中国住交会批判
中国住交会已经变质！中国住交会乏善可陈，期待换血！
中国住交会到了最危险的时刻，中国住交会若不改变，势必对中国 房 地产 市场 造成巨大的伤害。
从1999年深圳的首届到2007年的第九届，一个籍籍无名的房地产行业展会，逐渐成为可以在房地产行业呼风唤雨的大型会展。时至今日，中国住交会的发展，已经到了生死存亡的时刻，中国住交会9年之痒也将成为现实。先天不足和后天失调，让这个号称中国地产节的行业会展活动面临诚信和公信的双重考验。
一个好的会展，必须是建立在对行业，对趋势，对未来的引领和指导上。任何国际上成功的会展活动，都是要遵循前瞻性、可持续性、科学性和良好的声誉保持上的。中国住交会经历9年的发展，面临6大急需解决的问题：
1.中国住交会的身份问题：
中国房地产的最高主管机关为中华人民共和国建设部。中国住交会的先天不足在主办单位上，我们查看历届的中国住交会就可知道，中国住交会的主办单位竟然是：科技部中国技术市场 管理 促进中心、中国房地产业协会、全国工商联房地产商会、优博展览集团，这四个单位里排在首位的竟然是科技部的一个职能中心，不得不让人怀疑举办中国住交会的初衷。我们都明白，凡是由政府牵头举办的活动大都是以公益为基本原则的，以行业发展为根本追求的。一旦行业性的展会沦为个别职能 机构 的工具，那么其所面临的问题将是难以估量的。虽然两个 房产 协会是行业重要 机构 ，但是主管单位的缺席，却是难以让人理解的。一个非主管单位的职能 部门 来召开主办另一个行业的重大会议，其 中原 因值得另人深思。
2.中国住交会沦为行业秀场
中国住交会的根本使命是什么？中国住交会为解决百姓住房有什么促进作用？中国住交会是否影响人居模式的改变？中国住交会已经成为行业的重大盛会，是否承担了相应的社会责任？实际情况是什么？实际情况是中国住交会已经沦为行业秀场，成为地产行业一年一度抢占眼球，强奸民意的一次无聊的聚会。这九年来，中国住交会没有解决中国房产的根本问题，而是仅仅只提供一个做秀的平台，让房产商和房产 项目 成为明星，接受大众的膜拜。评奖展览论坛中国住交会的三大法宝，从来没有改变。在这样的基础上，中国住交会对中国房产有什么益处。
3.中国住交会名人名企名盘暗箱操作
每年中国住交会的最大亮点是名人名企名盘的颁奖，但是，这些奖项是否通过公证的评比？是否具有真正的公信力？实际情况是，这三项奖项完全都可以通过金钱手段运做得到。没有提名，也没有公众监督，即便是项目 规划 蓝图也能够获得奖项，这就是中国住交会的怪现象。更有甚者，刚刚进入房产 开发 领域的小项目小项目，无任何特色也能够获得全国大奖，只要缴纳一定数量的费用，名人名盘名企就可以顺利的拿走。这种操作对中国住交会来说，是巨大的伤害，更是对房产行业的巨大伤害。
4.中国住交会成为敛财工具
我们相信：好的展会一定是市场化的展会。我们也承认，中国住交会必须赢利。但是，从深圳到上海，乃至现在到北京，中国住交会的发展却似乎是以敛财为目的，打一枪换一个地方。会展业对当地的经济拉动是有益的，若真的是良好的会展，对于专业观众和普通观众的收费是不一样的，也是更加开放的。中国住交会的每个论坛收费相当可观，很多观众根本就没有办法参与。这样的敛财手段，从各个方面都可以表现出来。首先是拉赞助，其次是 销售 展位，再次是出售门票，最后是搞评奖等相关服务。收费无可厚菲，但是采取敛财的方式收费，却是难以让人接受的。参加一个评选，得一个奖项没有十万八万是难以在中国住交会露脸的。
5.中国住交会优博情节
中国住交会9年来，每年主题都在变，承办单位却没有变，核心承办单位永远是优博展览。这个展览公司基本上承揽中国住交会9年的 业务 ，实在是一种成功的 商业 模式。中国住交会是个机构，不可能不计算成本考虑赢利。优博也是个 企业 ，也是要考虑成本和利润。但是，9年来更换办展地点，每个地方的情况不同，展览涉及的方方面面也很多，优博能够将每个地方都摆平，的确是很厉害的。中国住交会却没有更换 合作 伙伴，的确是一个奇迹。中国住交会的优博情节，背后隐藏着什么交易呢？我想，这也是值得我们深思的。
6.中国住交会单大伟时代
中国住交会的幕后策动者是单大伟，单大伟的发迹之路，就是中国住交会的发展路线图。单大伟正是在一次又一次住交会的举办中瞻露头角的。九年来的老模式，老思路，老办法，竟然在中国房产市场上通行无阻，也算是一个奇迹。单大伟的事业走向什么地方，中国住交会就开在什么地方。优博展览的老总也是单大伟，这点恐怕是中国住交会肥水不流外人田的最基础原因。正是这样的因素，中国住交会不可避免的带有强烈的功利心态，造成其后天缺乏社会责任的根本天性。从某中程度上讲，中国住交会应该是单大伟他们赚钱的工具，对于行业的整体思考，完全可以抛开。现在，单大伟是中国房产报的总经理，所以中国住交会就到了北京。什么时候中国住交会能够真正思考中国房产发展，将新技术新材料新理念带到中国房产行业；什么时候单大伟思维模式能够在中国住交会终结，那么中国住交会将获得真正的发展。
中国住交会已经不再是简单的会展活动，而是担当起令整个行业接受公众检验的重任的会议。今年是第九届中国住交会，“九”对于中国人有着特殊的含义。那么，今年是有中国“地产节”之称的中国住交会的末路，还是新起点？我们拭目以待。
“九九归一”还是“九年之痒”？这也是我们对中国住交会进行批判的根本原因，期待中国住交会能够搞搞新意思，而不是仅仅成为房价的帮凶，某些人的赚钱工具，一个做秀的平台，而缺乏相应的社会责任感和公信力。
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