各位朋友
有个问题想咨询一下大家
去年买了套房子，在北京，今年年底交房
目前还有贷款，不过可以提前还清。
由于准备出国，想把这套房子出售，不过问了很多人，都说不行
不知道这里的大侠们有什么高招没有？

以本城市为例中介市场已逐渐连锁化,其间产生的问题是加盟和直营两部分怎样分开管理.就加盟事宜请教高手前辈指点一下万分感谢!!!

公司刚刚起步，没有二手房买卖合同（北京），查阅了以前上传的帖子，合同都不是很完善，比如贷款、全款、还有居间的。麻烦哪位前辈可以提供一套电子版，在此万分感谢！
[email]jlcnf@yahoo.com.cn[/email]

如何看待二手房市场中的所谓房导的那些人

本报讯　客户通过房产中介公司看房，达成意向后却撇开中介私下交易，这就是业内所谓的“跳单”。目前二手房市场的“跳单”现象较为普遍，近日，南京[url=http://weather.qq.com/preend.htm?dc244.htm][img]http://weather.qq.com/images/endnew/weather_icon.gif[/img][/url]市浦口区人民法院对一起“跳单”案件 ...

[size=4][b]大家对于上海的房地产市场有什么看法都谈谈啊!我在上海做了8年的中介了,现在在一家比较有名的公司做总监呵呵,还想听听大家的看法/!!![/b][/size]

包括深圳市二手房买卖合同和深圳市二手房预约买卖及居间服务合同，8月1日正式启用，供其他城市的同行们参考。

我先顾问下论坛的领导，你认为论坛设置个货币制度有用吗？这是大家一个交流的平台，弄个货币上来，想看的看不了，要不是看了就有被骗的感觉。最好别弄钱什么的了，这论坛也不知道是不是以赢利为目的的~我想说 最好别这样了 每天都有被骗的 弄个破东西上来忽悠人！要是有什么问题大家可以捐献点钱 没什么的 ！

我是在一个小城市做二手房.我们这里近两年房价瀑涨,买房人的情绪特别高,
新房买到手,过一段时间就卖,炒房可利害.中间有好多都是改名子的.在加个国家出台营业税,过户费用太高,不过改名费用也不底.每平方一般也要50元....
我真头痛.不知道大家对这个问题有什么好的解决方法.....

曾几何时，房地产中介公司因为进入门槛低，先期投入资金小，见效收益快，让很多人犹如发现了金矿。忽如一夜春风来，大家上的中介开始多过银行和米铺，遍地开花。房产中介，仿佛一夜之间，在你我的身边，在大街小巷，突然冒出来。在市场不规范的初期，确实有很多人赚了钱，于是，先期的良好效益吸又引了更多的人 ...

[size=3]蓬莱仙都有一套门面房，现价每平米4898元。由于资金紧张，现以低于市场的价格出售，每平米4300元。五证齐全！有意买房者请和我联系！
电话：13834630378[/size]

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港式台式实战研讨班
作为中介公司的经营管理者，您可能最关心的是：
1 、如何有效提高单店业绩？
2 、门店成功经营的诀窍
3 、如何迅速提高新人的业务能力和水平
4 、招人难，留人亦难，如何防止优秀员工流失？
5 、既要有单兵作战能力，又能抱团打天下？
6 、如何建立良性竞争机制？
7 、如何管理问 ...

04年开始深圳房价开始飚升，今年新版合同的使用，银行提高首付比例，个人所得税的强制征收。预期对深圳房价的影响会有多大，政府的一系列措施的目的何在？
个人认为今年下半年深圳的房价会暂时稳定，疯涨的可能不复存在，二手房炒房资金回报率不高，无利可图，炒家放弃深圳市场转投其他城市，深圳房价会得 ...

不多说了，有ABC三套卷子是权威部门下载来的，小妹前两天帮我整理完了答案。

那位老鸟给小弟一个佣金折扣申请表的格式。先谢过！

求教:新员工培训如何培训?
真诚的向各位前辈请教
新员工进入公司后,如何进行有效的培训

国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知
　　国税发[2006]108号
　　各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，河北、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、福建、江西、河南、湖南、广东、广西、重庆、贵州、青海、宁夏、新疆、甘肃省(自治区、直辖市)财政厅(局)，青岛、宁波 ...

可能之前表述的不是很清楚，搞得都没有人理我，真是郁闷得不行了！！:') :') :')
之前自己做销售的时候，叱刹风云，遇神杀神，遇鬼杀鬼，挡我者死！！那是何等的风光、快意人生！！:lol
后来自己做经理的时候，很多事情开始身不由已，明明自己交待要这样去做，下面的人居然那样去做，这边要靠下面的人冲 ...

[color=Red][size=2][/size][/color]房地产项目销售人员培训计划

做这行这么久，发觉这行人员流失是最大的问题？
创建高业绩的团队－不是天天有高业绩？
建立完善的绩效考核制度？
对员工好？

各位同行如何开好早夕会呢?谢谢赐教..怎样开才能达到激励的效果呢?

我是杭州的,我在一家规模比较小的中介公司上班的,总得的来说我们的单店实力还是比较强的,我,但是一个月比一个月没有激情,现在慢慢基本上连客户的求购电话也是敷衍一下,带看除非5分钟左右路程才去一下基本上也不是那么想继续做下去了,但是这段时间因为走了很多同事,现在店里基本是新人我上个月又刚好做了销售主管 ...

强烈呼吁：尽快建立房产经纪公司准入制
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各位兄弟，不知道全国大中型城市，关于二手房服务佣金的收取标准（收取的类别、收取的比例、收取的比例）有什么区别？
在成都租赁是按一个月房租收取服务佣金，房屋买卖按总成交价的2%（左右）收取佣金，这是成都的普遍标准，但根据实际情况酌情收取。
各位兄弟，你所在城市的服务佣金标准是多少？

[size=5][/size]大家都从事过房产经纪人的工作，如何才能成为一个优秀的房产经纪人呢？
我有如下体会：
一、必须有一个良好的心态，并且有一套调整心态的方法;
二、热爱房地产中介这个行业，热爱你从事的公司；
三、安排好每日的工作，并在每天晚上作总结；
四、设定自己的短期、中期、长期目标，并按照计 ...

我们正在做一个二手房中介公司,求助各位目前二手房中介公司的利润比例怎么提才合理!!!

近日，发现有单“跳墙”，使本来就压力很大的业务雪上加霜，且不论是哪个同行在不知不觉间为此单的“跳墙”作了后盾（此单为按揭件，没有同行的支持，“跳墙”者不可能顺利起“跳”），就“跳墙”的行为我们应该予以严厉打击，公开声讨。
现公布“跳墙”十大罪状如下：
1、违背客户诚信原则！（只要求经纪人的 ...

[size=5]小弟01年毕业，到目前为止做了近6年的快速消费品的销售工作，做过展会策划，区域经理，信息收集工作，性格中性偏内向，善于逻辑分析，有一定文字功底，现在看好房地产中介想转行，请教合不合适？预期做半年到一年以后自己开门店，还有没有机会，现不现实？[/size]
[[i] 本帖最后由 study1978 于 2007- ...