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买二手房没有土地证行不行？

我这里是三线城市80%的旧房都没有土地证，全部都在自由买卖，只要房产证过户就可以了，我想问一下前辈这样行不行？以后有没有后遗症
胡享成 发表于 2008-3-19 3/529    最后发表: 2008-3-19 23:58 by 熟鱼片

已签代卖合同的工厂出售

本案位于开发区亚麻厂附近，占地面积10余亩，建筑面积6500平米，办公楼建筑面积440平米/层，共3层，车间970平米/间，共2间，库房面积2000余平米，平房建筑面积不记面积。售价1600万。 紧急出售厂房1600万程先生15947232254
联系人：程先生
具体地址在内蒙古包头市开发区
大家有意的可以代卖。
若 ...
布达 发表于 2008-3-19 0/249    最后发表: 2008-3-19 15:24 by 布达

我现在做一手房代理想转做二手特请教几个问题？谢谢

大家对现在二手房市场的看法？以及将来的发展有什么预测？理由？现在进入二手市场是否是最佳时机？怎样才能较好的开一家小的中介，现在这种情况怎么才能避免不会倒闭？
157238078 发表于 2008-3-15 5/427    最后发表: 2008-3-19 14:12 by 林龙

有什么二手交易中介软件介绍啊?

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我公司想换一个中介软件,不知道大家有没有什么软件好介绍啊?
bwin 发表于 2007-9-22 11/1503    最后发表: 2008-3-18 21:23 by 林龙

太原广宇售楼置业部制度

:lol[align=center][align=center][b][font=宋体][size=18pt]置业部客户来电接听程序[/size][/font][/b][b][size=18pt][/size][/b][/align][/align][b][size=5pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/b]
[font=宋体][size=14pt]一、三声之内拿起电话[/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=1 ... 附件
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ycsgxb6182 发表于 2007-12-2 4/692    最后发表: 2008-3-18 11:33 by yuge808

　　求高人指点！！看看能帮我下吗

　　需要一个二手房业务策划书一份，　　我是做二手房的，以前一直在顺驰做店长，　现在有一公司老总和我联系让我负责二手房项目，让我拿出一份策划书，　可是我的水平没那么高啊，　不知从哪着手写，　有什么格式吗　　或者哪位朋友有资料可以传我一份，　　十分感谢，　　　一经采纳比有重谢！！！我的邮箱地 ...
nuskin_lu 发表于 2008-3-15 0/268    最后发表: 2008-3-15 11:41 by nuskin_lu

世联行全面撤出东莞？

:victory:
　　昨日，有读者报料说深圳知名地产中介公司世联行在东莞的几个铺面全部关闭，店铺内已经人去铺空，仅留下一些办公桌，而且店铺门面却没有任何公示。
　　世联行总部昨日回应，该公司正处于进入新市场正常的调研和尝试阶段，现在的调整是基于对未来市场的判断。
　　现状：东莞4家铺面全 ...
dghzj 发表于 2008-3-14 0/227    最后发表: 2008-3-14 11:07 by dghzj

您选择网上租房还是找中介

网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介[url=http://zufang.okfang.com/]租房[/url]安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——
第一回合：优势比拼
网上[url=http://zufang.okfang.com/]租房[/ur ... 附件
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okfangwww 发表于 2008-3-13 0/257    最后发表: 2008-3-13 19:37 by okfangwww

山东省菏泽市房地产开发市场走势

[font=楷体_GB2312][color=Lime]菏泽市作为一个三线城市，在经济上属于欠发达地区，在城市排名上属于后列，现在的房地产大力开发，正带动着菏泽的快速发展，但是房地产开发商侧重于寻求外地代理策划公司，这种盲目性，使很多开发商的产品出现滞销现象，所以针对这种现象，希望能够大家讨论一下，也希望一些有实 ...
wu820812 发表于 2008-3-13 1/486    最后发表: 2008-3-13 11:38 by gaobming

有效的演讲及培训PPT

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希望能给内训讲师一点参考
[[i] 本帖最后由 yzjwxc123 于 2007-7-6 20:43 编辑 [/i]] 附件
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yzjwxc123 发表于 2007-7-6 19/2523    最后发表: 2008-3-12 11:43 by bobodu

三线城市商业项目 三级市场如何做起？谢谢！

山东省是我国的大省，菏泽市位于山东的西南部，是经济欠发达的地区，但是从2000年开始，房地产大力开发，加上国家的大力支持，菏泽的GDP每年都有飞速的提高，2007年就高达46%多，其增长速度在山东省内位居第三。
在菏泽这样一个欠发达的地区，如何做好房地产三级市场，特别是商业这块，
关于商业 ... 附件
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wu820812 发表于 2008-3-12 0/298    最后发表: 2008-3-12 11:32 by wu820812

请教房地产专业人士

请教房地产专业人士我去年十二月拍卖所得三处房地产。。。现在想办理过户，不知怎样办理手续？
具体情况如下：三处房地产都是一楼铺面，[国土证均与各自的楼上共有，房产证独立}分处三个地方，系捆绑成一个资产包一起拍卖的，所以只开具了一张成交确认书及收据。。。现在我准备办理其中一处的过户手续，其他二 ...
yptwinson 发表于 2008-3-12 0/191    最后发表: 2008-3-12 11:28 by yptwinson

优秀地产经纪人必备“正向思考”的能力--转贴

深圳大街小巷地铺小区里穿梭着大约40000个地产经纪。先不说这个数字是不是过多、是不是合理。只讲什么样的人最终能留在这个行业里成为一个优秀的地产经纪人，赚到钱。业内有一种说法：10个新人进入这个行业，前面半个月内跑盘会有5个被淘汰掉，剩下的5个人在前面两个月内不能开到单会有3个被淘汰掉，剩下的2个人 ...
熟鱼片 发表于 2008-3-10 2/312    最后发表: 2008-3-10 21:50 by xuanyu-6977

房地产中介管理

[b]“E网房介通”房地产中介管理软件[/b]还在为业务员的流动,造成盘源流失而烦恼吗?
想有效提高业务员开单业绩吗?
为多家店铺信息不能共享苦恼吗?
[u][/u]
房介通率先在内地引进成熟先进的港式管理模式，注重信息的安全性，功能的实用性，操作的简便性，经过多年的不断改进和完善，已经成为国内最系统、规 ...
e_feng 发表于 2008-3-10 0/384    最后发表: 2008-3-10 11:37 by e_feng

交通便利是前提之一　教你买二手房五大法则

近日政府、银行推出提高房贷首付、贷款利率等一系列调控措施，买家面对房价不断攀升、产品供不应求，怎样才能挑选到适合自己，同时又能保值增值的二手房呢？在这里记者将详细分解买房的“五要素”和“五分析”，为你的安家置业提供参考。
　　消费者在买房之前应该做好充分的前期资料收集工作，找出自己关注 ...
开心的我 发表于 2008-1-8 3/369    最后发表: 2008-3-9 19:58 by kao123

店长经理集训班：《打造超级店长》

[color=Red][/color]（北京及时雨365管理顾问公司与北京房地产经纪商会联合推出）
企业培训的成效将决定企业的竞争力；
对于企业的经营者，要追求永续经营，
要在激烈的市场竞争中立于不败之地，
必须仰赖于培训的成效；
培训是企业赢得现在及未来的制胜法宝！
通过总结分析找问题，
通过参加培训找方法 ...
l_ch_l 发表于 2008-3-8 2/412    最后发表: 2008-3-8 20:06 by l_ch_l

欢迎加入中国房产培训QQ群：24207346

欢迎加入中国房产培训QQ群：24207346；结识更多房产精英，学习与探讨房产知识！
l_ch_l 发表于 2008-3-8 0/194    最后发表: 2008-3-8 13:30 by l_ch_l

二手房房产资料

[attach]117648[/attach]二手房合同票据有要的就下:victory: :victory: 附件
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符都都 发表于 2008-3-8 0/411    最后发表: 2008-3-8 08:42 by 符都都

21世纪销 售 报 表系列

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:handshake 附件
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大海88 发表于 2007-7-17 29/3742    最后发表: 2008-3-7 10:08 by chzjw1010

地铺管理制度（大家一齐分享）

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新来，请大家多多支持．:D :P 附件
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fschristian 发表于 2007-9-24 26/2440    最后发表: 2008-3-7 10:06 by chzjw1010

房地产中介公司的信息管理

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[attach]76768[/attach] 附件
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na007 发表于 2007-8-21 17/2022    最后发表: 2008-3-7 10:05 by chzjw1010

中原（中国）培训体系规划书

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:) 希望对大家有点借鉴 附件
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香水女人 发表于 2008-2-7 11/1115    最后发表: 2008-3-7 09:59 by chzjw1010

请教带看的时候如何做状况啊？

[size=6][color=Purple][b]我感觉自己带看的时候太平了，客户看完房子好像没有什么特别的激动的，请问带看的时候如何做状况。或者是大虾们有什么好的例子分享分享的！！！！[/b][/color][/size]
wangyi6064 发表于 2008-3-2 2/395    最后发表: 2008-3-6 13:24 by wangyi6064

金牌经纪人是这样产生的

目标课程内容 ：
1、看屋、估价技巧 2、房源开发技巧 3、房源委托技巧
4、销售技巧 5、商圈图绘制与商耕技巧 6、客户满意与异议处理技巧
7、商业礼仪技巧 8、有效行程管理技巧 9、经纪人员职涯规划
10、交易流程、法律常识


目标课程内容 ：
1、销售狂人 2、经纪人成功 48 关键 3、开发 ...
叱咤地产界 发表于 2008-3-5 1/412    最后发表: 2008-3-6 13:18 by 炮灰

经纪人立体训练体系

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还有很多~大家多支持~~ 附件
附件
chilong0080 发表于 2007-7-28 57/5882    最后发表: 2008-3-4 22:40 by 小颀

我是07年9月份买的房（90平方米以下），问下07年12月份能不能转让。

[size=5]我是07年9月份买的房（90平方米以下），问下07年12月份能不能转让;如何转让？要去那里办一些手续？ 请速回！谢谢![/size]
:( :( :(
suncg 发表于 2007-10-23 4/603    最后发表: 2008-3-4 20:43 by 熟鱼片

从身边最简单的经济现象判断房价走势-转贴

背景城市：深圳
　　1：当市中心都开始出现烂尾楼时，可以判断房市到了底部，当烂尾楼都改造成商品房出售时，房市已经进入高峰，典型的如原先市政府对面的佳兆业，及目前东门几个正在改造的烂尾。
　　2：客户在任何一家银行放贷处，可以轻松获得低息低首付房贷，对应的就是房市低潮，现在的情况是，走几家也 ...
熟鱼片 发表于 2008-3-3 4/374    最后发表: 2008-3-4 11:26 by 炮灰

12种二手房不能上市交易 合同须具备8项内容

　哪些二手房不能上市交易？购买二手房时应该注意哪些问题？签订二手房交易合同有哪些注意事项？针对市民在二手房交易过程中最迫切需要了解的问题，昨日，市加快办理房屋权属登记工作领导小组办公室专门做出了解答。
　　工作人员介绍，购买二手房时，市民应注意购买的房屋是否符合上市条件，房屋权属是否清 ...
开心的我 发表于 2008-1-8 2/552    最后发表: 2008-3-4 09:45 by cjf8628

中小型中介如何在市场竞争中取胜？

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中小型中介企业目前还是市场上的主流，作为一个中小中介企业，特别是小型中介，从资金实力，门店规模，人才优势等方面都和大型房地产中介企业无法比拟，那么在中小型企业如何在激励的市场中有效占取份额并取胜呢？
大型企业主要存在的问题还是执行力的问题，因为人员素质的参差不齐，就目前为止来说，还没 ...
sunyongfei 发表于 2007-7-2 23/2569    最后发表: 2008-3-4 01:43 by 熟鱼片

如何签还没拿到房产证的合同？请教！

各位XDJM，我手里有个单子，是今年12月才会拿房产证的新房子，但是房东愿意卖，房客愿意买，我没签过这个合同，请教大家签这样合同应该注意什么？有没有相关模版？中介费应该在签合同时候收齐码？
紧急！
kiss没有i 发表于 2008-2-28 2/406    最后发表: 2008-3-3 23:23 by 熟鱼片
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