签名[/color][/size] 其实说心里话，这份资料只售一个币真的是物超所值。
我以前的好多资料也都是免费的
只不过，这份资料也是我自己花钱买来的，所以不好意思了....... 顶一下！~ 没钱寸步难行啊！楼主可怜可怜俺们这些没有几个币的人吧！破例一次，发邮箱[email]zhengrs6666@126.com[/email] 谢谢啦！ [color=Red][size=7][font=楷体_GB2312][b]我想说：欲哭无泪！
这也叫超值？神哪～救救我吧！:[/b][/font][/size][/color]'):') 2001年的资料了。 楼主把眼镜取下来会更漂亮:lol
楼主先留好，等俺有钱了也买一份啊，呵呵
感谢提供分享页:
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