销售出身，历经3年走上经理，对策划兴趣甚浓，迫切想转型，
望各策化高手指点，学习如何开展，是去找学习班还是找师傅带还是自学？~！
找师傅带和自学有些什么样的注意的地方。迷茫中，，，，，急切中。。。。

你们好！我是一个新手，从事策划。我房产公司想在在售的楼盘小区里搞一个活动促销，大型的集体婚礼。需要做些什么准备、组织什么活动、现在的布置（比如气球、彩旗）等等，请教各位了，不胜感激

看看谁能拿出一个高水平的多层住宅销售策略！

[size=6][color=red]目前“卖方市场”已经转为“买方市场”；成交持续清淡，价格小幅波动；对市场预期的不确定和行业诚信危机阴影干扰着买家。当前地产经纪人如何应对市场呢？[/color][/size]

房产老板都养猪了，房价:o 还能不降吗？？？？？:o :o :o :o

现在承德有一别墅项目，遇到销售瓶颈，随能卖就提点，点位5%

在目前楼市如此不起色的情况下,各个大型城市的开发商,都在呼吁降价,难倒降价是唯一的出路,非要降价不可吗?
我认为不可,经过去年房价的疯涨之后,政府开始大力的阻止房价的上涨,从各个方面打压房价,银行政策也不断的调整,这些方面的内容,天天见报,处处宣扬,从而导致多数人们开始对房价的上涨报之以怀疑的态度,慢 ...

现在承德有一别墅项目，遇到销售瓶颈，随能卖就提点，点位5%，电话13932424509

[b][color=DarkGreen][b][color=Red][/color][/b][b][color=DarkGreen]项目在我国大型油田所在地，人均收入较高，职工生活富裕。本项目总建筑面积30万平米，容积率1.0，项目建设用地30万平米，建筑密度20.1%，绿地率40%，总户数约计2000户，建设一层独立车库，部分房屋还配备独立花园，停车率达100%。建筑形式连 ...

本人现时操作一大型楼盘，开发最后一期。该大型楼盘是镇区的一个成熟楼盘，一直以来都是以高档的形象，还有成熟的配套，服务等为推广主题。现在新的一期主要是健康、活力的定位，针对的目标客户群是中高收入的首次置业人群。现在需要一个案名，希望各位朋友能提供宝贵意见，谢谢！

如何进行广告效果测试？有目标，才可能测量结果
一、设定目标的重要性
　　广告工作中常常会碰到这样的情况：
　　广告主会问自己的广告投资究竟有多少收回？
　　广告代理商需要向广告主证明，他们确实能作出有效的广告。
　　广告媒体要 ...

公司是外来企业，在本地几乎没有一点点的知名度，项目就快要开工了，我的想法是，最晚开工之前一定要做形象，把企业的品牌在当地市场塑造起来，做到让当时市场认识、接受、喜欢，做了形象，产品宣传自然就容易了，而且打造开发商的品牌形象也是项目营销的一个方面，但是老总就是不同意，说不到时候，还说即使一 ...

哪位房策高手,能给个"购房补差价"活动的细则,就是针对购房者,采取的保值购房活动细则!!!!

12万平米总建，总户数848，全多层。开发商信誉好，市场认可。现没有制定价格，只报名。现积累600户，已做的宣传有：DM派发、短信群发、户外广告、可没天来访量太少，只有6组吧。怎么在短期内快速积累客户？不知各位有什么好的方法，请指教！

公司新在浙江三线城市拿了一块地，由于地方政策把关较严，我项目受到70%90的限制，而且规划要求配置1：0.8的车位。各位达人都知道，一个三线城市楼盘配备如此之高车位将是一件多么恐怖的事情，所以我们目前在与政府部门沟通希望能够减少车位配比。故在此向各位达人求助，希望能够给出如何说服政府的建议。
...

[size=4][color=black] 南京楼市低迷不堪，众多楼盘纷纷提出优惠老促进销售，我们公司的楼盘在此逆境中开盘了，可谓生不逢时啊~~[/color][/size]
[size=4][color=black]
论价格，论地段，论品质~~~什么都不错，性价比也比较高。
要是放在之前，不敢说卖的有多好，但不至于像现在这样， ...

招式一：直接降价。
这一促销手段，由于操作的透明度极高，对于开发商的真情表白，只要打折幅度达到心理价位，购房者都会欣然接受。去年上海楼盘的降价打折幅度从5%到40%不等，但真正能引发热销的楼盘，降价都在20%以上，比如大华集团的锦绣华城将均价从13500元调整到了9000元，降幅近35%。而万科在上海的三个 ...

我是刚入行的新手，老板让我在两天内就一个多伦多花园的项目做一个整合营销策划案，我还什么都不懂，只有东拼西凑，先做出来再说了，请各位大侠多多指教帮助我啊，不胜感激

有个县城项目,18层的2栋大厦,3-18是住宅,A楼是个公寓楼户型面积17-45平方米,主要面对县城居民和下面乡镇人口,这个广告宣传该如何做呢?
感觉各位前辈提携下新人.

如何才能口碑相传
深挖“老带新”的可行性
所谓“老带新”指的是老客户向其他人介绍其已购物业，并建议其同样进行购买的行为。这在楼盘项目开盘前发生的可能是很小的，基本上是以亲朋之间有意愿成为邻居为发生之根本因素，因此，严格意义上讲这又属于类似于团购的行为，并且所占比例很小。真正的“老带新” ...

小妹现在一个县级市操作一个高层商住项目，住宅部分已经预订，都是老板的朋友、关系客户，交给我操作的是公寓部分（下半部分为写字楼，上半部分做住宅卖）。现同为一栋楼，可是老板的意思住宅部分价格要低，因为都是关系户；公寓部分价格要高（公寓公摊高达49%），要把价格卖上去。
请教各位大虾，多指教！不 ...

[i][color=#0033cc][原文背景] 开发商现在还有50%的利润空间[/color][/i]
[i][color=#0033cc]深圳“不买房行动”发起人邹涛在其博客上搭建起了“万人住房团购平台”。他希望通过团购的力量，实现深圳关内普通商品房均价每平米8000元、关外每平米6000元的目标。[/color][/i]
[i][color=#0033cc]邹涛：“不买 ...

有没有做过独体别墅行销的大侠啊，能否一起交流。QQ392050878

本案县城最高端项目
但价格也将是最高的
目前客户积累快1000组
但是真正的目标客户相对较少
要怎么样才能吸引县城的高端客户
请赐教~~~~~~~~~~~~``

我们的项目是在一个二线城市，该项目已经做到了第8期，有十多年的历史，社区和配套都很完善、成熟，在本地也有很好的信誉，项目是以中国历史为背景，倡导文化理念。在这个月的19号在我们项目的对面开了一个新楼盘，跟我们只隔了一条公路，这个楼盘有个绝对的优势就是赠送的面积非常大，65平米可以改三房，而且价 ...

我们是一线省会城市市近郊的一个楼盘。建筑面积10万平方米左右。目前，小面积的90-的户型已经全部售磬。留下来的都是130平方米以上的大面积房源。一期面临交付，二期还没动工看盘，一期现在均价9000左右。周边有个8000左右的楼盘已经开盘，属于期房，他们卖的不错。另外有个12000左右的精装修外商品牌楼盘也准备 ...

求助一份样板房的看房须知，谢谢大家，在线求助

现目前接了个盘已经销售一半了，位于成都及都江堰中（本地区非地震灾区），交通便利但楼盘开发商无品牌，项目小，以套二、套一户型为住。现目前单价比较低，但由于户型面积偏大比周遍楼盘总价都高。销售中最大优惠已经达到8%，但由于地震、天气等影响最近一个月销售几乎挂零，:') 公司未给销售指标本人想尽快销 ...

叠加别墅推广语大PK！！！！

那位有维护客户关系的案子啊，着急！！！
谢谢