苏州园区匪夷所思的土地挂牌结果
2008年3月6日苏州工业园区国有土地使用权挂牌出让一宗地块，总占地面积173394.3平方米。截至报名截止时间为止，只有一家单位报名应价，该宗地块被“园区建屋发展有限公司”以底价获取。大家可以看看，这宗地块的楼面价只有2400多元/平米。与周边近2万/平米的别墅价格相比，实在是令我匪夷所思。因此，拿出来向大家讨教讨教。
[[i] 本帖最后由 南塘秋 于 2008-3-10 14:00 编辑 [/i]] 小于等于0.68的 汗 这类产品爽死 04的位置是在岛上吗？是不是因为建设不方便呢？会增加额外的建造成本 多半是定向挂牌哦 那个公司背景很深不？ 四五楼的朋友正解。这肯定是设置了障碍，最后只有这家企业才能参加。这也算中国特色的政府为人民服务吧 没什么稀奇的，建屋本来就是园区政府的公司，一向以较低的成本获取最好的资源，苏州房产市场前些年一直是几家政府房企把持，如吴中、新港、建屋、置地等 建屋本来就是园区政府的公司，相关公关工作相信不用说大家也能明白。中央有政策地方有对策，行业有行规。就像娱乐圈中的“潜规则”楼主的曝光好比近期的“艳照门”。当然楼主希望市场能有次序。但这种事情在发展中国家在正常不过了。 大大的有得赚！
只可惜这么低的楼面价，这么低的容积率，要是经济适用房该多好，造福百姓！
然而我看不是洋房，就是联排，双拼，独栋之类的产品！
既然安然得到了，里面必定有它的付出！
算了，政府的事，不问！希望过段时间，楼主，提供一下，该地块开发商准备用来建什么！？:L 建屋本来就是园区政府的公司，相关公关工作相信不用说大家也能明白。中央有政策地方有对策，行业有行规。就像娱乐圈中的“潜规则”楼主的曝光好比近期的“艳照门”。当然楼主希望市场能有次序。但这种事情在发展中国家在正常不过了。 本人在园区从事房产行业,其实此处早已有建成的物业,此处处于苏州园区金鸡糊半岛上,故中海在此处的项目名称定名为中海 半岛华府,
建屋公司早在3年以前已在这块地上建成了 整个苏州最豪华的独立别墅群,是众多百姓只可远观的叫做 金鸡墩, 其实是专为政府人员提供的,并且不公开对外发售, 现在的土地挂盘 只不过是走个形式而已
其实是政府的阴暗的手段而已 楼上的
见识了:handshake 该楼盘
属于当时的黑地~
造了房子给政府高官住
结果没人敢住
因为谁住谁就是腐败的代表
此问题曾经引发关于地产腐败的大讨论
后不了了之
现在拿出来
只是把黑地给洗白了
拍卖时候的对企业的要求是共和国建国以来的最苛刻的
呵呵 呵呵 很正常的交易情况各地都有出现过 折算成1.6的容积率的话
楼面价也有6000左右吧
再者建屋本身就是有政府背景
也有平衡的左右吧还
又多了挨刀的，惨
怎么杀不完的官商勾结阿！！！！！！！！！！！！ [quote]原帖由 [i]tonyrain[/i] 于 2008-3-10 14:27 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1098215&ptid=95397][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]没什么稀奇的，建屋本来就是园区政府的公司，一向以较低的成本获取最好的资源，苏州房产市场前些年一直是几家政府房企把持，如吴中、新港、建屋、置地等 [/quote]
哈哈，对的 的确如此 不用想什么了，建屋本身就是苏州本地的老牌公司，背景很深的，属于强势的！
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