徐州市中心代理销售项目寻求合作
某地级市市中心超大型商住项目代理销售寻求合作或转让。项目概况：
地级市绝对市中心位置，一期已售毕并投入使用，二期及三期主要指标如下：
二期
住宅建筑面积 52204.32平方米
办公、酒店及酒店式公寓建筑面积 85766平方米
商业建筑面积 31781.92平方米
小计：169752.24平方米
地下建筑面积：46855.09平方米 （主要亦是商业，由于地势由低到高原因及利用规划法则，地下一两层实际上就在地上，三四层停车。）
三期
住宅建筑面积 67439.52平方米
商业建筑面积 21796.515平方米
公共配套面积 2824平方米
小计：92060.035平方米
二期已拆迁完毕，即将开工。
均是高层建筑，其中的酒店、办公综合楼将成为城市地标，离城市最好的高中200米，斜对面壹佰米即该市最大的商城。住宅销售价格在5000左右。
寻求合作的原因及开发商主要条件：
该项目一期即为我公司销售，由于较为成功给开发商留下了良好影响，所以优先考虑给我司销售代理,但开发公司目前资金较为紧张，加上现在有实力代理公司流行付保证金或借款给开发公司，所以开发公司向我司提出要借款500万。而我司因有其他资金安排，无法拿出该笔款项。
主要优劣势：优势：地段极优，体量超大，如运作得力，销售代理的利润将极为可观，特别是商业销售的想象空间极大。
资金将以借款而非保证金形式支付，资金本身是安全的，预计能与开发商谈成客户支付的定金或房款优先偿还该笔款项，使用时间不会过长。
劣势：由于是高层项目，打桩，地下基础工程等时间较长，预计要1年后才能拿到正式的销售许可（该市大部分开发项目都用其他方式私下预售），产生利润的时间可能比较长。
该销售代理项目合作或转让均可，有实力有兴趣的朋友可来电联系，电话：13222010908徐松 非诚勿扰。 浙江 杭州视野房地产咨询有限公司~~旗下拥有五家子公司，公司成立于1997年至今有十多年，操作过百来个项目拥有着丰富的经验，项目分别在浙江、江苏、安徽、山东、江西等地较多！
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