{讨论} 高层的阳台到底应该如何设置
接触了几个高层项目，在设计的时候，都考虑了入户花园。同时看了其他几个项目的户型，有的在考虑阳台的时候故意设计得很大，而且是奇偶分开，奇数层设计的是客厅阳台，偶数层设计的是客卧阳台。个人觉得，这样的设计在高层建筑看来，是否有必要这样做，单是从外立面来说，对整体性构成影响。而从实用性看来，9个平米已经算大，但，真正阳台的作用又有多少？有人说，可以摆花，有人说晾衣服。
从客厅到阳台，必定设计一道拉门，而这个面积，是否是浪费？如果是个转角落地窗，必定更适用，放个躺椅，放个自动麻将机，岂不实在。
各位，有何见解，你喜欢有阳台的感觉呢，还是落地窗？
尽情发言！ 做偷面积的的阴台,不仅是赠送面积还可以封闭起来做为它用,何乐而不为. 小议：
优点：1、通过阳台设计的变化可以使建筑更美观、层次感更强，同时更加柔美；
2、大阳台、错层阳台的设计，可以让消费者视线更好、可视面更大；
3、大阳台、错层阳台的设计，有些情况下可以满足日照的需要，更通透；
4、大阳台、错层阳台的设计，变相提高了容积率，能增加产量，提升产值；
5、大阳台、错层阳台的设计，可以实现面积的偷换，增加可售面积；
6、可以实现平面向空间的变化，增加住宅的层次感和美观度；
7、开发商、消费者都比较喜欢，一剪双雕；
缺点：1、错层阳台，不利于稳私的保护；
2、错层阳台，不利于封闭，如果部分封闭，整体性也比较差，影响外观
3、大雨天会形成雨水的倾泄，对排水等要求较高；
4、大阳台不利于封闭，不利于环保，能耗较高；
5、由于规划的原因，很多大阳台起不到“借阳”的作用，反而形成“万国旗”；
这仅是个人想到的一些，希望大家再补充哈。对于本人来说， 更喜欢低平落地窗+阳台的设计，毕竟观景阳台对视线的开阔性影响比较大。 3F的看法很中立，很到位
同时，我个人也偏好于落地飘窗的设计，有入户花园。对于景观阳台视线开阔的说法，可否考虑设计转角落地窗。
也许，我只是想得比较美化一点，对于产值方面的考虑，可能欠缺了些。 2F的说法，不无道理，如果以赠送面积换为直接的折扣形式实现，当然，价位同等，可否？ 支持liuqian 从专家角度所做的分析，我提不出更好见解，纯以一个消费者角度来说吧。
1。喜欢大阳台的优点就像liuqian 所述的1，2，3，6。
2。内阳台的缺点：通风不畅。基本物业不允许装晒衣架，衣服基本都是阴干的，使房间很潮湿。
3。阳台选择和地区的地理位置气候条件相关。如果地区风很大或者灰尘很多，我还是选择内阳台，不然每夜听着呼呼的风而难以入眠，或者每日为清扫阳台而抱怨。
4。选择购买有美观外阳台的住宅前一定会问清楚，物业是否允许封阳台。如果回答是可以的，我一定不买。因为自行封阳台，每户的材质不同，玻璃的颜色不同，使这个小区的品质掉价。那还不如买本来就是内阳台的住宅了。 Paula君所说的第3点，正是在下所想要表达的。
站在消费者的角度，其实，我真实的体验是，当你站在10几层以上已经开始眩晕
另外，我印象当中，好像国外的高层公寓多以落地窗形式呈现，不知道是否是我记错。 [quote]原帖由 [i]ajoe163[/i] 于 2008-3-24 22:38 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1127124&ptid=96946][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
Paula君所说的第3点，正是在下所想要表达的。
站在消费者的角度，其实，我真实的体验是，当你站在10几层以上已经开始眩晕
另外，我印象当中，好像国外的高层公寓多以落地窗形式呈现，不知道是否是我记错。 [/quote]
对的。一般12层以下小高层还可以用开放式阳台，再往上就不适合了，如果我没记错的话。 我也喜欢大落地窗的那种阳台，可是没有，我们家的是全封的那种，于是我决定买六层，好歹有楼上的大阳台可以弥补我对阳光的需求。;P 阳台真正有多么是实用？客户用的时间比例有多少？并不是购买者关心的问题。在我接触到的众多购买者之中，阳台仅仅是一种感觉，人有我亦有。追涨和贪小便宜是大多数中国公民的共性。我支持错层阳台！ 光冲着晒衣服，我就喜欢有阳台！ 如果各方面条件相当，那么我更加愿意选择有阳台、大阳台的房子 不管高层，还是多层，都要有阳台的，毕竟阳台是不可缺少的部分，具备很多功能，不仅可以晾衣物，还可以很好的装饰她，成为你家独特的风景。
高层的一般内置的阳台比较好，总之让她像个阳台，可以在客厅、书房、客房。 当然是阳台啊,阳台的面积是可以利用的啊,而且阳台最好是朝阳面,最好是能够有景观的阳台啊,这样阳台就不会浪费时间啊 习惯有阳台的房子了
习惯在阳台晒衣服
习惯在阳台种花
不是占便宜
真的是一种生活习惯 现在错开挑高6米的阳台不是很流行嘛，高层项目因为在观景方面有优势，把阳台做大我认为还是有必要的，再说现在的客户也喜欢大阳台嘛，还有我觉得增加情趣空间上不应该老把眼光放在阳台上，空中园馆也是很不错的呀 :) 落地飘窗和大阳台或者大阴台个人觉得都还是比较好的方式，
但错层的阳台私密性太差。建议做一些视线半折挡设计
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