[size=5][color=Red]前言叙述：
　可以说，这是一份退休礼物。离开GE（通用电气）以来，我遇到了成千上万了不起的人—他们是有抱负的男士和女士，充满活力、富有好奇心、不知满足、热爱商业生活。是他们给了我这份礼物—向我提出了无数千奇百怪的问题。为了给他们满意的答复，我必须把自己所知道的梳理清楚， ...

本来想免费分享来的.但看了以前的贴都是看贴不回贴..或者只知道下载不知道分享的..所以要收费...
希望大家都能做到,看贴回贴,下贴顶贴的.习惯.
[b][size=3]首先说明,如果你认为对你有帮助的话,请下载!
还要说明一点,下好请顶,做人要厚道,看贴要回贴![/size][/b][b][u][color=Red][size=5]房地产销售精英 ...

我现在的这个楼盘再郊区,和其他的楼盘比较人流量很少,该做的广告和宣传都做了,现在不知道怎么办?但户型不是很好,周边都是一些政府部门!,靠码头!
请多多指教!

1、忽视法　　当销售人员拜访经销店的老板时，老板一见到您就抱怨说：“这次空调机的广告为什么不找成龙拍？而打×××，若是找成龙的话，我保证早就向您再进货了。”
　　碰到诸如此类的反对意见，我想您不需要详细地告诉他，为什么不找成龙而找×××的理由，因为经销店老板真正的异议恐怕是别的原因，您要做 ...

[img]http://bbs.163ktv.com/showimg.asp?BoardID=43&filename=2006-9/2006919283444812.jpg[/img]
[img]http://bbs.163ktv.com/showimg.asp?BoardID=43&filename=2006-9/2006919283424988.jpg[/img]
[img]http://bbs.163ktv.com/showimg.asp?BoardID=43&fi ...

应对宏观调控，“降低首付”如何操作？有何风险，如何规避。
高手们提供点操作案例。

三线城市营销策划!可能对于某些策划高手来说感觉操盘风险更大!本人就三线城市营销谈下自己的一点看法,希望能对各位策友有所帮助.
一: 销售案场

三线城市的推广中,对于销售人员与专案提出了更高的专业要求,特别是现场专案更要有对客户现场的把握,及时处理现场存在的问题,因为三线城 ...

作为一个销售经理，在组建项目销售团队时，你是怎么选择团队成员的，需要他（她）具有什么样的能力，在面试的短短时间内，你是通过什么样的问题（途径）来达到目的的？？
请大家赐教！

一个10万平米纯多层住宅小区，地上1F设计为储藏间+机动车库=12间（其中机动车库4个）。1单元10户+2户阁楼，基本上1：1配置，但因沿街一个单元底层为商铺，车库出现配比不足，因此开盘时就没和住宅捆绑销售（其实现在也不允许强制捆绑销售，并且当地新开工项目底层也不允许再建机动车库）。造成现在房子销售过90 ...

中原2007年深圳市华南城销售执行报告详细介绍
实效营销
客户定位：中高端投资客，关注项目的增值性和稳定性，易受媒介和现场氛围影响；
推广策略：低成本，借势而为，细节包装；
营销渠道：三级市场公关为主，现场接待为辅；

针对我们项目的定位，销售不仅仅是产品卖点的罗列。不只是卖房子，同时销售一种生活方式和营造一种生活格调（Life style）
顾客购买的层次分析
 居住空间
 个人名片
 品味标签
 文化标签
我们要让顾客感受到
 它是一个精神符号，能获得社会的广泛认同。是绝大多 ...

如何搞好团队建设？如何搞好销售管理工作？项目销售前如何开展工作？请大侠们不吝赐教:)

望各位大哥、大姐赐教！！！！！
:) :)

房地产企业新进员工培训系统

制作房地产销售讲习资料
在案前作业中，有一项重要的工作，那就是业务执行里的销售讲习资料的制作。在销售前，每一位销售人员，都必须经过销售讲习的培训。那么，什么是销售讲习呢？销售讲习就是在个案公开销售之前，由专案负责，就市场趋势、个案基本资料、优缺点、销售策略、广告策略、媒体安排、费用 ...

北京资深商业地产团队,寻项目合作!多年的商业地产操盘经历,高效的营销团队,拥有涉及零售和批发多个行业的客户资源.有意者联系:董先生
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如何处理36种异议
1、 太贵了。（释义：不知是否能把价格压下来，或其它项目能买到便宜的。）
答：三种方式:1.算帐,把地价,建安等告诉客户2.跟谁比价高,然后作比较3.找附加值,找前景
2、 我想考虑一下——借口。（释义：我如何脱身？我想刹车，我没想到会陷得这么深。）
答：您要考虑什 ...

狮子、孔雀、考拉……
看看我们自己，看看我们的boss、下级属于何种类型

:handshake 欢迎加入《中国房产培训学院》QQ圈:56756148
共同交流，共同学习，共同成长，结识更多房产精英。

房地产代理销售合同
编辑：周永信律师作者：
甲方：＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿
　　乙方：房地产中介代理有限公司
　　地址：＿＿＿＿＿
　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥 ...

[b][size=3]近期市场低迷，于是各种声音又开始了嘁嘁喳喳唧唧，赞成救市、反对救市的声音不绝于耳。闲来无事，大家聊聊，在目前的经济环境下，国家会救市吗？[font=新宋[/size]体[/b]

我是一个分销代理公司的经理。现在想去做楼盘现场，请教做个现场的经理给我说说这方面的经念，现在一个盘300亩。是离省会这进的一个市。我应该怎么去卖！请帮我写一分销售计划书。

一[size=7][size=6]直以来我在房策学到了很多东西，今天是我要回报各位的时候了，让我们都无私的祝愿房策的明天会更好！！销 售 谈 判 技 巧[/size][/size]一、 销售人员必须具备的推销能力：
1、说服能力
2、专业化知识
二、 销售人员怎样才能具备推销、谈判技巧：
（一） 、销售人员必备的谈判 ...

好东东就要免费..免费学习下载.
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是地产销售的群...如果有想交流的请加入..

针对房地产公司销售部制定的完整的薪资体系，促进销售队伍的团队合作，工作进取心

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成都房地产策划人员群 29839141 进入需说明 欢迎大家加入，欢迎大家讨论。
相识就是缘分，买卖不成情意在！希望大家多合作，多为自己谋一份思路和出路。
注意 只加成都本地的策划人
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销售人员的培训方案
一、礼仪规范
1)着装方面
销售人员着销售部统一服装，佩戴工牌。男士头发修剪整齐，不留胡须，不剃光头，系领带，无异味，保持口腔洁净。女士头发梳里整齐，修饰简洁，装饰物配戴适当，化淡妆，指甲不可过长、不涂有色指甲油。
2）仪态方面
站立的姿势：站姿挺拔、端庄，两脚跟着地 ...

我这里客户多的不得了，看的也不错，哎！就是没成交。:')
以下几种方法给点意见：:lol
1、当时逼他交点意向金。
2、通过打配合烘托现场氛围。
3、找个托算了
4、通过销控版
:) :lol :loveliness: :Q :L :( :D :') :o :P :$ ;P

[color=Black][size=5]这是一个思想放飞的空间，是一个销售经理们相互学习，资源共享的平台，请加入到我们圈，群号：59193533 请备注自己的职位+公司+地域 例如：销售经理 万科 深圳[/size][/color]谢谢