大家畅所欲言吧。
我先说说，记得在做业务员的时候，我的专案和我说过：强执行力，可以弥补与竞争个案300－400元的价差。什么叫执行力，从销售的层面出发来说：第一，听话，照做，专案说啥做啥；第二，做完后去想，为什么专案叫我这么做，他的意图何在，也就是从专案的层面去思考这个问题。
说的有点简单， ...

:loveliness:

销售总监1名
要求：从业3年以上，形象气质优秀，谈吐流利大方。有一定管理能力，能独立操作销售多楼盘
工作地址：河北保定
联系方法： 13703282222 QQ：752783222

哪位前辈有这方面的资料，多谢了，急用急用！

[color=Red][size=5][font=黑体][/font][/size][/color]现在还象不是一线城市客户抱着观望的态度，希望房价降的更猛烈些，二，三线城市也受到了感染．
各位同仁能简单说一下你所在城市的情况：
每天上门量
每天成交量
客户观望程度
价格上升还是下降

听起来似乎挺可怕的.断供的后果是直接影响到金融系统,坏账死账的出现.今天刚刚看了一片报道,居然说"深圳房贷负资产人数超30万；断供已过千亿",虽然数据的真实性有待考证,不过个人觉得无风不起浪,这个现象可能比较严重,至少在深圳.事情才刚刚开始,如此下去,会不会造成某方面的恐慌?..........

我[size=5]是项目主策，最近人员调整成为项目的项目经理，全面负责销售和策划。现在面临项目销售端的问题很大，但自己没有销售团队管理经验，特来此向各位策友求助。
开发商是二线城市当地龙头企业，一个售楼处销售两个项目，简称A和B。A是高端豪宅，总价200万以上；而B项目是小户型社区，总价不超过100万， ...

好东东就要免费..
[b][u][color=Red]地产销售专用群.群号.:7742533[/color][/u][/b]主要为地产销售经验分享群.[color=Red][size=4][b][u]请项目经理,销售主管和销售精英们加入共同来分享成功的经验[/u][/b][/size][/color].谢谢!
是地产销售的群...如果有想交流的请加入
1.勒脚
　　指室外地面(或 ...

[size=6]策友们，你们碰到过这样的事吗？[/size]
整个项目基本售完了，有几套联排住宅，但此时公司要求裁员，领导的意思是指定裁谁。。。谁。。。谁，但刚好是业绩好的被选中，我与领导沟通无数次，无果，现在很头疼啊，这些人被裁，剩余的房源？交房的问题？。。。？
[size=6]人员现状说明：[/size]
1 ...

项目一期延期交付,本来是打算分批交付,现由于工期问题,KFS打算延期半月整体交付,如何组织下说辞,望各位大侠指导一下

[attach]154383[/attach]

是不是现在业务　员很难招呀，怎么　就招不到，

三线城市,三千亩地,市政府重点关注十大项目。开发商为民营企业，以前从事酒店、建材行业。现有销售策划只有三人，如何快速组建销售团队，并让其能有效的运转起来。请各位GGJJ不吝赐教。
[[i] 本帖最后由 firstfan 于 2007-7-1 14:58 编辑 [/i]]

项目位于一个县级城市，一个专业的建材市场。占地120亩
目前市场招商达95%，5月1日开盘，销售达60%左右。
但至今，销售停滞，新客户的挖掘比较困难，因为剩余几乎都是内部商铺，临街商铺已经销售一空，请高手支支招，怎么才能解决现状，完成销售？

今天是我做销售以来比较有挫败感的一天。
事情是这样的，有客源来看房，看了多次（4次左右），是2家一起来的。说同定2户，我就给了个最大优惠。（客户其他方面看好了，就是关心价格）本来说好，今天交定金的。结果来后，又携带1个客户。（共3户）以前这种情况是遇到的。说是共同买3户，让给申请下优惠，于 ...

并不是能说回道就能买楼，也并不是花言巧语就能买楼。要成为职业化的地产销售人员，个中的辛苦只有售楼员自己才能体会得到，要知道，一举手 一投足，甚至是一个眼神，运用的不恰当，都有可能会招致客户的反感。
我们要忠告各位，做事应从细微处入手，多观察 多留意您将会有实实在在的收获！

接近客户 ...

二线城市，现在项目大面积户型137平米的四房、五房销售去化慢，大家有什么好办法？
项目整体形象一般。无法吸引高端客户群。。周边农村的居民到是买了不少！

跪求最新镇江市调报告！在线等，如果确实够新，愿用策币买

某售楼部，发生置业顾问与客户吵架事件，为什么呢？

最近我刚辞职，，我是一名做了两年多的案场经理。．．．近期不断有公司打电话让我去面试．但是我对自己的面试不是特别满意，请大家给我点建议或者讨论下！

投身卖房英勇无畏
西装革履貌似高贵
其实生活极其琐碎
为了生活吃苦受罪
鞍前马后终日疲惫
客人投诉往死赔罪
点头哈腰就差下跪
日不能息夜不能寐
老板一叫立刻到位
一年到头加班受累
劳动法规统统作废
身心憔悴暗自流泪
屁大点事反复开会
逢年过节家人难会
迎接检查让人崩溃
接待应酬经常喝醉
...

今天看到一则十万元征集案名、广告语的报纸，发到房策与各位策友共同分享！
[[i] 本帖最后由 summeren2008 于 2008-3-20 12:05 编辑 [/i]]

欢迎加入，共同探讨地产话题，共享地产资料QQ群65325958
[[i] 本帖最后由 davidice001 于 2008-7-17 16:59 编辑 [/i]]

如果翻开网站，512地震过后经常看见一些地产发展事与愿违的消息：潘石屹的百日剧变，中国地产五年上升期之后的下滑。。。。。。结合实际，客户上访和成交锐减，打折优惠没有吸引力，如何突围2008，请大家发言。

给客户的催款单要怎么写？

[color=darkgreen][size=4][font=黑体]售楼处是一个楼盘销售的主要场所，售楼处的形象在某种程度上代表了楼盘的品质，所以在售楼处的问题上，开发商和代理商都十分审慎。
首先是选址。售楼处选址应把握这样两个原则：
第一：离项目工地近，以方便客户现场看楼。
有很多售楼处以项目本身的会所或一楼底 ...

[size=4]案例：某案场在接待客户时发生了以下情况，同一批客户，是姐弟，姐姐于一个月前到售楼部看房，并由置业顾问A为其服务，一个月后，弟弟也到该案场，并由置业顾问B为其服务，两个置业顾问均不知道这两个客户其实为一组。后来，他们父母买了房，并由此产生了业绩归属权的纠纷，在A、B置业顾问都不愿意将业 ...

—、售楼员五忌
售楼人员除了要有专业的知识外，待人的态度最为重要，记住：你说什么客户不会记多久，但你留给他们的感受却永远忘不了。你二次机会给客人留下第一印象。
一个称职的售楼人员应注意以下几点大忌：
1、 忌欺瞒客户
（1） 诚恳，是朋友、参谋、顾问，第一步是建立信任（帮助客户解决问题，每一 ...

沙盘说辞根据楼盘的具体情况有各种说法。。想知道哪些问题在沙盘说辞上要体现出来。。语言该如何运用？？？
比如：楼盘所在地段的未来规划 等。。。。

求客户问卷调查表,包括前期,售中,售后类.质量好的送策币!谢谢各位!