dgy0076 发表于 2007-11-20 22:34

求助!打包拍卖来的土地如何过户?

项目名称：县供销合作社破产企业资产拍卖
　　卖方用户：破产企业清算组
　　受有关部门单位委托定于市行政网络服务大厅公开拍卖：
　　一、县供销合作社南沿村棉花加工厂棉花加工设备、土地、地上建筑物；二、县供销合作社南沿村棉花加工厂恒温库、设备、土地及其它财产；三、永年县供销合作社棉花纺织总厂土地、地上建筑物、纺织棉花加工设备及其它财产。自公告之日起至2007年7月23日为以上拍卖物品的展示期，展示地点位于上述拍卖项目所在破产企业，有意竞买者请携带单位法人证照或本人身份证件及信誉保证金，于2007年7月23日17时前办理竞买手续。


想请教各位的是:竞得后,上述标的中土地(没有地上建筑的部分)将如何过户?它的过户程序应该是怎样?

luocy1977 发表于 2007-11-26 23:22

米人回答,我也有类似问题呀~~版主知道么,请指教一二吧~~

Johnnyl 发表于 2007-11-27 00:01

如果土地以前是划拔的，在拍卖的费用里面包含了土地出让金。如果拍卖时说明没有包含土地出让金的，则需要另外缴纳土地出让金。
如果土地以前是出让的，则按照正常手续过户就可以了
如果土地要变性的话，则需要经过规划局通过，同时还要缴纳土地变性差价

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