开盘方案
开盘方案一、活动主题
打破常规开盘模式，以全民性活动＋项目说明会形式举办开盘庆典。
活动案名暂定为“奥林匹克花园•大洋湾畔体育嘉年华暨迎金秋业主答谢会”
二、流程
9月8日，完成活动及人员、场地、物料准备工作
9月9日活动流程
（1）上午场——聚集人气、简短开盘仪式（场地为售楼处门口）
7：30—8：30工作人员到场，场地安排完毕，各准备工作完成，人员到岗，邀请来宾最后确认
8：30—9：05音响开始，渲染气氛、聚集人气
9：05—9：08由开发商领导简短致辞并宣布开盘，施放鞭炮。
9：28～ 现场进入销售流程，同时对下定及签约客户赠送体能检测票及晚会入场券。如至中午人员仍较多需提供临时午餐。
活动区块
9：30—9：45主持人对活动进行介绍并宣布活动细则，为活动开锣。
9：45—11：30趣味体育活动正式开始，健康检测开始接待来访客户及准客户（现在下定或签约完成客户凭票检测），活动开始先由公司空闲员工参与比赛及健康测试
（2）下午场——维持人气
13：30—17：00 第二轮至第N轮竞技活动（视报名人数确定所需场次及轮次N）。同时看房直通车开始接待客户。健康检测继续
下午完成场地清理，产品说明会区域灯光、舞台布置完成，休息区所需桌椅、食品饮料托架摆放完成（含更衣室布置）
（3）晚场——产品说明会
17：25～18：30来宾晚宴，同时需演讲嘉宾熟悉演讲搞，互相交流演讲说辞，并确认演讲顺序。
18：20～18：40
18：45～19：00保安队、服务员、其他工作人员到岗，舞台布置，奖品等到位，舞台灯光、音响开始。
19：00—19：15中体倍力
19：15—19：30主持人晚会介绍及开场白
19：30—19：45中体倍力健身操、街舞表演。
19：45—20：00明日之星等表演活动开始
20：00～20：20服务员上酒水饮料及其他招待品。
20：20～21：00请出嘉宾，并以秩序宣讲，含最后互动问答。开发商、设计、物管、汉嘉负责人、材料供应商分别进行宣讲，时间控制在3～5分钟/人，配合投影议资料展示。
21：00—21：10中体倍力
21：10—21：25国家健美队出场（表演同时，主持人结合大洋湾畔理念旁白说明）。
21：25—21：35抽奖
21：35—21：45颁奖，最后宣布晚会结束
三、人员计划
（1）、邀请与会人员
1、特邀嘉宾：物管、设计、SKK、LG
2、媒体：扬子晚报、盐城晚报、盐阜大众报、盐城广播电视报、电视台。
3、主持人：邀请盐城电视台主持人，作为节目主持人，2名（一男一女）
人数：10人左右。（以实际为准）
（2）工作人员
1、现场总控人员（总负责1人，盐城中体；协助2人，汉嘉王庆刚、盐城中体1人）
2、售楼处大厅现场销控、把握客户（1人，汉嘉•沈琪）
3、大厅现场销售经理负责现场客户操作流程（1人，汉嘉•沈琪）
4、大厅现场销售接待人员（6人）
5、开发商现场协调人员（1人）
6、签约审核人员（2人）、财务收银人员（3人）
7、开盘现场保安人员10人（售楼处门前2人、售楼处内维持秩序1人、停车指挥1人、广场现场6人）。
8、广场礼仪小姐4人（2人嘉宾引导，2人入口接待）
9、现场摄影、录像人员（2人）
10、现场新闻协调人员：（1人，汉嘉•高琦）负责新闻媒体记者的现场接待、采访及后续新闻稿件发布的协调跟进工作。
（3）客户
1、当天到达的新客户：销售人员引导客户参观模型效果图，详细介绍大洋湾畔，推介“大洋湾畔”各种优势理念，把握积累客户；对于诚意客户，希望全力逼定促成成交。
2、已经选好房的诚意客户：由销售人员直接带到认购处办理签合同手续，并赠送精美礼品一套
四、准备工作
（1）人员邀请 有关嘉宾邀请需在9月6日前确定
（2）场地规划（含停车场） 根据场地租赁使用范围确定各项功能区分布范围，并作出具体布局方案9月5日前确定
（3）礼仪公司确定 礼仪公司负责场地包装、礼仪人员、乐队、活动政府批复等事宜，因此需在9月5日前确定
（4）工作组确定 对活动期间各子活动安排需由专员负责，应根据子活动数量及内容协调安排人员，9月5日前确认、9月6日确定工作角色及工作内容。
（5）其他配合部门安排，材料供应商产品展示提供物件及介绍人员安排，9月5日
（6）民间体育团体联系，并邀请活动合作（在大学张贴海报、邀请社团），各街道海报张贴（可节约广告成本，提高信息覆盖率）
（7）礼品、奖品 处前期已准备的小礼品外，需配合活动要求准备礼品（当天成交客户礼品、活动竞技奖品、抽奖奖品）于9月7日前完成采购工作
五、所需物料清单
（1）场地物料
1、舞台及配套物件（长桌、椅子、演讲台、奖品架、抽奖箱、剪彩鲜花）
2、拱门、气球、礼炮、礼花、围栏、地毯、签到台（及其配套签到本、笔）
3、宣传展板、背景墙、盆景
4、导视牌
5、各项体育竞技活动所需场地围栏及体育用具
（2）其他
1、嘉宾配花（需以花的品种标识不同身份，礼仪人员需提前熟悉识别）
2、礼仪人员服装（建议用天使装）
3、铭牌
4、其他装饰物料及人员使用物料可由广告公司制定 顶 谢谢楼主！辛苦了 不错 开盘方案
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