长着翅膀的鱼 发表于 2008-3-2 14:40

求住商铺的一些销售技巧

本人刚刚接受商铺销售 希望各位大虾们提供一些自己销售商铺时的一些小的技巧 见解~~~~~

xslxmboy 发表于 2008-3-2 14:48

"数据说服法"个人认为最为有效

老雄 发表于 2008-3-2 16:06

同意楼上说的，数据法现在是最适合的，但是可得注意几个方面：
1，数据真实性
   不管是你采用的数据还是最后算出来的数据都必须是符合现实情况的，不能给客户算出投资回报率在30%，50%，这样的数据只能让客户拨腿就走；另外租金这一块，不能为了靠拢过高的回报率，刻意抬高，比如最好的商场，写字楼租金才2块钱每平米每天，你就不能弄个5块钱的。
2，算法合理性
   不同的计算方法，是能得出不同的投资回报率。在实际的算法当中，有很多算法是不成立的，最多是在玩弄数字游戏，而对于大多数的投资客户来说，每个人心里都有一笔账，所以，最好是选用那些实在的，容易明白的，经得起推敲的算法。
暂时就写到这里，容我好好整理下！

长着翅膀的鱼 发表于 2008-3-24 21:32

有没有详细点的阿 因为我是刚接触的商铺对卖商铺还没有头绪呢

zl214 发表于 2008-3-25 08:43

呵呵···

最简单的方法

算回报率

这是投资客最喜欢的:lol

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