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中海地产的惊人举动！！！！！

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中海地产是继和记黄浦。万科、卓越、宝龙之后进入青岛地产界的大鳄！
不过有实力就是有实力，刚进入青岛就给青岛房地产市场带来不小的震撼！·
2007年6月青岛市南区银川西路的地块进行出让。　　
这宗对于中国土地市场具有重要意义的地块，位于银川西路7号，北临银川西路，东 ... 附件
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bl_hl2004 发表于 2007-8-24 18/1167    最后发表: 2007-8-31 09:43 by 疯子1984

厦门BRT建设岛外几大地产潜力板块判断

厦门BRT一期建设5条主线、1条联络线，全长157km,5条线路中，包括由第一码头至厦门（新）客站的1号线、成功大道专线、环岛干道专线、集美—同安工业园区线、海沧线。预计在一年内全部完工，必将带动沿线地产的快速发展。个人判断这几大地产板块值得推荐：
房价上涨第一站：集美东海岸（嘉庚体育馆一带）
...
warriors 发表于 2007-8-31 0/334    最后发表: 2007-8-31 09:40 by warriors

改扩建手续。

原来来有一层的大房，现在房主把原来一层的大房拆了重新分割成三层的小房。再把每个小房子卖掉。
请问购房税费是按一手房还是按二手房手续办？都交那些费用？
jianhui3333 发表于 2007-8-30 0/275    最后发表: 2007-8-30 16:45 by jianhui3333

别墅策划方案

请各大侠不吝赐予,学习学习啊,有的话请发
[email]czliu616@sohu.com[/email],
谢谢!!!!!!!!!!!!!11111
czliu616 发表于 2007-8-30 0/322    最后发表: 2007-8-30 15:49 by czliu616

2006北京香山别墅区市场调查

去年花了半个多月时间调查和整理的，主要是数据。 附件
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life_viva 发表于 2007-7-20 1/670    最后发表: 2007-8-30 12:05 by 许闻平

你是精英么,作为精英的你不需要朋友?

地产是残酷的江湖，刀光剑影，优胜劣汰,立足于江湖，必须内练外修，策划，销售，设计，管理，必须了解市场，房策天下诚邀真正的地产英雄同盟演绎地产风云。
房策天下3群地市交流群欢迎您一起资源共享打造地市神话, 招募成员要求：项目经理或策划经理以上， 群号45619437
黄皋 发表于 2007-8-28 2/348    最后发表: 2007-8-30 10:56 by kkaa

顺驰凤凰城报告

[size=7][font=黑体][b]顺驰凤凰城报告，只收一个币，绝对物超所值！[/[/b][/font]size] 附件
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sweedcall1234 发表于 2007-8-30 5/474    最后发表: 2007-8-30 10:34 by lilshui

万科上海6月市场报告

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万科上海6月市场报告 附件
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sw2005 发表于 2007-8-10 10/832    最后发表: 2007-8-29 17:30 by 阿旺

奉贤海湾别墅报告（需求）

谁有奉贤海湾别墅的市场报告 ！最新的
wjj19821120 发表于 2007-8-18 1/460    最后发表: 2007-8-29 14:24 by 灵犀一指

新到一家公司做新项目的简单报告

这家公司过去不是搞开发的
对房地产几乎不懂
到这家公司才1周 很多东西基本都在给董事长指导 - -！
现发个小报告
大家发现问题可提出哈 附件
附件
hwhasx 发表于 2007-8-24 2/490    最后发表: 2007-8-29 14:20 by 灵犀一指

求镇江别墅项目的市场报告

由于时间紧迫，急需镇江别墅项目的市场报告做为参考，希望是较新的，哪位兄弟姐妹有的。联系269537504
rayhuang0307 发表于 2007-8-29 1/451    最后发表: 2007-8-29 14:14 by 灵犀一指

从欲望看房型——好房型的界定

一般当客户打电话给售楼处咨询，通常前三个问题是：
1. 你们房子在哪里？（地理位置和交通）
2.你们现在房子怎么卖？（价格）
3.二房（一房或三房等都有可能）是多大面积的？（房型）
在以上三个最重要的问题中，区域位置是楼盘无法改变的，价格是受市场决定的，但房型却有那么多的 ...
疯子1984 发表于 2007-8-29 1/322    最后发表: 2007-8-29 13:45 by 疯子1984

求沈阳别墅市场的情况

小女子刚刚进入房地产业，对沈阳的房地产形势不太清楚，可否请各位大虾告知一二？不胜感激啊
luoyang0421 发表于 2007-8-27 1/321    最后发表: 2007-8-29 13:17 by wxf2001

提高首付款比例对市场的影响[讨论]

房价的上涨给予了政府、民间很大的压力，目前是越调控，越长，在金融政策领域，除了加息之外，在前两年将首付比例由20%提高到30%。银监会在今年5月份曾经提到过进一步提高首付比例，但没有出台正式的文件。深圳房价近期引领全国涨幅，站在风口浪尖，今天听到一条消息，说深圳将首付提高到50%（尚未加证实，如果 ...
城市之间 发表于 2007-8-7 4/468    最后发表: 2007-8-29 09:27 by 飞翔的妖怪

请问那位前辈有近3~5年广东省房地产的楼价数据？？？

[size=5]如题：

请问那位前辈有近3~5 年广东省房地产楼价数据，小弟刚升职老板就下此任务，现在头痛啊！
请问那位前辈指教指教，深表感激！[/size]
wskqi 发表于 2007-8-28 0/259    最后发表: 2007-8-28 17:27 by wskqi

投资过热房价太高 房价“高烧”该服什么“药”?

●正视住房供应严重失衡现实
　　●增加各类住房开发用地供给
　　●打击开发商“惜售”恶意炒房
　　●科学规划避免大量挤占耕地
　　近来，媒体频频爆出房地产开发商高价囤地。中央政府为了遏制房价过快上涨，严控土地供给；一些研究机构、学者也给政府支招：“投资过热了，房价太高了，应该控制土地 ...
前沿中国3 发表于 2007-8-27 1/251    最后发表: 2007-8-28 15:00 by sunny911

山地别墅和湖景别墅对比

请大家谈谈山地别墅和湖景别墅各自的优劣势，若同档次物业，一为山地一为湖景在受欢迎程度、客户群、定价等方面各有什么不同。请大家畅所欲言。
megan 发表于 2006-4-28 7/2050    最后发表: 2007-8-28 12:25 by qiu_w

容积率的确定－－－谈谈你的看法

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[color=Green]大家在做项目时，经常会碰这样一个问题，开发商要求确定项目的容积率做成多少才合适。在项目的实际开发中，往往影响房地产项目的一个重要的经济技术指标是容积率，在一般的情况下，并不是把项目规划的最大的容积率做足，而是根据市场、开发商想打造产品的品质及项目的经济效益最大化而确定[/color ...
xzqcom 发表于 2006-1-5 69/9313    最后发表: 2007-8-28 10:39 by songrichard

打造销售“头狼

销售团队最重要的是什么？是业绩！好的业绩从哪里来，从优秀的销售人员中来！而销售经理的职能是业绩的第一要素！
人才像种子一样重要
“事实上，销售经理就像高级农民”。那么对于农民来说，对产量影响最大的是什么？是种子！
销售，就好比农民种田。选种子是挑选人才；施用肥料是业务培训，给人才输送营养 ...
景随我动 发表于 2007-8-27 3/453    最后发表: 2007-8-28 09:32 by chengshu

求助道路修建的申请报告参考资料。各位高手帮忙！

求助道路修建的申请报告参考资料。各位高手帮忙！
QQ733184
跪谢！
纸醉金迷 发表于 2007-8-24 1/540    最后发表: 2007-8-27 19:55 by 木头的眷念

讨论：关于好户型

[size=4]这个问题不知道其他版友以前是否讨论过。
我们通常在提报中，会涉及到户型建议，会在网上搜索一些好的户型给kfs，或者“抄袭”下什么万科之类的。
一方面，抄袭是必要的，消费者还是有很多共性可以挖掘；另一方面靠抄袭又不够，不同的地方总存在生活习惯方面的差异。
希望有高手能在此多多提供一些精 ...
大自然真奇妙 发表于 2007-8-24 2/378    最后发表: 2007-8-27 16:30 by 骑着猪去选房

统计一下各位的工作地点

上海 附件
附件
maxiusi 发表于 2007-8-27 1/221    最后发表: 2007-8-27 11:20 by seth_zou

售楼培训手册

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售楼培训手册 附件
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zdschina 发表于 2007-2-3 17/1900    最后发表: 2007-8-26 15:32 by 暴风

SYS-TAN塞斯顾问 房地产各个方面的论文合计

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目 录
一、解读房地产金融
二、中国住房金融的发展与改革
三、构建我国住房消费信贷风险防范体系的条件、难点和对策分析
四、关于我国房地产证券化的若干思考
五、加快房地产投融资与国际接轨
六、政府干预房地产金融的范围设置
七、房地产投资基金的设立壁垒及经营瓶颈因素分析
八、房贷证券化未成曲 ... 附件
附件
tds361 发表于 2007-3-3 45/3405    最后发表: 2007-8-25 14:52 by 戏水游鱼

房价狠文:中国99%的白领以及家庭即将面临破产!（欢迎PK）

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水木周平：“中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！ 这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。”
就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为 在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以 ...
yjuterfn 发表于 2007-8-24 11/692    最后发表: 2007-8-25 11:09 by 47728302

急！！！向各位前辈大峡求救！！！

各位前辈：
　　　我是新人，今天遇到一个工作难题，特向各位请教，还望前辈们帮帮我！！！
今天我的上司总监给我一个考试作业，我到是按我理解的意思做了，但上交后说我理解错了，他要的不是我提交的东西！（见附件）里面的数据和图表是我整理统计的．
　　具体是，他给我六本＜２００７年淮南市住宅类商品 ...
zh_1982 发表于 2007-8-24 0/266    最后发表: 2007-8-24 19:11 by zh_1982

转让江门1200亩别墅地块（信息可靠）

:handshake
本人受朋友委托，现转让江门1200亩别墅地块，地块位于江门市区，河景资源优美，适合开发高档别墅地产项目，价格优惠，欲购从速！

另外还有：
　　广州地铁1号线项目地块（广州金城商业广场地块）
　　地块靠近广州地铁1号线出口不到100米， 区位优势明显
　　占地面积18616平方米 ...
fshzj211 发表于 2007-8-24 0/307    最后发表: 2007-8-24 19:09 by fshzj211

后来营销-连云港苏恒房地产公司强强联手打造苏北商业旗舰

日前,后来营销牵手连云港知名房地产公司--苏恒房产联手打造一座面积达12万平方米、经营面积达8万平方米的商业旗舰,该商业地产项目是目前连云港最大的商业航母.经营百货、超市、餐饮、影院、数码港、少年宫、书店、室内运动等10余种商业类别.也是目前连云港集现代建筑艺术、流行时尚百货的大型商业设施,后来营销 ...
豪情似火 发表于 2005-11-13 2/1096    最后发表: 2007-8-24 18:37 by 半棵草

写字楼调研问卷所含信息汇总...分享一下,感觉挺全面的

一、基本信息
1.项目名称
2.位置
3.入住时间，开盘时间
4.占地面积，建筑面积，单层面积，销售面积
5.开发商，代理商，物业公司
6.楼座组成，楼层业态构成
7.电话
二、价格信息
1.是租是售
2.价格及构成（租金是否含物业费，水、电、暖费；不含的应单独列出）
3.车位价格（地上和地下）
4.租售率
...
wangxuan_2008 发表于 2007-8-11 3/638    最后发表: 2007-8-24 16:37 by sunrose

仲量的报告

房地产市场观察 附件
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dulong 发表于 2007-8-22 2/578    最后发表: 2007-8-24 15:02 by evercoze
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