3189 1 ...‹‹95 969798 99 100 101 102 103 104 ››... 107

滨江项目的商业策划方案

最近在做一个滨江项目的商业策划方案，第一次提案，项目类似重庆南滨路，不过目前所处的位置人气不够，未来规划很不错，有公园，市政办公楼，高档居住区等

freebird510231 发表于 2006-5-302/1674 最后发表: 2006-9-12 14:49 by harper_cc

便利店中国神话

[b][font=Arial][size=5]伊藤洋华堂”联手“统一”7-11便利店中国神话[/size][/font][/b][table=90%][tr][td][align=center] [/align]
8月21日，美国连锁便利店集团“7-11”对外宣布，已经正式授权台湾统一超商以及日本的伊藤洋华堂在北京地区开设最多达500家店铺。
　　至此，“7-11”算是正式踏上北京这块 ...

新人类发表于 2006-9-112/786 最后发表: 2006-9-11 17:32 by 空旷的海

旧物业重新包装销售

大家可以一谈。

zpzppa 发表于 2006-9-63/851 最后发表: 2006-9-7 10:15 by zpzppa

商业地产规划七大成功要素

随着中国经济的高速发展，人民生活水平的日益提高，大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展，推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段，传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优，新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市，各式各 ...

zhengweileo 发表于 2005-11-128/1527 最后发表: 2006-9-6 18:45 by 一叶障目

求：商业地产委托招租

求：商业地产委托招租协议样本

ercole 发表于 2006-9-60/903 最后发表: 2006-9-6 11:34 by ercole

征集案名

1 2

刚接了个万科的项目，主要做商业，项目位于市中心地带。现在前期的工作已经展开，但是案名还没定下来，欢迎高手们给点意见，呵呵，谢谢啊有什么需要的资料请跟贴询问，我会一一解答

牛哥发表于 2006-7-2710/1665 最后发表: 2006-9-5 21:04 by 3xxx

发达地级城市城乡结合部的大型商业如何定位

请教诸位大侠们：
在下有个项目在湖北的一个比较发达地方的地级城市，处于老城区（现有市中心商业圈的边沿），和未来新规划商业中心之间，这样的项目如何定位，如何打造比较适合？请教了。

免费的早餐发表于 2006-8-313/1068 最后发表: 2006-9-2 14:25 by bvcb

各位有没有关于商业地产的数学分析模型？

1 2

各位有没有关于商业地产的数学分析模型？

arthur6890 发表于 2006-5-1716/2331 最后发表: 2006-9-1 17:42 by linzhe123

向各位朋友求助,某项目业态定位

我在**市最好的地段(传统的百货行业聚集区)拿了一栋楼!
历史:1930年修建法式建筑,原定位为饭店后经过几轮调整,先后做过,鞋城,电器城,后被我收购!
建筑结构:砖混
购买层数:3-5层
项目介绍\所在位置
项目位于**市最早也是最好的商业发源地,具备旅游\购物\休闲的概念,但是不能做正餐餐饮.上下水,煤气有 ...

mall连长发表于 2006-8-233/1000 最后发表: 2006-8-29 08:47 by mall连长

求助厂房招商模式

求助厂房招商模式，啥都没有，也要做，55

梦园发表于 2006-8-282/810 最后发表: 2006-8-28 16:30 by 枯风

裙楼商业物业的经营策略

一、商业裙楼与单体商业物业的区别
首先，体现在价格上。由于商业裙楼中附含的土地价值被塔楼部分分摊了，所以价格比单体商业物业有优势。
其次，体现在经营方式上。由于商业裙楼属于塔楼的一部分，所以不如单体商业那么纯粹，其经营的业态会受到塔楼形态的制约，比如塔楼是住宅，裙楼就不宜经营油烟过重的 ...

pl_p_l1981 发表于 2006-8-129/1319 最后发表: 2006-8-25 17:56 by zp205

求教商业最新名称

1 2 3

广场、中心、商厦、大厦、摩尔等等这些名字已经在把我们耳根子折磨的体无完肤摇摇欲坠了，请问各位老少爷们们最近有没有什么更新一点的名字啊？

iamaneagle 发表于 2006-3-2720/2735 最后发表: 2006-8-23 11:29 by mhb101

模拟操盘，四线城市商业地产操作探讨

基本资料：
位于四线发展城市次级商圈，占地84亩，容积率为0.85，定位为以汽修汽配，摩修摩配，五金建材、装饰材料、机电、农资为主的生产资料市场。建筑模式为二层步行街模式。
该地2005年人均可支配收入为7538元，人均消费性支出为5639元，其中人均居住支出827元。该市除一超市外成为消费主要场所外， ...

linzhe123 发表于 2006-8-196/1252 最后发表: 2006-8-21 14:54 by linzhe123

商业地块如何推广

我公司目前有一大型商业地块,地块内计划建造广场、步行街、商城、大卖场、酒店、办公楼等，请教各位如何推广这块商业地块，寻找更多的此类投资商共同开发。

brightgpm 发表于 2006-8-158/1211 最后发表: 2006-8-21 14:02 by yyyfujiaxl

求助：谁有国际大型商业卖场的联系电话（华东区）

包括各类品牌连锁店

simon00713 发表于 2006-7-156/1160 最后发表: 2006-8-15 17:55 by liuqinghe8888

这里的问题讨论的很没有水平！

1 2

千篇一律的看见都是，前期定位不好，市场环境不价，地处环境不利，招商效果不行已经奄奄一息的商业项目的求助贴！其实稍有商业经验的人都知道，我们做的是细节工作，提出这样的问题，不要说不了解实际情况，就是真把论坛所有的人拉去都很能有收效！简直就是再讨论废话～
我们真正应该讨论的是一些细节操作思路 ...

田土之王发表于 2006-4-815/1822 最后发表: 2006-8-15 16:03 by wosoto

[探讨]房地产策划中的住宅地产策划和商业地产的策划有何区别？

1 2

目前对这个问题比较困惑
希望各路高手能够指点迷津，踊跃发表自己的意见。

枯风发表于 2006-7-2010/1785 最后发表: 2006-8-11 13:23 by 枯风

二线城市商业地产所处的现状

二线城商业地产是处于画饼阶段还是分蛋糕的阶段?

ajuny 发表于 2006-8-91/999 最后发表: 2006-8-9 15:36 by hbfeng

商场规划设计原则

1 2

商场规划设计原则
n 商场规划设计原则
一、人流动线的规划原则
n 1、注重内外沟通，脉络清晰；
n 2、注重立体人流的自然顺畅，平均分配关系；
n 3、避免盲区和死角问题；
n 4、合理设置宽度。
n 二、商场电梯布局的规划原则
n 1、扶梯布局原则
n
①．商场的电梯部数，布局位置，要以有效疏散运载人 ...

love3618 发表于 2006-3-511/2527 最后发表: 2006-8-9 14:50 by gong_1

大面积餐饮铺如何实现销售

成熟的餐饮市场二期工程，规划单间面积较大，每套约800平方米，总价在300万左右，所以不是很好销售，也考虑过产权式销售，但又想保证将来招商的完整性，通过返租是可以实现，但目前国家对产权式的控制越来越严格，恐怕会在半途遇上政策强烈暴风雨，现在有人建议回购的方式来试探市场反映，我个人认为不是很好， ...

沥青发表于 2006-8-29/1344 最后发表: 2006-8-8 12:35 by 枯风

关于北戴河商业地产难题讨论

我们在北戴河有一个商业地产项目
其中一部分是查权式公寓，还有就是商业街区，项目位置很好，在北戴河海岸老虎石公园对面，街区环境和建筑都十分漂亮，有内街和外街，但是销售非常不好，招商也挺难的，都是考虑北戴河的季节性太强，高手大师们请给出出主意，大家讨论一下，在下不胜感激~~~！

牛黄解毒丸发表于 2006-8-53/992 最后发表: 2006-8-7 17:34 by 孤剑狂龙

招商的大致流程建议

1 2 3 4

招商的大致流程建议
[b]一、邀请相关咨询顾问公司协助进行商业测算和市场调研[/b]
邀请顾问公司进行前诘纳桃档鞑椋部赡茉谙钅磕玫厍埃部赡茉谀玫刂螅夹枰饩鲆韵?个问题。
1、市场条件成熟度调查
项目初期，首先对项目拟选择地区的市场条件进行初步分析判断。该判断 ...

beyond_918_1021 发表于 2005-4-2538/6002 最后发表: 2006-8-7 15:02 by 合作伙伴

不知道有哪位大哥知道油轮经济模式的

公司正策划一个海港城，可惜就是油轮经济模式的资料太少了

jib387 发表于 2006-8-61/913 最后发表: 2006-8-6 22:33 by 夏一波

讨论下商业地产的开发销售节奏

商业地产在销售时候应采用短平快的模式
而在经营管理运营的时候，确是一个长久战；
在商业地产建筑施工的时候，什么时候该快，什么时候该慢？
在销售推广的时候，什么时候该紧，什么时候该松？
在经营管理方面，什么时候该严，什么时候该送呢？
第一次发帖，希望发家支持！

daoxiangju 发表于 2006-8-51/1021 最后发表: 2006-8-5 22:22 by 曹皓

招商2

操作步骤：
1. 2005年1月20日，完成剩余商铺预租，对前期未购买商铺客户发出信息。
2. 2005年1月20日~21日，报版公布—— 1）创意英国黄金商铺限量发售，高回报、高收益；2）公布带三年租约，公布签订协议商家名单、协议复印件；
3. 2005年1月23日，正式销售带租约商铺。

c) 对其他行业（厨具、布艺 ...

创意英国发表于 2005-9-151/3246 最后发表: 2006-8-5 10:18 by zw_guo