春天到了，房展会快了：现在的房展会还有价值吗？
一年一度的房展会延伸到半年一次、季度一次甚至会不会产生一月一次？初始阶段的房展会，还是有一些真实的东西的，还是有一定价值的，人们通过这一形式，在一个有限的空间里，将全市（地区）所有的高中低档楼盘集合在一起，根据自己不同的能力去选择、去咨询、去观摩、去欣赏。也有不少的楼盘在展会期间“疯卖”，展会经济已经使得房地产楼盘成为最重要的促销手段。于是乎，全国上下，大到省会，小到地区，形形色色的房地产交易会、展示会、房车混战比比皆是，但是发展来发展去，房地产在何年何月变了性质，不得而知。
变了什么性质？花枝招展，云山雾罩，卖点无限放大，甚至忽悠的一头雾水，宣传方式五花八门，价格直线上升……客户到变得理性了，现在我们不妨回过头来看看。近年来，在各种形式的房展会上，到底能产生多大的效果？房展会也越来越变得没有人气，汽车、装饰、建材、家居、小卖等等等等，凡是与房地产能拉上亲缘关系的，一股脑充斥进来，形成眼花缭乱的“杂货会”，更有汽车美女喧宾夺主，吸引无数眼球来转移视线，好端端的一个房地产行业专业交流会、展示会成了T字大舞台，走秀美女遍地开花……更有一大堆拾荒者背着大量宣传品满载而归。
房展会发展到现在，还有没有价值。房展会越办越大，投入资金越来越邪乎，收到的价值又是什么？
欢迎探讨。
:handshake :handshake 版主啊,同感啦!真是苦了我们这些人咯!
好不容易辛苦做起来的传播平台就这样被利益集团给糟蹋了!
不过这样也好,房产人可以再想想别的招数,毕竟房产人是最聪明,最有创意的! 为了抢个沙发,还没写完呢!
其实在这么多而杂的房展会上,有些开发商是取得了一定的效果,主要是看开发商是处于什么样的目的去参加这样的活动,对于一些名声好的,负责任的企业,这也是一个很好的展示面.当然还有其他的作用,对于政府或者这个行业的相关联的企业,比如车,银行等,都可以有个和群众接触,宣传的机会. 在我刚出道的时候是最热衷于展会的，何解？因为那时候自己是新人，及希望从各方面都能快速积累，展会就是最理想的平台，这里聚集着大量的资讯和人脉，只要利用得好，一个菜鸟就能很好的完成自己的原始积累。我就是这样从自己参加的第一次展会里认识和结交了一大堆的师兄师姐、同行好友，使得自己在后面的工作中都是顺风顺水的：踩盘就是一个电话，一顿聊天就能知道一个内幕，一顿饭就能有个好的工作机会。。。呵呵，另外展会还有大堆的礼物。。到了如今自己负责推广后，发现展会真是害人啊，效果有限花费不小：参加一次，展位费、布展费、设计费、资料费、礼物费。。。立刻让本就紧张的推广费用更紧张了，于销售却一点好处没有，现在的客户又不是那么傻了，看到你摆个上百万的台子就认为你的楼盘绝对是他的首选，他还是会多方比较的，但你要不做个上百万的台子，老板尤其是如果是有开发商的老板就不干了：叫我来参加展会你就起那么个小东西？让我在××总面前丢脸！
现有的展会之鸡肋性不言而喻。 来此特来感谢邀歌支持
顺便说两句，大家都说了展会的无奈，确实如此
但
1.展会经济是一个新生事物，需要一个镇痛期，我们期待它会成长的很好！
2.展会对高端盘还是有很大展示作用，同时对低端盘与小户型有较明显的成交作用！
只是苦了中间的，哈哈
个人意见！:handshake “只是苦了中间的”。哈哈
好些人都存有这种想法。
全国各地都一样？我们这里也是同感阿
:handshake广告公司，礼仪公司倒是不少赚钱啊
呵呵~~~我们这里每年的展会就是房产界的一大盛会,是高品质楼盘获奖的噱头,也是大开发商或者说是纳税大户的平台,不过每次展会都很隆重,而且却是人气鼎盛,房展会后的销量却是有所增加,地区差异可能有所不同.不过去年10月的方展会人气急剧下降,比往年少了1/3的人,销售也不见好,而今年很早就收到了房展会的定位电话,听说挺火爆的,因为沉积了几个月的房市低迷,希望通过房交会抢一把的发展商大有人在.所以相信今年也应该火爆如往. 展示会成了“杂货会”，……更有一大堆拾荒者背着大量宣传品满载而归
一针见血，一剑封喉，全国都是如此，精辟呀，顶起！
展示会？展卖会？
房展会到底是展示会，还是展卖会？我们这里的房展会，往往有好多项目参展，但是一个很奇怪的现象就是，只有很少一部分会在展会上进行签约销售，大部分是在那里展示，项目价格皆以一句＂还不确定＂应付．造成了很多购房者仅仅是在房展会期间熟悉了解了各个项目，却不能在房展会期间签约． 花费如此巨大费用进行展示，却不转化成消费，实是一大浪费． 看了楼上的发言，很不错
现在的展会确实变质，期待正规
1.我们要的质量不是次数，次数的增大效果反而没了
2.展会变成了炫耀豪华，与模特的竞技场，和拾垃圾老太的福地
基本快与房产脱节了！可悲啊 房展会近几年对于房地产市场的影响就我所在的城市而言不如2004年以前大了
但是并不说明房展会没有存在的必要性了，因为这几年房地产市场好相互之间的竞争不是太激烈。
等过两年市场不好的时候房展会的必要性和实际作用就会加大（相对于性价比高的楼盘） 青岛的房展会就是同行间的大聚会，老年人排队领纪念品，展示台一个赛过一个，可是销售情况与展台却不成比例，但是口碑却可以很快传播出去，特指同行间，大家会聊谁家的台好，有创意，谁家的销售不错等等，确实属鸡肋型:lol 从我参加的房展会来说，成交量不大，基本以展示为主。加强一下百姓对楼盘的印象，感觉越来越有点像鸡肋的感觉。每次看到报纸上说有多少房子在展示会中售出，数据的可靠性很可疑。而且把销售人员搞的疲惫不堪，把装修公司乐坏了装了拆，拆一装。 我刚刚参加完上海之春的房展，学到的东西还是蛮多的！不过现在某些展会是含金量不够；而且瘦身比较厉害；但我们还要关注细节！
展会是品牌展示绝佳的机会 也是项目重复暴光的好机会
以上论点都有偏颇展会的含金量主要不是看人气 其实就是项目集中展示的绣场
买房一见钟情的好事在目前理性化的市场是不实际的
但参加展会的意义在于为前期蓄客提供一个推出隐性优惠的借口 主要是为了促单 及促成前面积蓄的客户放量成交 大展台是必要的 不单单是老总的面积 买房是大事 是大仲交易 当然专卖店(大展台)荣耀干和心理价位也水涨船高 而你要是小舢板(一个标准展位) 房子就是地摊货 甚至认为你房屋质量也有一定问题
关于搬奖那是衍生价值 展会效应将在项目参展后长期逐步显现 对消费者的心理是迁移摸化的过程 那种认为展会是烧钱的想法是营销近视的表现 因为其只看到了展会的现场逮客抓客有多少 其实展会是一个品牌展示绝佳的机会 也是项目重复暴光的好机会 另外的目的就是借房展会的盛事佳节促其落单 吸引潜在项目消费者
大家不要炸砖啊 多年参加展会的一点个人经验和观点 如果说对实际的成交有多大帮助,我想恐怕未必,但展会是个摆POSE的舞台,
弄的小不行,展台没创意不行,得拿最显眼的地方,还要多准备些小礼品.
当然,对于同行之间的交流还是有帮助的.
简单总结,两字:烧钱. 上面的两位朋友说的很好，展会带动了装饰公司与广告、礼品公司等产业 其实房展会最重要的并不是那两三天的展示；对于参加房展会的企业来，随后若干时间内的媒体配合推广才是真正有效的，对于房展会的效果评估，相信很多开发商都已经做过，但是仍然趋之若鹜。
就像很多客户活动一样，当天的现场人气固然重要，但是真正起到效果的是随后的软文硬广的配合，说白了是给推广制造一个噱头，否则都不知道找什么诉求点的。
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