tanganwei 发表于 2008-1-10 10:34

在销售之前，开发商需要房管局配合哪些工作？

在销售之前，开发商需要房管局配合哪些工作？
哪位大侠能详细说明一下？

DYKILY122 发表于 2008-1-10 11:08

建好楼盘档案,办理预售许可证

笑傲江湖 发表于 2008-1-10 13:17

办理相关证件
提供相关资料
相当麻烦 我也没整明白:(

loveqiao 发表于 2008-1-11 09:39

需要至房管局办理的手续有：
商品房预售办理
商品房价格报批
填报工程竣工单、办理交接手续
商品房记帐入库
商品房销售
网上备案登记

草地里的鱼 发表于 2008-1-12 09:15

办理预售许可证很是麻烦啊！首先去领回一堆表格：商品房预售许可申请表/施工单位开工验资证明/物业办备案证明/商品房预售价格审批/是高层的，还要有人防办的审批，其它四证就不用说了，等等！要用A4纸全部复印装订，上报。等:Q :time:

中国娃娃 发表于 2008-1-12 13:03

补充4楼说的

4楼说的较全，再加几点：
1、贷款合同抵押程序说明
2、外销许可证的办理程序说明
3、房地产证的办理程序说明

[[i] 本帖最后由 中国娃娃 于 2008-1-12  13:05 编辑 [/i]]

08snow 发表于 2008-1-12 16:03

4楼和6楼以外的，我再补充一条：现在开售之前还要在房管局签定监管协议，也就是开发商每一笔款的去向都必须让房管局，以免开发商挪用本项目的款项用于其他项目的建设。

08snow 发表于 2008-1-12 16:04

4楼和6楼以外的，我再补充一条：现在开售之前还要与房管局签定监管协议，也就是开发商每一笔款的去向都必须让房管局清楚，以免开发商挪用本项目的款项用于其他项目的建设。

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