caoyuan 发表于 2007-12-22 00:57

求助规划设计

本人是作项目前期的，但前期工作的重中之重在规划设计，我对规划设计略懂皮毛，请教各位高手在拿到一块地时应怎样结合投资测算和市场定位，进行有效的规划设计，应如何开展规划设计。谢谢

wan77 发表于 2007-12-24 13:53

如何开展规划设计的问题不太好用文字形容。规划设计如果从技术角度来阐述，当项目的定位和投资估算完成后就大体确定了项目的的建筑风格。在和销售部门（或策划公司）沟通完单体产品后就可以结合地块的条件开始拼摆就可以了。然后丰富景观绿化、道路、停车、公共设施等附属建筑（构筑物）。
从艺术角度出发可能更复杂一些。确定项目的主题结合项目的投资估算，制定出土地利用计划，确定项目的景观、道路的组织，根据景观、交通等因素设计单体建筑，最后进行户型设计。在统一协调整个项目的各要素。当然对设计师的要求更高。

sjysjy 发表于 2007-12-24 13:56

最怕外行差异规划设计工作！！！

scriptkid 发表于 2008-1-6 12:32

一言以蔽之：因地制宜。

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