涛生云灭 发表于 2007-12-8 10:45

深圳：这个冬天有点冷

11月13日，深圳中天置业老总卷款跑路，揭开了深圳二手房市场冬天来临的序幕。12月14日，另一家同列深圳10中介地产的长河地产最后25家分店关闭23家清算，仅剩下2家店仍在营业。中原，世华，创辉等排名靠前的机构也纷纷关闭经营不善的分店。
    事实上，以深圳各大中介公司近一年多盲目急速扩张分店的情况，在目前的市场变化下采取收缩战略以节省成本，是很正常的现象。不正常的事情是，长河一调整，当天就有大批业主和客户上公司总部清算，内部上百名员工也纷纷拥至总部讨要工资和提成。接下来更是几乎所有主流媒体以《长河倒闭》为主题进行追踪报导，如此一来，可以说长河地产即使本意只是收缩调整，恐怕最后结果也等同于媒体所述了。
     如今，大家都在猜测下一个会是谁？而成交更是恶性循环般的萎缩，深圳这个冬天是越来越有凉意了。对于正在从事或者曾经从事地产中介行业的地产人来说，市场变化不可怕，然而市场一变化，就发现社会对整个行业的诚信产生置疑，甚至多少人用幸灾乐祸的眼光在审视着他们的窘境……这或许才是整个行业的悲哀，或者是一个时代的悲哀？

涛生云灭 发表于 2007-12-8 11:00

我不是做中介的，但是很多朋友都在做这行，从我了解的情况看，目前普遍的职业素养和道德确实不够。
按照地产的发展趋势来说，未来三级市场可能会占据主导地位。那么希望这次的风波也能让整个行业做出一些思考和改变就是不幸中的大幸了。
最近，很多行内朋友都在抱怨收入的减少和对职业生涯的担忧，只是似乎还没人反思到一年多来自身的工作，在极力忽悠和炒作的时候，要不要为客户和市场负责呢？目前，行业不景气，而大多数人的反应都是一样：眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了……可以说市场和人心还是公平的。

涛生云灭 发表于 2007-12-10 14:06

最近很多中介公司或者部分店铺在转让，有心想自己也弄几间来做做看，以诚信为基石，踏实做点事情，不知道可行性如何？

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