项目12000平,(一层3500,二层8500).
位置为新开发区域,周边多为住宅区,目前无大型商业,多为街铺.住宅区已基本形成规模.
一层,知名超市已进驻,初步定于10月1号开业.
二层,有硬伤(层高偏低,柱子多了点),KFS完美主义者(一是迅速套现,二是充满信心想涉足经营),可是资金实力又不足.
二层的招商定位?
KFS设想做 ...

1.地区宏观经济健康快速发展 写字楼投资施工都有增加
2007年前三季度，北京市实现地区生产总值6419.78亿元，同比增长12.6%。三次产业结构由上年同期的1.2:27.5:71.3变化为1.1:27.2:71.7。1-10月份，北京市完成全社会固定资产投资2821.4亿元，同比增长18.6%；其中房地产开发投资为1419.1亿元，增长了18.2%，占投 ...

[color=DarkSlateBlue][size=4][font=黑体]写字楼项目大多会有几层裙楼商业，这几层裙楼商业中，临街商铺通常是抢手的香饽饽，但内铺和其他楼层的商业往往滞销多年，仍无人问津，一方面影响项目形象、城市形象，发展商的利润也全压在这几层裙楼上。裙楼通常被发展商形容成烫手的山芋。
对发展商而言 ...

10几人的小商业地产策划公司，案子主要以中小型城市为主，这样的策划经验对于今后的跳槽有多大帮助呢，好心人能帮忙解答下？

目 录
商业招商概括 2
招商策略 5
大型商业物业招商策略 5
本案场分析（飞洲国际广场） 11
优势 13
弱势 14
机遇 14
本案招商策划方案 15
一、招商原则 15
二、招商策略 15
三、品牌形象定位 15
四、实施方案（分割出租） 16
五、商场布局 17
六、人员配备计划： 18
七、招商人员岗位职责 18
八 ...

[color=Red]我是公司客户部的，现在在谈湖南耒阳一个县级市的一个繁华地段的项目。
项目情况：主干道与次干道的拐角，占地12亩，限高100米，开发商准备做四层商业 2.4万方，上面做酒店式公寓和住宅，总建筑面积10.3万方。当地的消费能力还是很高的，但是小城市对小户型的公寓不是很接受。
现在面临的问题是： ...

请问一下， 一到三层是商业，三层以上是酒店式公寓。 都是出售， 酒店式公寓和商业的售价之间有没有一个比例？ 比如商业的均价是酒店式公寓均价的几点几倍什么的？

『麓山城建投』
房地产项目招商资料
一、麓山城建投简介
麓山城建投全称为长沙市麓山城市建设投资有限责任公司，系长沙市岳麓区政府下属的国有独资企业。
麓山城建投成立于2001年9月,注册资本7000万元，目前下属子公司有长沙市滨江新城开发建设有限公司(与长沙市城市建设投资公司联合成立，麓山城建投控股 ...

求助各位大侠有没有中国著名MALL（城市建筑复合体）的推广语？

:) :) 和大家一起分享

请教大家一个问题::
总共 一 万平方的商场分 三层,两个入口.需要多大的中央空调最合适....
商场地板砖那种规格最好..
本商场主要经营女性用品为主.
部分经营 床上用品.和窗饰..
..(价格,美观 上考虑..)
本项目位于中国西部贵州省地级市.
[[i] 本帖最后由 qiu1355 于 2008-5- ...

求：合肥商业市调报告，最好今年的，可以用资料换，也可以买，小妹急需，各位大虾帮帮忙哦！

我们项目为商业步行街形式，当时为了降低商户付款压力，促进销售，采用了两年返租形式统一返租给我商管公司。现在销售成绩不错，招商也已全面开始。但考虑到两年租期，许多商家都不肯进驻，都是因为怕两年后得不到保证。请问各位遇到这种情况该如何提前处理？？两年返租结束之后商场的运行又该注意些什么？
（ ...

求助:山东地区餐饮娱乐行业商家资料

第六大昏招：招商推广主要靠忽悠，最盛行的就是概念包装。
科特勒的市场营销强调企业的营销行动要从消费者的需求出发，要认真做好STP（市场细分、选择目标市场和市场定位）和4P（产品、价格、渠道和促销），德鲁克说：好的营销工作就是使销售变得不必要。这些美国管理大师的营销思想在中国的充分竞争行业都已得 ...

一、营销思路…………………………………………2
二、价格策略及营销保障体系………………………5
三、营销工作计划……………………………………12
四、项目推广策略……………………………………19
五、项目阶段推广工作计划…………………………28

结仇了,真的.
撞到南墙也不回头,谁让咱死磕上了商业地产.
都说做商业地产的是大学生,我看大家都是边做边学的幼儿园新生.
住宅求的是安居,商业求的是乐业.一老兄讲的,本人非常认同.
做住宅可以不着边际,云山雾海,做商业地产必须老老实实,站在客观规律上做.
这年头世界上的英雄太多,缺的是真正有实践经验的商 ...

百货店与购物中心的定位

原创武汉商业地产项目操作培训
[[i] 本帖最后由 123456799 于 2008-5-20 12:51 编辑 [/i]]

我是六盘水的，现在在一家新的建材商场里面来学习管理，我一点管理经验也没有，不知道从哪些方面来弥补，应该看什么样的书？建材商场的经理也不懂管理，所以只有靠自己自学，希望指点一下，自学该从什么地方着手，而且正是因为商场目前没有懂的人来管理，商户都拒交房租，理由是逛商场的人很少，人气不足。我们 ...

一提商业地产，很多业内人士都是又恨又爱。爱是其可以长期持有且回报高，恨是一次性投入巨大且往往难以启动。无论是门市、专业市场、购物中心，还是具有商业功能的旅游地产等，无不如此。
而且演绎最多传奇的也是商业地产，故事最多，且都曲折离奇。有人曾说中国没有成熟的商业地产商。话虽说的过于绝对，但能 ...

满不错的东西，大家共享一下。
如有不清楚的地方请发信到 [email]stephen__w@sina.com.cn[/email]

请教各专业人士，成都大型百货的租金是好多呢？是整栋的几层的租金加地下的，不是小商铺那种。如果能够更详细就感谢了啊。谢谢了各位，帮帮我啊。

二手房交易全部合同，加注意事项

先收费顶到10页就全改成免费，不免不是人！

第一大昏招：先盖房再招商。这是目前国内大部分开发商的通病，他们习惯于先把房子盖好然后再考虑招商的问题。这些开发商在住宅开发的时候就是这么做的，先盖房子再卖房，也赚得盆满钵满，他们就认为这种做法是理所当然的，全然看不到，住宅市场在过去多年的时间里都是一个卖方市场，市场处于供不应求的状态，做 ...

招商管理六法

建材市场开业招商招售方案

商业地产项目包装资料
商业地产项目包装资料
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最近公司老总不开心，老是让我们做些有的没的，。不过写这个还是有用的说。不过我刚从事这个行业不久，希望各位能提供些好的建议与帮助！！谢谢！！