[ 收藏本站]   [设为首页]
 
发新话题
打印

变味的房地产文化营销

变味的房地产文化营销

赚币不难,要币的,请跟我来!
有问题多参考会员手册或者使用搜索
如何获取房策币下载资料,请参考这里

= 2 人气
本帖最近人气评价记录
  • zzgu 我顶 1个 人气+1 2008-4-11 08:41
  • hjq235hjq 我顶 1个 人气+1 2008-4-7 08:58
前段时间和几个朋友在一起聊天,朋友对我说:“你们搞房产策划的真舒服,做一个项目,如果那项目要卖点没卖点,要品质没品质,但也没关系,可以人为的制造文化,玩文化地产的概念,随便搞个洋名,搞几个西洋景,就可以叫欧陆风情、异域文化,然后铺天盖地的做些广告,搞些活动,楼盘照样卖的热火朝天,我真是羡慕你们哦。”听完这话,我只有苦笑的自我解嘲:“那也是没办法呀,就像一个女人,如果本身就长的一无是处,如果再不玩点文化,冒充才女,难道一辈子呆在家里做老处女吗?像木子美、芙蓉姐姐也是迫于无奈、逼己为娼呀……”。是的,许多人买房,就是经不起诱惑,自以为找的是“才女”,其实交了钱“扒掉衣服”,事毕后一看,才知道一身都是“梅毒”。
  
  先来说说房地产的“色字当头”。06年上海房展会就出现惊人一幕,彩绘裸女上阵大秀房产,开发商一下子连“花内裤”也脱掉了。如果说彩绘是一种文化,但用于房地产文化营销,说真的,作为房地产策划人,深深以此为辱。玩这种文化概念,还不如现场放A片来的直接和痛快,还省钱省事,同样可以吸引眼球制造轰动的。如果按我朋友的说法,不但房产策划好做,而且设计更好做。纵观如今铺天盖地的房产广告,没有美女诱惑,主打文化牌的可能是凤毛麟角。房地产广告简单的无非就是效果图+美女或效果图+自然风景,几套图库被翻的发毛。不是我夸张,只要是人,会用Photoshop软件,基本上都能做房产平面广告的。翻看合肥媒体的房产平面广告,很少能看到出新出彩的广告设计,而且是美女广告是主流。我不知道这是设计行业的约定成俗,还是设计者江郎才尽,至少很少能让人品出点文化的内涵来。
  
  要是说房产广告没文化内涵,许多人可能要拿砖头扔我。那么多的意大利小镇、法国街区、北美情调、英伦风情……你难道视而不见吗?是的,我看到了,这就是席卷全国的房地产“洋务运动”。看着满大街的“阿奎利亚”、“温莎杰座”、“巴黎春天”、“柏林春天”……,我想起的不是金发女郎的比基尼,而是赵丽华的“花内裤”,两者一样让人恶心。毕竟是中国人在中国的土地上盖给中国人住的房子,为何偏要说法国街区意大利小镇异域生活呢?难道给农妇穿上皮尔卡丹,她就变成法国贵族?其实脱下皮尔卡丹,里面还是那条花内裤,为何总要自欺欺人?
前些日子看到一篇报道,说安徽休宁一个村庄里,有个明清徽派建筑,叫荫余堂,由于年久失修,准备拆毁,正好给一个美国人看到了,他就花钱买下来,然后拆运装船,完整的运回美国,并原样复建。结果许多人都想一睹中国建筑文化,看完后对中国古代建筑文化艺术更是叹为观止惊讶不已,每天游人如织,轰动一时。甚至许多人被中国文化所吸引,不远千里的来到安徽休宁,探寻中国建筑文化的奥秘。那个村长一看这么多老外打听那个老建筑,后悔不已。没办法又请人跑到美国去,依葫芦画瓢的画个图纸带回来,在原地上又复制建造了那个被卖到美国去的徽派建筑荫余堂,同样也是游人如织,热闹非凡。这是一个发生在安徽的真实事件,有兴趣的朋友可以在网上搜一下。再看看如今的安徽西递和宏村古民居,已经被列为世界文化遗产,难道它的文化内涵不及一个外国小镇?为何开发商喜欢赤裸文化、异域文化,而对身边的民族文化视而不见呢?宁可赤裸上阵,而不愿把荫余堂搬进自己的小区呢?我想不是,是因为有些房产营销人,从骨子里喜欢穿着“花内裤”,却到处炫耀自己是“法国贵族”
本帖最近评分记录

  
路漫漫兮.月影随行

TOP


= 1 人气
本帖最近人气评价记录
  • 3264025 我顶 1个 人气+1 2008-4-6 13:17
楼主太偏激了,我们只是拿来主义,
好的可以借鉴,坏的可以摒弃!

  

TOP


= -5 人气
本帖最近人气评价记录
  • 3264025 牛粪 1个 人气-5 2008-4-6 14:39
片面的看法!片面的想法!片面的追求!片面的结果!
不断学习和创造奇迹不断占领房地产营销制高点就是成就。
领略营销的真正含义才会体会到其中的快乐!
本帖最近评分记录

  

TOP


= 15 人气
本帖最近人气评价记录
  • hjq235hjq 鲜花 1个 人气+15 2008-4-7 08:58
楼上的 我点错了 郁闷 实在对不起 怎么补偿你说下 

  
路漫漫兮.月影随行

TOP



支持楼主,我终于找到知音了。http://www.swotbbs.com/thread-94346-1-3.html,最后一朵鲜花献给你。

[ 本帖最后由 hjq235hjq 于 2008-4-7  09:05 编辑 ]

  

TOP



文化 就好像前些年的生态一样
都被叫烂了
真正的生态项目 文化项目是哪么好做的吗

我想起鲁迅说的那些话 那些学者文人把自己脸上都刻着民主、文明、学者、善人.......
冠冕堂皇的文字

可悲啊

  

TOP

这样的战士



  要有这样的一种战士——
  已不是蒙昧如非洲土人而背着雪亮的毛瑟枪的;也并不疲惫如中国绿营兵而却
佩着盒子炮。他毫无乞灵于牛皮和废铁的甲胄;他只有自己,但拿着蛮人所用的,
脱手一掷的投枪。
  他走进无物之阵,所遇见的都对他一式点头。他知道这点头就是敌人的武器,
是杀人不见血的武器,许多战士都在此灭亡,正如炮弹一般,使猛士无所用其力。

  那些头上有各种旗帜,绣出各样好名称:慈善家,学者,文士,长者,青年,
雅人,君子……。头下有各样外套,绣出各式好花样:学问,道德,国粹,民意,
逻辑,公义,东方文明……

  但他举起了投枪。
  他们都同声立了誓来讲说,他们的心都在胸膛的中央,和别的偏心的人类两样。
他们都在胸前放着护心镜,就为自己也深信在胸膛中央的事作证。
  但他举起了投枪。
  他微笑,偏侧一掷,却正中了他们的心窝。
  一切都颓然倒地;——然而只有一件外套,其中无物。无物之物已经脱走,得
了胜利,因为他这时成了戕害慈善家等类的罪人。
  但他举起了投枪。
  他在无物之阵中大踏步走,再见一式的点头,各种的旗帜,各样的外套……
  但他举起了投枪。
  他终于在无物之阵中老衰,寿终。他终于不是战士,但无物之物则是胜者。
  在这样的境地里,谁也不闻战叫:太平。
  太平……。
  但他举起了投枪!

  

TOP

发新话题