股市与楼市的联系——世联出品，不知以前有人发过没

我国房价呈地区性走势 一线将下跌二线仍会上涨
　
　　美国房地产服务公司仲量联行驻京研究主管安娜・卡里法日前预测说，今年中国的房价还将快速上涨，不过涨速会有所缓解。　
　　但在日前进行的第五期经济学家调研中，约76%的经济学家认为深圳等一线城市房价今年将继续下跌。德意志银行大中华区首 ...

始终认为中国人的智慧世界第一。这两年得知的不同渠道的研究报告也证实了这一点：东亚人最聪明，平均智商在105左右，欧美的白人是100。不过面对中国目前的房价，中国人的智商打了对折。涨了这么多了，居然全国各地都有人排队恐慌性买房。
　　中国房价下跌是一定的,可参考我写的《中国房价必然下跌的40个理由 ...

[b]十几个城中村开发的“村证房”80%卖给市民[/b]
河北省石家庄市是城中村改造项目最多的省会城市之一。经过这几年的发展，目前石家庄“村证房”的房价已经从最早的每平方米均价六七百元，上涨到近3000元，但仍普遍比同地段的商品房价低30%甚至更多。近日记者在石家庄市采访时了解到，目前石家庄的塔谈村、留 ...

中介公司的相继倒闭会不会给开发商带来影响?

易宪容提到，房地产价格由攀升到下跌的过程中，一方面会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；另一方面也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而引发信贷紧缩、经济景气进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。日本及东南亚地区房地产价格的泡沫破裂，便相 ...

1：化妆品
　　男士也许该怀疑，大宝是暴利产品吗？NO。这里的化妆品是指进口高端产品。SK-II著名的神仙水在中国零售价格为560元，而其制造成本仅为人民币6.5元。惊讶么？就算研发成本都加进去，每单只成本也不超过人民币10元。资生堂650元/50克的眼霜连包装成本也只有10元不到。而欧伯莱那些150元左右的低端眼 ...

2008年中国房地产将现七大主旋律
中国楼市即将走完近乎疯狂、诡异无比的2007年。那么，2008年的中国楼市将会如何呢？本人认为，2008年中国房地产将现七大主旋律。
一、宏观调控趋紧。
政府抑制非理性的购房需求已见成效。近来，从紧的货币政策所引发的房贷紧缩、银行存款准备金率提高到历史最高点（14.5）、 ...

郎咸平：2008年来临前大陆面临的八大危机
（2008-1-3 13:22:41）（地产风云:bbs.szhome.com）
时间：2007年11月16日下午 地点：上海衡山路小红楼
现场：中国日报五强联盟2007总裁年会
以下为郎咸平教授现场演讲内容，由郎咸平财经工作室编辑整理
主持人：尊敬的各位领导，女士们先生们大家下午好 ...

非常深入、透彻，特别是后市的分析相当到位，具有很强的指导意义！
[[i] 本帖最后由 青蛙叫了 于 2007-12-24 19:35 编辑 [/i]]

[size=4][color=Red]第六次调息，主要是针对长线贷款，国家为了紧缩银根，对于住房贷款的审批更加严厉。
据称08年，银行将收紧放贷50％，同时物业税、和个人完税政策的实施，势必影响楼市价格。
也就是说，百姓今后住房的贷款受理将会很难。
对于2008年的房市，将会是形成什么样的情势？你我共同评论。
1 ...

2008年的房价会是何种走势？宏观调控政策将发挥多大的效果？投资者在股市和楼市之间应该如何选择？日前在广东省市场经济促进会举办的“中国资本市场发展论坛”上，有关专家认为房地产业将在2008年迎来巨大考验。[color=Red][size=7]或有三分之一房地产商被挤出市场[/size][/color]。“房地产是否出现拐点？这要 ...

[font=仿宋_GB2312][size=5][size=6][color=Gray]
[size=5][/size]龙湖地产在资金上可以与众多地产大鳄相抗衡还与龙湖地产多元化融资渠道有莫大的关系。与一般的开发商依托银行贷款方式一样的是，龙湖地产采取了包括依靠信托、联手基金等多种方式。
027年11月8日，重庆龙湖地产拓展公司在上海的一 ...

:L 尽管现在还有一个多月时间，但向银行申请提前还贷了现象已开始增加。昨日记者在宁波一些银行营业厅看到，许多人正在填写提前还房贷的申请单或者在咨询还房贷的事宜。截至目前，今年央行5次加息，对于“老房贷”们来说，明年1月1日起要一次性消化5次加息所增加的负担。
那么，按揭者的房贷月供究竟增加了多 ...

来源 [ 综合 ]
　　说起中国楼市的怪事来，似乎楼市自古都不缺少这方面的话题。过去曾有不少人总结过楼市怪象，比如楼盘产品过于概念化，案名越来越古怪，期房比现房更好卖等各种非常操作。最近也有不少新的怪象环生，给楼市的奇谈怪论提供了依据。
　　第一怪：楼市故事最精彩
　　本来楼市是一个比较 ...

如果站在地产圈的角度可能要分开哪些城市来讨论
还可能说泡沫有没有根据开发成本来看
但如果跳出来看这个问题
房产的确超过了它本身的价值
关键因素可能是土地价格的带动
很早年一亩土地换几头牛
现在可能换几千头甚至更多
所以感觉土地自身就带有泡沫
相关联的房地产免脱不了
大体说下看一些经济论 ...

本人感觉一份不错的券商有关宏观调控的深度研究报告。
设置房策币主要是为了下载其它资料！有朋友需要的，又没有房策币，请留下信箱！（可能发送时间会有所延后。见谅！）
[[i] 本帖最后由 金石之策 于 2007-8-21 09:17 编辑 [/i]]

[color=Blue][font=楷体_GB2312][b]“先验房还是先交钱”，一直是购房人和开发商在收房时产生纠纷的重要原因之一。很多开发商坚持“必须先交钱再验房”的态度，让购房人先付清首年物业费、取暖费、公共维修基金等一系列款项后，才让购房人验房。否则，就不给购房人钥匙。而购房人普遍担心，先交了钱，验房时发现 ...

近日，据中国指数研究院发布的数据监测显示，2008年第一周，全国主要城市商品房市场整体成交量出现了大幅萎缩现象，各主要城市房价也有较明显的波动，向下的趋势非常明显。
房价的局部下跌以及房地产交易量的整体性萎靡已经让中国的房地产势力感到前所未有的紧张和愤怒。他们开始大规模地攻击中国的房地产信 ...

[size=4][b]找资料时看到的,转上来大家看看[/b][/size]
[b][size=4][/size][/b]
[font=宋体][size=10pt]2008[/size][size=10pt]年将买房的八种人[/size][/font]
[size=10pt][font=宋体]吴其伦[/font][/size]
[font=宋体][size=10pt]2007[/size][size=10pt]年12月份，深圳商品住宅销售价格从11月的15931元/ ...

时间不小心滑入2007年，“80年代”这个词语越来越多的开始浮出水面。曾经被预言“80年代”可能是要垮掉的一代，最娇宠、最稚嫩、最叛逆的一代，也是最网络的一代，好在如今都已长大成人。大多数生于80早期的人都已结束了慵懒的大学生活，参与到社会和市场这个人生终极名利角逐场里来，尽管他们还是显得那么的茫 ...

是最新的一批的。4月13日。大家看看，学习学习

　　　最近在网上看了不少关于楼价的评论，我　不敢驳斥别人的理论，但是实际问题北京确实没降，至少没有打折降价的现象！！！也许是有个别的ＫＦＳ在让利，但是说实话我特别看不器那样的！！！恶性竞争，后果很严重，谁都没好的结果，利润的损失，市场的恶化，都要大家自己承担！！
　　纵观北京的市场，我个 ...

楼市展望：2008 楼市呈现暖色调
　　



　　除了意味着保障型住房体系的“橙色”外，2008年的楼市还将呈现白色。住房保障体系外的商品住宅市场，情况现在还难以判断，什么事情都有可能发生。但可以肯定的是，不可能再像去年一样大起大落了，其价格也将更加透明。
　　橙色：温暖明快之色
　 ...

2008年房价发展路线图
股市与楼市可以通过乐观的财富效应而串联。预计本币升值将在2008年夏天引领沪深股市中的地产、金融、能源、航空等行业的行情集中爆发。如果目前正在试水的房地产投资信托基金（REITs）大规模推行，为廉租房建设提供一种利国利商利民的新思维，将会创造出媲美于当年按揭贷款引入中国地产 ...

跳槽先要策划（和原文略微有点不同，见谅）
过去讲：“男怕入错行，女怕嫁错郎。”现在时代不同了，《古惑仔》有云：“出来混也要讲运道。跟着好大老，很快便会出位，跟着衰大老，很快便会仆街。”马超的祖宗马援有言：“当今之世，不唯君择臣，臣亦择君。”话说的要雅俗文白只分，道理都一样。
三国初期 ...

本人是代理公司的 在代理公司做了三年了 想在奥运年换家公司 换个环境
最近对长三角主要城市做了次市调 和很多同行探讨了一下这个问题 到底代理公司还能走多远
很多意见 自己也比较迷茫 在这里期盼高人指点 代理公司到底还能否生存 还是在新格局（大开发商吃掉小开发商） 之前到开发公司试试 换个环 ...

土地政策
一、 1 月 1 日，修改后的 《 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 开始实施。
城镇土地使用税每平方米年税额提高两倍，最高税额达每平方米 30 元。

二、同日，《 全国工业用地出让最低价标准 》 在全国统一实施。
工业用地必须采用招拍挂方式出让，其出让底价和 ...

审时度势、识时务者为俊杰
—— 王石启动降价风潮
从07年上半年开始，房价呈现亢奋的上涨势头，房地产企业一路凯歌高唱，市场一片繁荣盛景。大势之好，史无空前，顺其势，地价节节攀高，一时间竟拍楼面地价超过销售楼价，群众一片哗然，发展商听之、任 ...

由于近年来房价持续普遍高涨，中央政府不断出台了多项政策预以调控房价，如2007年6次加息，10次上调存款准备金率，第二套住房贷款的限制以家庭作为单位的界定等等。旨在通过控制资金面来使增长过快的房价适度降温，以利于可持续发展。由于房地产行业是资金密集性行业，所以在多次加息、提高存款准备金率等政策的 ...