上海浦东四大新市镇亮相
郊区新市镇、新城的开发与城区建设交相呼应，将成为打破上海城乡二元结构的“有效试验田”。11月19日~22日在浦东展览中心举行举行的“和谐·人文·集约·生态——浦东新区新市镇建设论坛暨展示活动”上，总规划面积近70平方公里的川沙新城、唐镇、曹路、外高桥四大新市镇齐齐亮相。四个新市镇规划形态首次出现在浦东版图上。
“上海浦东的新市镇是上海六十多个卫星镇建设的示范市镇，它是上海向国际性大都市迈进过程中，完善城市功能配套、完成城市化布局的重要棋子。”浦东新区区长张学兵在论坛上表示，四个新市镇本着建设田园都市的目标，将城乡一体化的建设纳入可持续化发展的重要战略规划中。
5年打造核心区
目前，浦东四大新市镇相关市政配套建设和生态环境建设已经开始全面启动，3到5年可基本建成四个新市镇的核心区。
在初现雏形的四个“新城”中，尤其以外高桥新市镇受到广泛关注。据悉，《外高桥新市镇控制性详细规划》已先行获批，意味着浦东新市镇的开发建设进入实质性运作阶段。
《外高桥新市镇控制性详细规划》相关资料显示，整个新市镇区域将构建“一心、两轴、八片”的格局。并且外高桥新市镇正在建设浦东最大的绿地，创造集生态环境、购物娱乐、运动休闲等功能于一体的生态城。根据《规划》，五洲大道南北两侧的绿地内还将各开挖一个湖，与黄浦江、长江、赵家沟相通，形成收放有序、生动活泼的水网体系，创造“城、林、水”有机共存的特色生态城镇。
楼市开发空白区
“浦东四个新市镇的建设是为了消除城乡二元结构，加快城乡一体化发展，起到类似于卫星城的作用。”方方地产咨询机构分析师赵豫川认为，“但这四个新市镇所服务的并不仅仅是镇域本身，背后还有功能区。”
比如外高桥新市镇就是由高桥、高航、高工三个功能区组成，而另外三个新市镇也同样如此，各自有服务的功能区给它们带来很强大的产业支撑——外高桥有外高桥保税区，曹路有金桥出口加工区，唐镇依托张江高科技园区，川沙则由于临近浦东机场，有空港物流业的发展支撑。
“这是浦东四个新市镇和其余新市镇最大的不同，功能区上各有侧重，而且长期以来已形成了基础。”赵豫川表示。
从房地产开发角度而言，浦东四大新市镇也具有相当优势。“除了产业支持的优势以外，这四个新市镇处于不错的区位，自身地段优势就已能支撑楼市发展，再加上基本上都有轨道交通的辐射，房地产开发是很看好的区域。”赵豫川表示。
按照上海轨交的发展布局，到2010年，轨道交通将串起总计人口规模达70万左右的4大新市镇。川沙、唐镇位于轨交2号线东延伸段上，而年底通车的轨交6号线则将直通外高桥保税区，规划中的轨道交通线也将延伸至曹路。今后4大新市镇都可以通过轨道交通换乘实现串连。
在浦东四大新市镇规划出来前，这四个新市镇所在的区域房地产项目开发仍处于“单打独斗”的态势，整体配套相对欠缺，但现在新市镇规划以后将向集约化发展。
据消息称，这四个新市镇都将有土地要推出，比较快的是唐镇，今年年底到明年3月份之前，就会有几个地块公开出让。
知名地产商金地集团就是一个先行进入者。此次金地作为惟一一家开发商代表外高桥区参加了此次成就展。“外高桥功能区政府不仅把外高桥新市镇作为一个功能区去建设，还希望把外高桥新市镇变成在国际范围内代表一种先进生活方式的品牌。”金地上海公司总经理赵汉忠表示。 这种规划还不是人们常说的“大饼越摊越大”。
城乡一体化发展是我国的发展方向，也是城市化进程的重要组成部分。
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